7月東營樓市回暖持續(xù) 當(dāng)月商品房成交1585套
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))訊 7月份東營樓市繼續(xù)在回暖的道路上繼續(xù)穩(wěn)步前進(jìn)。根據(jù)0546房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，7月份東營中心城及河口區(qū)共成交商品房1585套，成交面積達(dá)到22.05萬平米，創(chuàng)下2013年月度樓市成交量的第二高�；仡�7月份的東營樓市可謂是如天氣般火熱，開盤、加推你方唱罷我登場。土地拍賣市場同樣呈現(xiàn)欣欣向榮的局面，東營中心城多個優(yōu)質(zhì)地塊被拍賣。下面小編就通過一些詳細(xì)的數(shù)據(jù)為大家詮釋7月份的東營樓市。
7月份東營樓市成交數(shù)據(jù)環(huán)比、同比穩(wěn)定增長
7月份東營中心城新建商品房成交1585套，環(huán)比增長15.95%、同比增長25.30%;成交面積近22.05萬平米，環(huán)比增長10.58%、36.95%。創(chuàng)下近一年半以來月度樓市成交數(shù)據(jù)第二高。通過具體成交樓盤來看，7月份東營樓市的高成交率主要是由于光明嘉園、眾成欣園等安置房及經(jīng)適房項目的集中網(wǎng)簽帶動。兩大樓盤7月份共網(wǎng)簽489套，成交面積近5.82萬平米，成交數(shù)據(jù)占當(dāng)月總數(shù)的近三分之一，這種情況與今年一季度比較相似。與此同時，市售商品房項目保持平穩(wěn)增長，東營中心城內(nèi)簽約量高的恒大黃河生態(tài)城及狀元府邸當(dāng)月均成交65套，成交面積也突破8000平米大關(guān)。隨著7月份入市新盤陸續(xù)進(jìn)入網(wǎng)簽。市售商品房項目支撐東營樓市高成交率的局面將會實(shí)現(xiàn)。
7月份東營樓市住宅成交再創(chuàng)新高 辦公寫字樓成交創(chuàng)新低
7月份東營樓市仍是由住宅成交支撐的天下，當(dāng)月中心城及河口區(qū)共成交住宅1523套，成交面積達(dá)到21.18萬平米，環(huán)比增長6.88%、3.59%。住宅成交保持一個較為持續(xù)的增長態(tài)勢。與住宅成交的持續(xù)增長相反，辦公寫字樓及商鋪成交則陷入低谷。其中辦公寫字樓7月份僅成交24套，成交面積也僅為4134.39平米，環(huán)比分別減少54.72%、55.42%。銀座城市廣場三期、賽拉維廣場、利通奧森國際商務(wù)中心三個項目引領(lǐng)7月份東營寫字樓成交前三甲。其中銀座城市廣場三期當(dāng)月成交寫字樓6套，成交總面積達(dá)到2460.49平米，成為寫字樓成交面積，而位居?xùn)|城明月湖畔的賽拉維廣場7月份則成交寫字樓11套，成交總面積為971.76㎡，成為成交套數(shù)。商業(yè)用房7月份共成交38套，成交面積為4485.26㎡。成交套數(shù)環(huán)比7月份雖然增長58.33%，但成交面積則減少55.42%。狀元府邸、盛運(yùn)華府天地沿街商鋪項目7月份成交稍好，成交面積分別達(dá)到1149.16㎡，17712.79平㎡。7月份東營樓市這種住宅與辦公和商業(yè)用房成交嚴(yán)重失衡的局面在接下來的8月份或?qū)⒌靡愿淖儭?
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| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 9000 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
| 東營吾悅廣場 | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
| 海通學(xué)府壹號 | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 海通御墅藍(lán)灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
| 廣饒樂安大院 | 一房一價 | 廣饒縣 | 06-19 |
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