6月東營樓市小幅降溫 當(dāng)月成交商品房1367套
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))訊 6月東營樓市并沒有隨天氣日趨升溫而逐漸火熱，相反環(huán)比5月份出現(xiàn)小幅降溫。根據(jù)0546房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，6月份東營市中心城及河口區(qū)共成交商品房1367套，成交面積達(dá)199355.37㎡，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)環(huán)比5月份分別小幅下降8.99%、10.04%。進(jìn)入6月，雖然進(jìn)入傳統(tǒng)銷售淡季，但東營樓市整體仍表現(xiàn)出淡季不淡的態(tài)勢，眾多加推及新開樓盤，致新房成交量仍在高位徘徊，下面小編就為大家盤點(diǎn)6月份東營樓市的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。
6月份東營樓市成交量小幅下降 整體仍處高位
通過2012年6月至2013年6月成交量整體走勢來看，6月份東營樓市成交量及成交面積雖然環(huán)比5月份呈現(xiàn)小幅下降，但相比3、4月份，整體成交量仍處于高位。同時與去年6月份相比仍大幅增長37.25%、29.09%。具體到各大樓盤來看，4月份及5月份新開的樓盤已陸續(xù)進(jìn)入網(wǎng)簽，拉動?xùn)|營樓市整體成交量居于高位。從中也可以看出，今年新開樓盤整體銷售比較火爆，據(jù)悉，新開樓盤當(dāng)天均取得80%以上的去化率。此外，像光明嘉園、藍(lán)海馨苑小區(qū)等安置房項(xiàng)目也在一定程度上對東營樓市成交量起到相當(dāng)大的拉動作用。
6月份辦公寫字樓成交穩(wěn)定增長 住宅及商鋪成交下降明顯
6月份，東營中心城及河口區(qū)共成交住宅1305套，成交面積為17.94萬平米，兩數(shù)據(jù)環(huán)比5月份分別下降8.42%、12.26%，整體呈小幅下降趨勢。河口區(qū)住宅成交急速下滑是拉動?xùn)|營住宅成交整體下降的主要原因。與此同時，6月份東營樓市商鋪成交也出現(xiàn)下滑，當(dāng)月成交28套，雖然數(shù)量環(huán)比5月份增長16.67%，但成交面積僅5712.23㎡，與5月份相比下降27.04%。銀座城市廣場三期及天業(yè)盛世龍城(B區(qū))商鋪是成為貢獻(xiàn)東營樓市商鋪成交的兩大主力樓盤，兩樓盤6月份分別成交2009.87平米及2008.75㎡。與之相反，6月份辦公寫字樓成交成為三大品類用房增長項(xiàng)目，當(dāng)月成交量雖然只有34套，但成交面積卻達(dá)到14219.87㎡，環(huán)比5月份增長53.32%。金領(lǐng)國際、光伏國際大廈、銀座城市廣場三期成為東營樓市辦公寫字樓成交的主力樓盤，單項(xiàng)目成交面積均達(dá)到4000平米以上。下半年，隨著黃河三角洲國際廣場、賽拉維廣場、海通未來廣場、長安未來國際等眾多城市綜合體項(xiàng)目的即將入市。東營寫字樓及商鋪的成交量與住宅的差距勢必會進(jìn)一步減小。
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| 東營理想之城郁金 | 9000 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
| 東營吾悅廣場 | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
| 海通學(xué)府壹號 | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 海通御墅藍(lán)灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
| 廣饒樂安大院 | 一房一價(jià) | 廣饒縣 | 06-19 |
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