東營樓市迎開門紅 1月商品房成交飆至2050套
0546房產(chǎn)網(wǎng)訊 2013年1月的東營樓市一改去年同期成交低谷，轉(zhuǎn)而迎近年來的月成交高峰，實(shí)現(xiàn)新年開門紅。
根據(jù)0546房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2013年開年首月東營中心城及河口區(qū)共成交商品房2050套，成交面積達(dá)27.69萬平米，成交套數(shù)和面積再創(chuàng)東營樓市新高。雖然即將進(jìn)入春節(jié)，眾樓盤暫停加推及開盤，但依然難擋購房者熱情，一些樓盤適時推出的春節(jié)促銷，使得東營樓市在1月份依舊保持繁榮態(tài)勢。另外，藍(lán)海馨苑小區(qū)、華都橄欖城以及瑞鑫花園三樓盤集中網(wǎng)簽至945套，是東營樓市1月創(chuàng)成交新高的主要原因，下面小編就和大家一起分析1月東營樓市喜獲開門紅的種種：
1月東營商品房成交創(chuàng)新高 同比及環(huán)比均大漲
2013年1月東營樓市同比、環(huán)比統(tǒng)計(jì)
1月東營市中心城及河口區(qū)商品房成交2050套，環(huán)比2012年12月大漲53.1%，同比暴漲772.34%。成交面積27.69萬平米，環(huán)比增加46.71%，同比暴漲800%。從數(shù)據(jù)對比可以看出：2013東營樓市開局與2012年形成天壤之別，今年樓市以近些年前所未有的瘋狂開局，當(dāng)然，仔細(xì)分析1月各樓盤的成交數(shù)據(jù)還可看出，：藍(lán)海馨苑小區(qū)、華都橄欖城以及瑞鑫花園三樓盤集中網(wǎng)簽是主要原因，三樓盤當(dāng)月成交945套，占當(dāng)月商品房成交的46.1%，近半壁江山。刨去三大樓盤集中網(wǎng)簽，1月份的樓市行情與2012年的8、9月也基本相似。
1月住宅成交創(chuàng)新高 辦公商業(yè)用房成交萎縮
2013年1月東營各品類用房成交對比
1月東營中心城及河口區(qū)住宅成交1962套，環(huán)比增加35.88%，同比增加978.2%，成交面積26.83萬平米，環(huán)比增加54.73%,同比增加944.98%，住宅成交創(chuàng)近年來東營樓市月度成交的新高。與此同時，住宅成交在商品房總成交占比中再創(chuàng)新高，占比達(dá)95.7%，1月的辦公與商業(yè)用房成交環(huán)比12月份出現(xiàn)萎縮，其中辦公用房成交面積環(huán)比去年12月份下降46.53%，商業(yè)用房成交面積則下降37.13%。辦公用房成交較為集中，其中天昊梅園二期以及金領(lǐng)國際兩項(xiàng)目成交4116.99平米，占辦公用房總成交的71.61%。商業(yè)用房成交則較為分散，共八個商鋪項(xiàng)目有成交，單項(xiàng)目成交均未超過1500平米。
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| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 9000 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
| 東營吾悅廣場 | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
| 海通學(xué)府壹號 | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 海通御墅藍(lán)灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
| 廣饒樂安大院 | 一房一價 | 廣饒縣 | 06-19 |
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