南京|二手房主下調報價急套現(xiàn) 學區(qū)房價仍堅挺
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4月10日出爐的一組數(shù)據(jù)顯示，3月南京二手房雖然仍呈現(xiàn)量價齊漲趨勢，但房主心理預期有所降低，全市掛牌均價下調的小區(qū)數(shù)量已占47%，當前學區(qū)房價仍然堅挺...
4月10日出爐的一組數(shù)據(jù)顯示，3月南京二手房雖然仍呈現(xiàn)量價齊漲趨勢，但房主心理預期有所降低，全市掛牌均價下調的小區(qū)數(shù)量已占47%，當前學區(qū)房價仍然堅挺。
昨日365地產家居網公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月南京二手房成交量5882套，環(huán)比上漲2685套，漲幅達83.9%。二手房掛牌均價17702元/平方米，環(huán)比上漲335元/平方米，漲幅1.93%。其中，鼓樓、玄武、建鄴區(qū)分別以每平方米24774元、22293元、22275元的掛牌均價位列全市前三。
3月南京二手房市場個人掛牌量11671套，與2月的8323套相比上漲29.7%，顯示房主銷售套現(xiàn)心理增強。掛牌均價雖仍上漲，但增速已明顯減緩。掛牌價格下調的小區(qū)數(shù)量明顯增加，占比達47%，其中掛牌價格下調5%以內的小區(qū)份額提高了7.4個百分點;而掛牌價格上漲的小區(qū)數(shù)量較上月大幅下降。
受軌道交通利好消息影響，3月南京江寧、浦口、六合等區(qū)域二手房報價和成交量均明顯上揚;而主城區(qū)的新鼓樓、建鄴、玄武等掛牌價格下降，但學區(qū)房未改“硬通貨”本色。北京東路小學、拉薩路小學、瑯琊路小學、力學小學4個A類學校學區(qū)房掛牌均價環(huán)比增長2.2%;長江路小學、成賢街小學、赤壁路小學、芳草園小學等B類學校學區(qū)房掛牌均價環(huán)比增長2.3%。力學小學、成賢街小學和鼓樓一中心小學等學校學區(qū)房掛牌價格漲幅在5%以上。
0546房產網（東營房產網）：房主銷售套現(xiàn)心理增強。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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