0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊　“穩(wěn)收”才是陪讀房真正的秘密!

　　股市不振、虛擬貨幣崩盤(pán)、黃金不穩(wěn)、銀行收益低……

　　時(shí)至今日,以何種方式配置資產(chǎn),已經(jīng)成為人們茶余飯后必談的熱門(mén)話題。

　　銀行存儲(chǔ)利率持續(xù)走低,存款跑不贏通貨膨脹已成為既定的事實(shí),而且收益“微薄”,難撐財(cái)富大局。像基金、股票、黃金市場(chǎng),具有不確定性、不穩(wěn)定性、劇烈波動(dòng)等多種風(fēng)險(xiǎn),雞飛蛋打財(cái)富縮水也是時(shí)常發(fā)生。

　　而隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來(lái),以及教育觀念的加強(qiáng),“教育資產(chǎn)”得到了充分的發(fā)展,陪讀型房產(chǎn)的“錢(qián)景”被越來(lái)越多人所看好,在資產(chǎn)配置上也更為穩(wěn)妥。

　　同樣是陪讀，“買(mǎi)”比“租”更劃算

　　孩子教育,中國(guó)家庭中討論多的話題,隨著社會(huì)的發(fā)展,家長(zhǎng)也漸漸意識(shí)到學(xué)習(xí)和孩子陪伴不可分離。在此背景之下,陪讀房也應(yīng)運(yùn)而生,陪讀房,顧名思義就是家長(zhǎng)陪同讀書(shū)的房子,有些是直接購(gòu)買(mǎi),有些則是租賃。

【鑫都國(guó)子甲第】位于雙學(xué)府板塊內(nèi)

　　目前東營(yíng)范圍內(nèi)陪讀房主要集中在勝利一中與市一中兩個(gè)板塊,勝利學(xué)府板塊作為東營(yíng)擁有雙學(xué)府與15年一站式學(xué)校的文教高地,陪讀需求更為強(qiáng)烈。目前勝利一中和行知中學(xué)(在建)周邊的陪讀房租金約為10萬(wàn)/3年。如若家長(zhǎng)從小學(xué)開(kāi)始租賃房子陪讀,到孩子高三畢業(yè)結(jié)束,總計(jì)12年。在不考慮房租每年上漲的前提下,也要為此花費(fèi)40萬(wàn)元,終房東喜提40萬(wàn)租金!

　　若選擇購(gòu)買(mǎi),以目前東營(yíng)勝利學(xué)府板塊的陪讀房首付款來(lái)算,20萬(wàn)綽綽有余,也就是交了20萬(wàn),同樣陪讀12年,孩子上大學(xué)后,你的房子可以繼續(xù)出租或是出售。

　　雙學(xué)府陪讀房，資產(chǎn)配置優(yōu)選

　　陪讀房的價(jià)值在于學(xué)校與需求兩個(gè)層級(jí),勝利一中與行知中學(xué)(在建)能級(jí)不言而喻,未來(lái)將會(huì)與市一中構(gòu)建出三足鼎立的文教狀態(tài)。

　　根據(jù)新的資料顯示,未來(lái)鑫都國(guó)子甲第所在學(xué)府板塊內(nèi)的學(xué)生量將從11000上升至約12000。相對(duì)而言,陪讀需求將會(huì)更加的旺盛。按50%陪讀率會(huì)有超6000戶陪讀家庭有租房需求。

　　距離優(yōu)質(zhì)學(xué)府越近,租房需求越大,租金水平也越高”的陪讀房租金規(guī)律,在鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目上更為適用。板塊內(nèi)在北二路以北,勝利一中步行范圍內(nèi),陪讀房租金約10萬(wàn)/3年。相較于目前板塊內(nèi)的其他陪讀房,鑫都國(guó)子甲第擁有更為完善的陪讀園林體系,6大菁英成長(zhǎng)空間更是讓孩子除了學(xué)習(xí)以外,接受更好的菁英培育,約7萬(wàn)方的精致園林,也是同板塊內(nèi)其他陪讀房產(chǎn)所沒(méi)有的。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目效果圖

　　鑫都國(guó)子甲第距離勝利一中和行知中學(xué)(在建)直線距離約400米,加上專為陪讀概念而匠心設(shè)計(jì)的產(chǎn)品定位和優(yōu)良品質(zhì),未來(lái)將會(huì)成為板塊內(nèi)陪讀家庭的優(yōu)選。

　　鑫都國(guó)子甲第營(yíng)銷中心及樣板房現(xiàn)已開(kāi)放，恭迎全城品鑒!

【鑫都國(guó)子甲第】營(yíng)銷中心效果圖

【鑫都國(guó)子甲第】建筑單體效果圖

【鑫都國(guó)子甲第】建面約75㎡兩室兩廳一衛(wèi)戶型圖（A戶型）

【鑫都國(guó)子甲第】建面約93㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型圖

【鑫都國(guó)子甲第】建面約105㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型圖

【鑫都國(guó)子甲第】建面約125㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

【鑫都國(guó)子甲第】建面約140㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

　　鑫都國(guó)子甲第一期二期為住宅，三期為商業(yè)。一期共910戶，首開(kāi)約400戶，預(yù)計(jì)首開(kāi)1#、2#、5#、6#、7#、8#樓，涵蓋所有面積，價(jià)格預(yù)計(jì)9500-10000元/㎡。其中，8#樓為15層，其余樓棟為17層，7#、5#為兩梯兩戶洋房，其余樓棟為一梯兩戶洋房。

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目概況:項(xiàng)目包含東西兩個(gè)地塊,其中地塊一、地塊二均為住宅用地

　　鑫都國(guó)子甲第地塊一:主要布置15層、17層住宅和1棟2層配套服務(wù)用房�？偨ㄖ�面積116459.35平方米,其中地上建筑面積89304.15平方米,地上停車位188輛,地下停車位753輛。容積率1.50,建筑密度17.30%,綠地率35.50%,規(guī)劃戶數(shù)936戶。建筑材料主要釆用深褐色仿石材面磚、米黃色真石漆、深咖色真石漆等建筑材料。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目平面圖

　　鑫都國(guó)子甲第地塊二:主要布置15層、17層住宅和1棟2層配套服務(wù)用房。總建筑面積52454.51平方米,其中地上建筑面積:40560.11平方米,地上停車位83輛,地下停車位330輛。容積率1.50,建筑密度17.80%,綠地率35.50%,規(guī)劃戶數(shù)410戶。建筑材料主要釆用深褐色仿石材面磚、米黃色真石漆、深咖色真石漆等建筑材料。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目15層小高層效果圖

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目15層小高層效果圖

　　為廣泛征求周圍居民的意見(jiàn),現(xiàn)對(duì)鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃方案公示。歡迎廣大居民提出寶貴意見(jiàn)和建議,意見(jiàn)和建議請(qǐng)以書(shū)面形式送至東營(yíng)市自然資源和規(guī)劃局。

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，與勝利一中近一路之隔

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊重磅學(xué)校配套--勝利一中

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊重磅學(xué)校配套--勝利一中

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊重磅學(xué)校配套--勝利中學(xué)簡(jiǎn)介

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目作為主打高中陪讀的大盤(pán)，其鮮明特色就是高中陪讀，因此，項(xiàng)目距離勝利一中相當(dāng)近，與勝利一中僅間隔一條煙臺(tái)路，直線距離不超過(guò)1公里，是廣大學(xué)生家長(zhǎng)陪讀的理想選擇。此外，正在建設(shè)的勝利中學(xué)距離項(xiàng)目也僅有500米左右，屆時(shí)行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校將搬遷至此，兩所名校在此匯集，鑫都國(guó)子甲第必將成為在此就讀學(xué)生家長(zhǎng)們選擇陪讀房的重要選擇。當(dāng)然，鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目周邊還有文苑學(xué)校這一公立九年制義務(wù)學(xué)校，未來(lái)業(yè)主孩子也可以在此就讀。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目區(qū)位圖

　　更多詳情敬請(qǐng)咨詢0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）提供的鑫都國(guó)子甲第VIP專線：18654698305

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目地址：東營(yíng)新區(qū)勝利一中西南、廬山路以東、煙臺(tái)路以南

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目竭誠(chéng)恭候您的蒞臨! 

　　鑫都國(guó)子甲第預(yù)售證號(hào):1#2#8#樓東房注字第D202105號(hào)。