0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊　　在東營(yíng)， 有兩條主干道作為城市中軸，見證了東營(yíng)的變遷和崛起，多年來城市資源匯聚于此，始終是一處繁華的風(fēng)景，這兩條主干路便是北二路和香山路。而更引人關(guān)注的是這兩條路交匯于勝利學(xué)府板塊，高中名校勝利一中和正在建設(shè)中的勝利中學(xué)坐落在這個(gè)學(xué)區(qū)板塊中，因此，想要陪伴學(xué)子的家長(zhǎng)在享受生活便利的同時(shí)，會(huì)迫切需要一套學(xué)區(qū)房。

【鑫都國(guó)子甲第】緊鄰勝利一中

　　北方人居創(chuàng)領(lǐng)者——鑫都國(guó)子甲第全新品質(zhì)升級(jí)之作，鑫都國(guó)子甲第擇址北二路與香山路交匯處，與勝利一中及勝利中學(xué)(在建)一路之隔，距離學(xué)校更近，孩子上學(xué)更從容，家長(zhǎng)更放心，是貨真價(jià)實(shí)的勝利學(xué)府板塊學(xué)區(qū)房。

【鑫都國(guó)子甲第】相關(guān)示意圖

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊重磅學(xué)校配套--勝利一中

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊重磅學(xué)校配套--勝利中學(xué)簡(jiǎn)介

　　據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，學(xué)府板塊房產(chǎn)價(jià)格上漲遠(yuǎn)高于其他板塊，勝利一中初中板塊及行知板塊房產(chǎn)現(xiàn)二手房?jī)r(jià)格相較于之前一手房?jī)r(jià)格已上漲2-3倍，且距離學(xué)校越近，漲幅就越高。而在租房市場(chǎng)方面，學(xué)府板塊租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出其他板塊，以勝利一中初中板塊及行知板塊為例，勝利一中初中旁的金辰富海廣場(chǎng)及實(shí)驗(yàn)中學(xué)安和南區(qū)的高租金均達(dá)約30000元/年。由此可見，距離優(yōu)質(zhì)學(xué)府越近，房產(chǎn)身價(jià)越高，租房需求越大，租金水平也越高。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目區(qū)位圖

　　鑫都國(guó)子甲第作為勝利學(xué)府板塊全新面市的陪讀型教育大盤，雙重學(xué)府增益屬性加持，無論是居住還是出租，價(jià)值都不可估量。而作為新樓盤，相較于學(xué)區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)，居住環(huán)境必然更加舒適，是陪讀家庭更優(yōu)之選。

　　對(duì)于很多陪讀家庭來說，學(xué)區(qū)房并不是永久居住的住所�？紤]到購(gòu)房者的需求，鑫都國(guó)子甲第匠造了建筑面積約75-143㎡的進(jìn)階戶型。其中75㎡的溫馨小戶型居住舒適，方便出租，市場(chǎng)需求大，且后續(xù)出售方便，是雙勝利學(xué)府學(xué)生家長(zhǎng)陪讀租賃。

【鑫都國(guó)子甲第】建面約75㎡兩室兩廳一衛(wèi)戶型圖（A戶型）

【鑫都國(guó)子甲第】建面約93㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型圖

【鑫都國(guó)子甲第】建面約105㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型圖

【鑫都國(guó)子甲第】建面約125㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

【鑫都國(guó)子甲第】建面約140㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

　　鑫都國(guó)子甲第一期二期為住宅，三期為商業(yè)。一期共910戶，首開約400戶，預(yù)計(jì)首開1#、2#、5#、6#、7#、8#樓，涵蓋所有面積，價(jià)格預(yù)計(jì)9500-10000元/㎡。其中，8#樓為15層，其余樓棟為17層，7#、5#為兩梯兩戶洋房，其余樓棟為一梯兩戶洋房。