0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊　文教區(qū)從全國(guó)范疇而言,是根據(jù)學(xué)校、文教機(jī)關(guān)、城市資源占有較大比重的區(qū)域,往往能夠成為城市的熱門板塊。正如西湖文教板塊之于杭州,又如徐家匯板塊之于上海。前者坐擁求是競(jìng)舟小學(xué),西湖小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府,后者擁有四大公辦小學(xué)之一的匯師小學(xué),以及公辦初中之首的徐匯中學(xué),還有知名學(xué)府交通大學(xué),教育及學(xué)術(shù)氛圍濃厚。

　　在東營(yíng),勝利學(xué)府板塊就如同西湖文教板塊和徐家匯板塊,扮演了扛鼎城市文教穹頂?shù)慕巧��?/p>

　　東營(yíng)文教穹頂 優(yōu)渥教育資源薈萃

　　勝利學(xué)府板塊,聚合了東營(yíng)這座城市的優(yōu)渥教育資源,構(gòu)成了東營(yíng)罕有的15年一站式教育鏈。從新城公辦幼兒園(規(guī)劃),勝利中學(xué)小學(xué)(行知實(shí)驗(yàn)—在建),到勝利中學(xué)初中(行知實(shí)驗(yàn)—在建),再到勝利中學(xué)高中和油田一中高中,它是全城菁英都在追逐膜拜的優(yōu)質(zhì)教育版圖。

勝利一中

　　油田一中是一所享譽(yù)山東全省的高中名校,是全國(guó)152所具有清華、北大雙推薦資格的學(xué)校之一。近4年本科上線率在989%之上,11年間共有167名學(xué)生考入清華北大。勝利中學(xué)則是一所在建的12年貫制學(xué)校,規(guī)劃6500名學(xué)生,小學(xué)和初中都是由行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校直接參與創(chuàng)建和管理。高中則是北京十一中、行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校、油田一中三強(qiáng)合作辦學(xué),油田一中管理并在五年內(nèi)選派30%的優(yōu)秀教師支教。油田一中和勝利中學(xué)讓文脈厚載的勝利學(xué)府板塊成為東營(yíng)的教育典范。

　　城市資源雙軸

　　核聚一城繁華精粹

　　縱覽世界繁華都會(huì),總有這樣一條標(biāo)志性的城市中軸,見證著城市的時(shí)代變遷,折射著城市的文明與進(jìn)步,記錄著城市的崛起和繁榮。在東營(yíng),交匯于勝利學(xué)府板塊的北二路和香山路正是擔(dān)綱這一重任的主干道。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目區(qū)位圖

　　北二路,東營(yíng)城市中軸,由西向東橫穿整個(gè)東營(yíng)市,既是東營(yíng)市的城市橫軸,也是東營(yíng)市的發(fā)展主動(dòng)脈

　　香山路,城市精粹資源軸,同時(shí)具有教育軸、行政軸、商業(yè)軸和生態(tài)軸的功能屬性,一路串聯(lián)油田一中,勝利中學(xué)、東營(yíng)區(qū)中學(xué),國(guó)家電網(wǎng)、區(qū)政府、國(guó)稅局、東營(yíng)區(qū)行政中心、約10萬方新城吾悅廣場(chǎng)、東營(yíng)河、黃河公園、廣利和森林公園、東營(yíng)文化公園等城市資源,城市精粹盡在于此。

　　舒適的品質(zhì)生活,不僅需要滿足日常衣食住行生活需求,更需要滿足高生活層次所需。

　　勝利學(xué)府板塊除了優(yōu)質(zhì)的教育資源和資產(chǎn)雙軸外,更坐擁醇熟生活配套,新城·吾悅廣場(chǎng)、萬達(dá)廣場(chǎng)、王府井生活中心3大城市級(jí)商業(yè)體環(huán)伺左右。

　　構(gòu)成勝利學(xué)府板塊3公里黃金生活圈,集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、健身等豐富配套于一體,實(shí)現(xiàn)的居住生活需求。真正做到進(jìn)享繁華,退享清幽,感受品質(zhì)圈層,縱享理想生活。

　　天驕成長(zhǎng)之地

　　繁華與書香并舉

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目鳥瞰圖

　　勝利學(xué)府板塊不但有東營(yíng)新區(qū)的繁華便利,更有勝利學(xué)府的濃厚書香,出則繁華生活萬象精粹,入則學(xué)府環(huán)伺書香縈繞,受油田一中和勝利中學(xué)文墨浸染,儒雅熏陶,來往的是約1萬名品學(xué)兼優(yōu)的莘莘學(xué)子,聽見的是朗朗書聲,生活多了一份學(xué)院派的寧?kù)o與脫俗。

　　以翰墨書寫錦繡未來,鑫都·國(guó)子甲第尊踞一城文脈——?jiǎng)倮麑W(xué)府板塊正芯,近享油田一中和勝利中學(xué)兩大勝利優(yōu)教,讓孩子自小沐浴氤氳書香,筑夢(mèng)孩子美好未來!

　　鑫都國(guó)子甲第，油田一中&勝利中學(xué)旁17萬m陪伴型菁英著區(qū)

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目概況:項(xiàng)目包含東西兩個(gè)地塊,其中地塊一、地塊二均為住宅用地

　　鑫都國(guó)子甲第地塊一:主要布置15層、17層住宅和1棟2層配套服務(wù)用房�？偨ㄖ�面積116459.35平方米,其中地上建筑面積89304.15平方米,地上停車位188輛,地下停車位753輛。容積率1.50,建筑密度17.30%,綠地率35.50%,規(guī)劃戶數(shù)936戶。建筑材料主要釆用深褐色仿石材面磚、米黃色真石漆、深咖色真石漆等建筑材料。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目15層小高層效果圖

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目平面圖

　　鑫都國(guó)子甲第地塊二:主要布置15層、17層住宅和1棟2層配套服務(wù)用房。總建筑面積52454.51平方米,其中地上建筑面積:40560.11平方米,地上停車位83輛,地下停車位330輛。容積率1.50,建筑密度17.80%,綠地率35.50%,規(guī)劃戶數(shù)410戶。建筑材料主要釆用深褐色仿石材面磚、米黃色真石漆、深咖色真石漆等建筑材料。

　　為廣泛征求周圍居民的意見,現(xiàn)對(duì)鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃方案公示。歡迎廣大居民提出寶貴意見和建議,意見和建議請(qǐng)以書面形式送至東營(yíng)市自然資源和規(guī)劃局。

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，與勝利一中近一路之隔

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊重磅學(xué)校配套--勝利一中

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊重磅學(xué)校配套--勝利中學(xué)簡(jiǎn)介

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目作為主打高中陪讀的大盤，其鮮明特色就是高中陪讀，因此，項(xiàng)目距離勝利一中相當(dāng)近，與勝利一中僅間隔一條煙臺(tái)路，直線距離不超過1公里，是廣大學(xué)生家長(zhǎng)陪讀的理想選擇。此外，正在建設(shè)的勝利中學(xué)距離項(xiàng)目也僅有500米左右，屆時(shí)行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校將搬遷至此，兩所名校在此匯集，鑫都國(guó)子甲第必將成為在此就讀學(xué)生家長(zhǎng)們選擇陪讀房的重要選擇。當(dāng)然，鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目周邊還有文苑學(xué)校這一公立九年制義務(wù)學(xué)校，未來業(yè)主孩子也可以在此就讀。

　　緊鄰兩大主干主干道 盡享發(fā)達(dá)的現(xiàn)代交通

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目緊鄰南延通車后的廬山路

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目緊鄰景觀大道--北二路

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊道路指示牌

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目緊鄰北二路和廬山路兩大東西和南北主干道，這兩條主干道都是經(jīng)過大規(guī)模改造以及延伸后在2021年正式通車的。尤其是廬山路南延已經(jīng)在6月30日通車，通車后的廬山路向北可直達(dá)墾利、河口區(qū)以及東營(yíng)港，向南則能直達(dá)東營(yíng)南高鐵站以及廣饒縣。項(xiàng)目南側(cè)的北二路今年年初正式通車以后，現(xiàn)在已經(jīng)變成貫穿東西城的一條景觀達(dá)到，出行非常順暢，向東可以直達(dá)東營(yíng)機(jī)場(chǎng)，向西可以直達(dá)西城以及利津縣。家門口的兩條主干道讓你到達(dá)這所城市的任何一個(gè)地方，因此，鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目所處位置交通條件非常優(yōu)越。

　　周邊周多旗艦購(gòu)物中心 盡享現(xiàn)代購(gòu)物生活方式

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊商業(yè)配套之東營(yíng)吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目效果圖

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊商業(yè)配套之東營(yíng)萬達(dá)廣場(chǎng)

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊商業(yè)配套之東營(yíng)王府井購(gòu)物廣場(chǎng)

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊商業(yè)配套之東營(yíng)新城里購(gòu)物中心

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目位于東營(yíng)新區(qū)，連接?xùn)|西城的中間地帶，因此，如此優(yōu)越的位置也使得周邊的旗艦商業(yè)林立!像項(xiàng)目周邊的東營(yíng)新城里購(gòu)物中心、東營(yíng)王府井購(gòu)物廣場(chǎng)、東營(yíng)萬達(dá)廣場(chǎng)以及正在建設(shè)的東營(yíng)吾悅廣場(chǎng)均在項(xiàng)目周邊十五分鐘車程內(nèi)，應(yīng)該說出門購(gòu)物、社交都非常方便，讓你輕松享受相當(dāng)現(xiàn)代購(gòu)物生活方式。

　　周邊商鋪日臻完善、就醫(yī)也非常方便

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊配套之生鮮百貨超市

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊生活配套

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目醫(yī)療配套之東營(yíng)新區(qū)醫(yī)院

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目醫(yī)療配套之勝利油田中心醫(yī)院

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊生活配套

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套之東營(yíng)市中醫(yī)院

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目周邊滿足日常所需的商鋪正在日趨增多，項(xiàng)目自帶占地面積達(dá)2.16萬平米的商業(yè)，北側(cè)的光明嘉園的底商可以滿足絕大部分生活所需，屆時(shí)，項(xiàng)目交房以后，周邊商鋪將會(huì)大大增多，將會(huì)滿足日常所需。此外，鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目周邊距離東營(yíng)市勝利醫(yī)院以及勝利油田中心醫(yī)院距離也不遠(yuǎn)，20分鐘車程均可直達(dá)。因此，鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目周邊生活配套、就醫(yī)需求正在日趨完善。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目區(qū)位圖

　　更多詳情敬請(qǐng)咨詢0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）提供的鑫都國(guó)子甲第VIP專線：18654698305

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目地址：東營(yíng)新區(qū)勝利一中西南、廬山路以東、煙臺(tái)路以南

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目竭誠(chéng)恭候您的蒞臨!