0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 這幾年東營的房價(jià)漲到了一個(gè)歷史的高位，目前的房價(jià)是市場炒作的結(jié)果，而不是實(shí)體經(jīng)濟(jì)支撐起來的。這種失衡的發(fā)展關(guān)系讓東營房價(jià)的走向變得撲朔迷離。

　東營市各區(qū)房價(jià)走勢圖

　　隨著石油產(chǎn)業(yè)的輝煌一點(diǎn)點(diǎn)退去，東營的城市競爭力也越發(fā)疲軟，人口的流失也讓東營樓市的支撐力越來越弱。那如何掌控城市的房價(jià)，讓未來自己手中的房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)保值、增值便成為東營置業(yè)考慮的重要因素。

　　01、區(qū)域和板塊分化明顯

　　城市的位置，決定了房價(jià)的走向。東營這座城市，2020年樓市縣區(qū)分化依舊明顯，南強(qiáng)北弱、中心開花格局仍將加劇。

　　比如東六路以東，業(yè)態(tài)較為單一，多為工業(yè)園區(qū);南二路以南，村落分布，經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為落后;北二路以北，多為石化機(jī)械產(chǎn)業(yè)。這些區(qū)域城市配套差，環(huán)境相對城市中心較差。

　　由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、交通以及人口規(guī)模差異，東城的開發(fā)區(qū)片區(qū)和植物園片區(qū)是2020年樓市格局中熱點(diǎn)的區(qū)域。

　【海通碧仙湖畔】緊鄰植物園實(shí)景圖

　　海通碧仙湖畔雄踞東西雙城核心位置，落子植物園板塊，成為東營這座城市當(dāng)之無愧的。立于城市中心，兼顧東西雙城發(fā)展紅利，穩(wěn)坐城市發(fā)展價(jià)值潮頭，區(qū)域升值不言而喻。

　　在城市其他區(qū)域房價(jià)持續(xù)不穩(wěn)定的情況下，植物園板塊能夠做到房價(jià)持續(xù)穩(wěn)定升值，成為東營精英階層的人居，更成為東營這座城市高端圈層匯集之地。

東營中心城區(qū)外擴(kuò)圖

　　02、區(qū)域配套價(jià)值

　　無論什么時(shí)候，房子的升值和保值，始終是與區(qū)域內(nèi)的配套息息相關(guān)的。不同板塊之間的分化會(huì)越來越嚴(yán)重，配套齊全的新房集中地也會(huì)越來越受歡迎，老房子集中、環(huán)境不佳的地方更是前途堪憂。

　　以二手房為例，東營區(qū)市一中、中國石油大學(xué)、春暉晨陽等片區(qū)憑借園博園、公園及度假區(qū)帶來人流，以及環(huán)境更好，商業(yè)更加密集的配套優(yōu)勢，進(jìn)而使得房價(jià)波動(dòng)更為穩(wěn)定，讓房子的保值屬性和升值空間更為理想。

　　海通·碧仙湖畔落子植物園板塊，生態(tài)價(jià)值凸顯，緊鄰碧仙湖公園和東營植物園，環(huán)境優(yōu)美，是東營的后花園、養(yǎng)生場;項(xiàng)目周邊萬和市場、銀座家居等繁華商業(yè)林立;東營職業(yè)學(xué)院、英才小學(xué)等教育資源豐富;坐擁城市主干道，“三橫四縱”道路系統(tǒng)，緊鄰南一路，東一路，府前大街城市主干道，把握城市脈搏，掌控城市繁華。這些資源都將成為抵抗房價(jià)波動(dòng)的防御資本，從而實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的保值和升值。

【海通碧仙湖畔】區(qū)位圖

【海通碧仙湖畔】夜景實(shí)景圖

　　樓市的下一個(gè)階段，將不再靠熱炒一蹴而就，而是靠區(qū)域板塊的價(jià)值和人居環(huán)境功能配套的帶動(dòng)，房價(jià)只漲不跌的時(shí)代已經(jīng)過去，房子在城市的區(qū)域發(fā)展中產(chǎn)生了很大的變化，房子越來越像一個(gè)有漲有跌、有賺有賠的商品。而作為購房者的我們，一定要眼光長遠(yuǎn)，挖掘城市未來發(fā)展的動(dòng)向，才能實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)升值和保值。

　　海通碧仙湖畔建面約143-188㎡洋房戶型解析

【海通碧仙湖畔】188㎡四室兩廳兩衛(wèi)

【海通碧仙湖畔】166㎡四室兩廳兩衛(wèi)

【海通碧仙湖畔】143㎡四室兩廳兩衛(wèi)

　　截止發(fā)稿時(shí)，海通碧仙湖畔5#樓160㎡B(四室兩廳兩衛(wèi))，1#、6#樓140㎡(四室兩廳兩衛(wèi))/160㎡A(四室兩廳兩衛(wèi))，7#、8#、9#、10#樓187㎡(四室兩廳兩衛(wèi))精品房源熱銷中，均價(jià)：10000元/㎡，現(xiàn)在購房即可尊享交2萬抵3萬、貸款享99折、全款享98折的購房優(yōu)惠。

　　另據(jù)獲悉，地下停車位9萬元/個(gè)，地上停車位4.5萬/個(gè)。項(xiàng)目將于2021年12月30日前盛大交房， 欲購從速!

　　海通碧仙湖畔營銷中心實(shí)景

【海通碧仙湖畔】營銷大廳及接待前臺(tái)

【海通碧仙湖畔】戶型展示區(qū)

【海通碧仙湖畔】水吧臺(tái)及茶水間

【海通碧仙湖畔】客戶接待區(qū)

【海通碧仙湖畔】兒童游樂區(qū)

　　走進(jìn)海通碧仙湖畔，寬敞明亮的營銷中心大廳，專業(yè)熱情的置業(yè)顧問為你服務(wù)講解，不僅設(shè)有水吧臺(tái)、茶水間、還有兒童娛樂區(qū)，更是為帶娃看房的顧客提供了方便， 恭迎品鑒。

　　海通碧仙湖畔143㎡戶型樣板間

　　海通碧仙湖畔建面約143㎡云邸戶型四室闊綽空間，三開間朝陽，盛納三代同堂。南向270°風(fēng)雅飄窗瞰藏四季風(fēng)景，給予生活驚喜。

【海通碧仙湖畔】143㎡樣板間之入戶玄關(guān)柜

【海通碧仙湖畔】143㎡樣板間之客廳

【海通碧仙湖畔】143㎡樣板間之餐廳

【海通碧仙湖畔】143㎡樣板間之小吧臺(tái)

【海通碧仙湖畔】143㎡樣板間之廚房

【海通碧仙湖畔】143㎡樣板間之衛(wèi)生間

　　海通碧仙湖畔143㎡戶型四室兩廳兩衛(wèi)樣板間，現(xiàn)代簡約設(shè)計(jì)風(fēng)格。入口處設(shè)有玄關(guān)柜，增加儲(chǔ)物收納功能；餐廳、廚房相連，美食分享更快速；敞闊餐廳連接陽臺(tái)，采光充足，通風(fēng)好。

　　海通碧仙湖畔小區(qū)的一樓是項(xiàng)目一大亮點(diǎn)，是東營市下沉式庭院模式，給業(yè)主私人空間，一改以往的傳統(tǒng)院子，利用高低差直接變成凹陷性，形成了開闊敞亮的私人空間，可以讓地下室充分設(shè)計(jì)成保姆房、酒窖或是休閑區(qū)，庭院也能經(jīng)過人工美化變成一個(gè)實(shí)用性的小花園。跟一覽無余的平層庭院相比，這種隱于內(nèi)的下沉式庭院含而不露，別有一番韻味。

【海通碧仙湖畔】小區(qū)效果圖

　　海通碧仙湖畔整個(gè)小區(qū)建筑外立面采用新中式設(shè)計(jì)風(fēng)格，端莊、簡潔、沉穩(wěn)、大氣，樓體底部兩層材質(zhì)為米灰色面磚，上部材質(zhì)為米色真石漆和深咖色真石漆，用料非�？季�。

【海通碧仙湖畔】項(xiàng)目區(qū)位圖

　　海通碧仙湖畔項(xiàng)目位居城市核心，坐擁多維立體交通網(wǎng)，通達(dá)全城。項(xiàng)目周邊規(guī)劃碧仙湖公園，更有植物園、森林公園環(huán)伺，南側(cè)臨近廣利河，依水而居，親近自然！

　　海通碧仙湖畔項(xiàng)目地址：東營市東城區(qū)府前大街以南、華山路以東、紅河路以北

　　更多詳情敬請咨詢0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))提供的項(xiàng)目熱線：18654693782。

　　海通碧仙湖畔誠歡迎您的蒞臨!