0546房產網(wǎng)（東營房產網(wǎng)）訊 回望過去十年，樓市漲了十倍，股市卻只是畫了一個圈回到起點。你買股是一次性付款，全是自己的錢，虧了沒人心疼，除了你自己!

　　不經意的算了下：同一套房子

【海通西苑麗景】相關圖片

　　如果10年前買房，就相當于買了一臺印鈔機。

　　你十年前把錢拿去炒股，你子孫只會怨你敗家，是造成如今他們生活窮苦的罪魁禍首。

　　你十年前把錢拿去買房，結果十年之后房價漲了近十番，你的子孫會說這就是我的親爺爺!

　　這就是買房的理由!

　　1、較低的存款利率，會導致貨幣縮水由于長期保持較低的存款利率，貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過購買房產等固定資產來實現(xiàn)保值、增值。且居住支出會隨著國民收入的提高呈幾何數(shù)增長(通常大家會隨著收入的增加，加大住房支出占收入的比重)，為實現(xiàn)保值、增值提供了。

　　2、購買房產遠比黃金等品有更多比較優(yōu)勢與投資黃金珠寶相比，一則大眾購房都能鑒別房產的好壞，而購買黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費心;二則房產作為大眾消費品，有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自住或租賃經營，黃金只是一種的消費品。尤其在通脹壓力下，購房是可保值升值的穩(wěn)妥方式。此外，如果手里有兩套房子，僅出租房屋所得即相當于家中又多了兩個人的工資。

　　3、股票市場變數(shù)較大，且勞神費力投資房產可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力;尤其去年底以來，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經歷后，紛紛退出股市，轉而購買房產。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況房產還在不斷地大幅升值。

　　4、房產屬于耐久商品房產使用壽命在50年以上，折舊率低，買套房子，不僅不掉價，還會更值錢，對于房產人們出于擔心未來房價繼續(xù)上漲而提前購買住宅。

　　5、昨天與今天的房子不可相提并論從房子的建房成本來說，拿07年的房子和98年的房子比較，然后說，看，房價上漲了一倍多，僅這樣說仍不夠，因為他忘記了昨天的建筑水平和今天的建筑水平是不同的。98年和07年蓋的房子質量不可相提并論，房子建筑質量的不同，配套設施的不同，也是導致房子價格上漲的成因;人們常常指著某棟房子說，昨天這里的房子才多少錢，今天就又多少錢多少錢了，這個價格漲得實在太可怕了，他們說得不錯，價格確實上漲了，但他們忽視了，雖然是同一棟房子、同樣一間屋子，昨天的房子已經不是今天的房子了，因為這房子周圍的環(huán)境、配套設施不同了，房價當然要上漲了!

　　6、房地產在國民經濟中的支柱產業(yè)地位決定房價因為房地產行業(yè)是實現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標的重要前提，是中國經濟的支柱產業(yè)。由房地產行業(yè)帶動的產業(yè)不下60個，有色金屬產業(yè)、建材產業(yè)、水泥產業(yè)、玻璃產業(yè)，家具產業(yè)等都與房地產的發(fā)展保持著同步性，一榮共榮，一損皆損。國家從經濟發(fā)展的大局出發(fā)，不會使房地產行業(yè)有大起大落的風波，將長期保護和扶植房地產行業(yè)的發(fā)展，以帶動其他產業(yè)的快速發(fā)展，拉動內需，刺激消費。

　　7、2006年，隨著外資銀行準入政策的放寬，人民幣業(yè)務迅速成為外資銀行業(yè)務發(fā)展的重點。2007年外資銀行憑借更成熟的服務加強對中資銀行的競爭，特別是對于現(xiàn)金流較大的房地產金融業(yè)務來說，競爭更為激烈，也給房價的持續(xù)上漲提供了基礎。

　　8、住宅是一般人的核心資產，在固定資產中占大比重越是窮人，房地產在他們的資產中占的比重越大，當房價在上漲的時候，人們會感到他們的資產總值在增加，即使絕大部分人不可能出售他們的住房，但在房價上升過程中，他們也會享受到財富增值的愉快。如果人們都預期某種事情會出現(xiàn)，這種事情出現(xiàn)的概率就會越來越大，由于大部分人偏愛房價上漲的消息，比較容易形成房地產價格上漲的預期，從而推動房價上漲。

　　9、放松限購，吸引外資購房，放大房產需求房價上漲是我國在現(xiàn)階段經濟發(fā)展過程多種社會因素綜合造成的，從98年住房改革開始到現(xiàn)在，短短十年時間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量內資、外資介入，放大了房產需求。種種原因表明在未來幾十年內房價暴跌這是不可能的。

　　10、政策調控冀望樓市健康穩(wěn)定發(fā)展政府每一次出臺調控政策都是希望樓市健康發(fā)展，穩(wěn)定購房者，而中國高速發(fā)展的經濟也強力支持中國樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　11、政府鼓勵重視房地產行業(yè)房地產市場的穩(wěn)定能夠為地方政府帶來更多的發(fā)展優(yōu)勢。無論是地方政府還是國家都希望房地產健康穩(wěn)定增長。

　　12、備受壓抑的剛性需求即將大爆發(fā)城市化進程加快釋放的巨大剛性需求，以及大學生畢業(yè)安家省會，80后買房結婚，二級城市人員不斷移居省會等，多方剛性需求力挺省會樓市向前發(fā)展。

　　13、房價走勢仍持續(xù)升高相比去年，現(xiàn)在買房更實惠也更方便。因此在低谷買入，不管是自住還是投資，顯然都是好時機。

　　14、宏觀經濟長期向好支持房價穩(wěn)步上漲美元不斷降息將促使更多的熱錢涌入中國，特別是投入到房地產行業(yè)，未來房價有較大上漲空間。第二，國內CPI不斷上漲，房子是增值保值產品。第三，中央今年的目標是保持GDP8%左右，經濟軟著陸，因此房產行業(yè)必須保持健康發(fā)展.。

　　15、土地稀缺住宅用地日漸減少省會樓市房價不斷攀升、土地日漸稀缺、房地產開發(fā)區(qū)域向郊區(qū)延伸已經成為不爭的事實。而隨著土地資源的進一步減少和稀缺，三環(huán)周邊交通便捷配套齊全的項目也勢必進入購房者的視野。

　　16、城鄉(xiāng)一體化催生房地產加速前進隨著城市化進程的腳步不斷加快，一方面將有大量的農業(yè)人口進程務工，這必將帶來買房置業(yè)的需求。同時，城市化進程也需要地產投資來迎合城市改造、城市建設，需要肩負很多的城市改造的一些指令性的和一些計劃性的這些任務，房地產商不但要承擔他自己的企業(yè)的運營的責任，還承擔很走城市建設的重任。雙重指向下，樓市將加速前進。

　　17、現(xiàn)在買房更優(yōu)惠更從容在當下市場觀望期，市場轉向買方市場的情況下，購房者可以從容選擇理想房源。因此，對于買房自住來說，沒有便宜和貴的房子，只有合適和自己能夠承受的，這是購房的主要理由。當下買房，你能夠買到適合自己的超值房產。

　　目前的市場空前穩(wěn)定，對于購房者來說是非常好的出手時機。房子這種東西，永遠是現(xiàn)在的便宜!同樣是買，何必要等到漲價了再來?都是家里有礦么?

【海通西苑麗景】區(qū)位鳥瞰圖

　　3000戶業(yè)主的選擇，這里就是生活中心，擁有完善的教育、醫(yī)療、商業(yè)等綜合生活配套，政府斥資3億元建設區(qū)域內的城市景觀河以及區(qū)域內道路綠化工程，形成宜居的美好生活環(huán)境。西苑麗景全業(yè)態(tài)、全齡段的全優(yōu)配套，恰好在這一點上滿足了人們對健康的期許。

【海通西苑麗景】127㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型圖

【海通西苑麗景】137㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

【海通西苑麗景】145㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

【海通西苑麗景】無法抉擇時 相信大多數(shù)

　　卓越品牌 匠心品質

　　海通地產 本土實力房企，戰(zhàn)略布局 深耕東營 “26載”

　　山東海通地產有限責任公司，下設十三個分公司，八個專業(yè)公司，始終堅持“誠信筑基 行穩(wěn)致遠”的經營方針�！爸爻兄Z 守信用 做有責任感的企業(yè)“的行為準則，以“建筑高品位生活方式”為開發(fā)理念，海通地產已逐步由發(fā)展走向成熟，海通次產得到了社會的認可和信賴，“海通地產”品牌已成為該品質居住環(huán)境的代名詞。

【海通西苑麗景】項目實景

【海通西苑麗景】景觀實景

【海通西苑麗景】園林景觀一角

　　海通西苑麗景，位于東營西郊現(xiàn)代服務區(qū)核心位置。東營西郊現(xiàn)代服務區(qū)作為東營市往西發(fā)展的典范區(qū)，正以日新月異的變化，成為東營市經濟發(fā)展的另一極。

　　海通西苑麗景園區(qū)景色賞析

　　【海通西苑麗景】小區(qū)實景

　　【海通西苑麗景】實景道路

　　【海通西苑麗景】小區(qū)綠化

　　海通西苑麗景南側10萬平景觀河公園，天然氧吧，是業(yè)主休閑垂釣的新去處，45%超高綠化率,大型業(yè)主健身廣場，業(yè)主專項籃球場，相當于把家安在公園里!

　　海通西苑麗景項目周邊配套：

　　【海通西苑麗景】小區(qū)商業(yè)配套之餐館

　　【海通西苑麗景】小區(qū)商業(yè)配套之醫(yī)療門診

　　海通西苑麗景小區(qū)周邊商業(yè)配套設施齊全，聚集了餐飲，購物，醫(yī)療，休閑娛樂于一體，為小區(qū)住戶提供方便快捷的服務，給住戶以安心舒適的居住體驗!

　　【海通西苑麗景】業(yè)主免費班車暢行無憂

　　業(yè)主免費班車，直達西城中心每日多班，出行無憂!

　　【海通西苑麗景】周邊商鋪

　　【海通西苑麗景】左鄰右舍業(yè)主餐廳

　　業(yè)主餐廳已經開業(yè)、往返西城的業(yè)主公交專線都已開通，小區(qū)內的一些餐飲、超市等均已開業(yè)。海通西苑麗景小區(qū)各項配套正在逐漸滿足廣大業(yè)主需求。

　　海通西苑麗景南側10萬平景觀河公園，天然氧吧，是業(yè)主休閑垂釣的新去處，45%超高綠化率,大型業(yè)主健身廣場，業(yè)主專項籃球場。

　　【海通西苑麗景】10萬平景觀河公園

　　【海通西苑麗景】天立學校項目簽約儀式

　　神州天立教育集團于該片區(qū)建設學校，該學校為小、初、高一站式教育，讓您的孩子享受專業(yè)、高水平、優(yōu)質教育資源!

　　【海通西苑麗景】勝利油田中心醫(yī)院分院毗鄰

　　勝利油田中心醫(yī)院分院項目總投資1.17億元，設計床位220張，主要建設包括三層門診綜合區(qū)、十三層住院病房區(qū)、二層后勤服務區(qū)以及停車場、綠化亮化等配套設施。醫(yī)院建成后將成為一家集門診、急診、醫(yī)技、住院于一體的二級綜合型醫(yī)院。醫(yī)院建成后將結束中心城西部沒有高水平綜合醫(yī)院的歷史，為片區(qū)周邊群眾提供高水平的診療服務。

【海通西苑麗景】鳥瞰圖

　　【海通西苑麗景】區(qū)位圖

　　項目地址：東營西城淄博路與西五路交匯處向西

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