0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 李嘉誠至理名言：決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，是地段，第二是地段，第三還是地段。而這樣的論斷，也早已成為百姓安家置業(yè)的“金科玉律”�？v觀東營近年來房地產(chǎn)開發(fā)和市民置業(yè)安居的熱門區(qū)域是哪里，當(dāng)數(shù)東城片區(qū)�，F(xiàn)在的東城片區(qū)，市政配套日臻完善，片區(qū)的宜居性凸顯，已成為市區(qū)的熱點(diǎn)區(qū)域與發(fā)展引擎。

　　悅雋時(shí)代落址的東城區(qū)是東營市的中心區(qū)，黃河三角洲腹地。東瀕渤海，西依黃河，礦產(chǎn)、生物、水資源豐富，區(qū)域發(fā)展速度較快。2019年10月，成為全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)第78名，入選了2019年度全國投資潛力百強(qiáng)區(qū)、2019年度全國新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)區(qū)。

　　城市中心正如堅(jiān)挺的貨幣，它的價(jià)值更為牢固，而且永續(xù)增值，好的地段不但決定了房子的價(jià)值，也決定了我們的生活品質(zhì)，加之全國8強(qiáng)開發(fā)商、精工產(chǎn)品系等，也成為了物業(yè)價(jià)值的有力保障。

　　站在城市發(fā)展的角度來看，有價(jià)值的區(qū)域一定是政策傾斜、土地開發(fā)熱點(diǎn)的區(qū)域，悅雋時(shí)代以前瞻性眼光，遠(yuǎn)見未來，于城市主脈雄踞一方。

　　一，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)成為東營未來發(fā)展的引擎。開發(fā)區(qū)作為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，定位為東營全市新舊動能轉(zhuǎn)換的主戰(zhàn)場、雙招雙引的主陣地、產(chǎn)城融合的示范區(qū)。2019年管轄范圍調(diào)整以后，人口規(guī)模、管轄區(qū)域的面積相應(yīng)擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市發(fā)展都有了更為廣闊的拓展空間，未來可期。

　　二，開發(fā)區(qū)板塊城市環(huán)境優(yōu)美，是能夠體現(xiàn)東營大濕地、大空間、大水面、大綠地的城市風(fēng)貌特色的區(qū)域。濕地在城中，城在濕地中，水系環(huán)繞，綠樹成蔭，無論是大公園還是小綠地，無論是夕陽下的漫步還是清晨綠道中的騎行，都是這座城市的一道風(fēng)景。

　　三，城市功能已經(jīng)比較完善。城市建設(shè)井然有序，公共服務(wù)配套和基礎(chǔ)設(shè)施配套也日臻完善，雪蓮大劇院、奧體中心、展覽展示館等城市級大型公共配套都已建成并使用;路邊的候車廳、公共廁所、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)等小設(shè)施細(xì)致入微。這片區(qū)域越來越精致、越來越體貼，這些都極大地提高了居民的生活品質(zhì)。

　　悅雋時(shí)代的耀世綻放，已然成為這個(gè)城市炙手可熱的城市“紅盤”。

　　良好的教育資源。東營市一中、東營市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、東凱實(shí)驗(yàn)學(xué)校(小、中、高)等優(yōu)質(zhì)的教育資源對很多家庭來講是具有吸引力的，很多家長為了讓孩子能夠在這里讀書，哪怕是每天上下班要往返縣區(qū)和東城，也要讓孩子在這里讀書和成長，因?yàn)樗麄兩钪�孩子的未來�?jīng)不起等待。東城區(qū)儼然成了新時(shí)代的“孟母三遷之地”。

　　購房理念的轉(zhuǎn)變。城市的快速發(fā)展，交通更加完善，距離工作地點(diǎn)的便捷度已經(jīng)不再是選房考慮的首要因素，隨著黃河路、北一路以及正在改造的北二路等多條聯(lián)通東西城的主干道路打通在即，區(qū)域價(jià)值飆升近在眼前。越來越多的在西城就業(yè)的置業(yè)者，都選擇在這個(gè)版塊買房，搶占，將可預(yù)見的發(fā)展紅利牢牢抓在手中已是當(dāng)務(wù)之急。

　　城市是一本書，從中可以看到它的抱負(fù)。一個(gè)區(qū)域的發(fā)展，一個(gè)城市的居住理想，一座時(shí)代人居的遠(yuǎn)大前景。

　　悅雋時(shí)代，東營首席大都會花園私邸，樣板間現(xiàn)已華美綻放，VIP誠意登記火爆進(jìn)行中，悅雋時(shí)代的“熱”，源自優(yōu)美宜居的環(huán)境，源自擁享完善的城市功能配套，源自優(yōu)渥的教育資源，源自真誠貼心的物業(yè)服務(wù)，源自于人們對這片土地未來的美好期許，買房就是選擇和這座城市共同成長，期待越來越好的明天!

　　悅雋時(shí)代，矗立城市之巔

　　遠(yuǎn)見城市發(fā)展方向，在城市熱土之上，筑就精神和建筑的雙重財(cái)富高地，標(biāo)示現(xiàn)在、啟迪未來，用品質(zhì)成就口碑，用藝術(shù)締造經(jīng)典，禮遇非凡人生!

　【東營悅雋時(shí)代】這一次 與世界都會齊名

　　東營悅雋時(shí)代是新城控股攜手眾成地產(chǎn)，巨擘合力打造的經(jīng)典大都會時(shí)代人居作品，精研東營典范戶型，以一席花園洋房私邸定鼎東營，詮釋都會人居生活的新標(biāo)準(zhǔn)，啟幕都會時(shí)代風(fēng)華。

【東營悅雋時(shí)代】由新城控股鼎力巨獻(xiàn)

【東營悅雋時(shí)代】由新城控股攜手眾成集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)

　　東營悅雋時(shí)代項(xiàng)目位于東城廣州路與汾河路交匯處，雄踞東營經(jīng)濟(jì)發(fā)展核心區(qū)域。項(xiàng)目西側(cè)臨近秋月湖公園，西南側(cè)臨近紅星美凱龍家居廣場，萬達(dá)廣場等商業(yè)綜合體，東南側(cè)臨近悅來湖公園，地理位置優(yōu)越，交通便利。

　　東營悅雋時(shí)代享受高成熟度的生活配套，涵蓋交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、公園等多維度配套，坐享10分鐘醫(yī)、教、游、娛、購生活體驗(yàn)圈城市高標(biāo)準(zhǔn)生活平臺，都會繁華近在咫尺。

【東營悅雋時(shí)代】項(xiàng)目鳥瞰圖

　　東營悅雋時(shí)代項(xiàng)目建筑面積約9.75萬㎡，共581戶，由23棟寬境花園純洋房構(gòu)成。戶型設(shè)計(jì)精妙，南北通透，將采光、通風(fēng)性能完美結(jié)合;房間布局考究，干濕分離，動靜分區(qū)，充分主人生活的私密性;產(chǎn)品豐富多元，建面約125㎡寬幕大兩居、143㎡四面寬奢享三居、168㎡ 多功能大三居，充分滿足不同人群的置業(yè)需求。

【東營悅雋時(shí)代】洋房效果圖

　　東營悅雋時(shí)代以生活場景為思考原則，以美好感受為設(shè)計(jì)原則，傳承品牌精神與使命，臻獻(xiàn)四時(shí)園林，一軸兩院花園盛境，景城相融，都會之中心歸自然;交融式社區(qū)體驗(yàn)，全天候室外會客廳，隱于繁華的林間知己，盛納全齡歡愉時(shí)刻;都會寬境花園宅邸，引領(lǐng)東營人居新高度。

　　戶型簡介

【東營悅雋時(shí)代】125㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

　　A戶型

　　建面約125 m2 2+1房兩廳兩衛(wèi)

　　明亮通透 | 格局方正，全明戶型，南北通透寬敞舒適，陽光入戶，清風(fēng)習(xí)習(xí)。

　　獨(dú)立書房 | 獨(dú)立書房，設(shè)置定制舒適輕松閱讀區(qū)，提升空間利用率。

　　奢適套房 | 主臥套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立寬敞衛(wèi)浴，自成一方私密天地，彰顯尊貴身份

　　餐廚系統(tǒng) | U型廚房，餐廚一體，動線流暢，與家人共享美食歡樂時(shí)光

【東營悅雋時(shí)代】143㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

　　B戶型

　　建面約143 m2 3+1房兩廳兩衛(wèi)

　　全明通透 | 全明戶型方正通透，雙軸線通風(fēng)，陽光滿室，盡享舒心生活

　　寬闊尺度 | 南北通廳，三開間，大面寬短進(jìn)深，科學(xué)布局彰顯愜意生活成就寬境人生。

　　四南開間 | 四南向大面寬，采光，大飄窗設(shè)計(jì)，打造明亮通透休憩臻境。

　　餐廚系統(tǒng) | U型廚房設(shè)計(jì)，下廚操作流水線式，提升烹飪效率，盡享美食天地

【東營悅雋時(shí)代】168㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

　　C戶型

　　建面約168m2 3+1房兩廳兩衛(wèi)

　　豪華主套 | 專屬衣帽間，彰顯格調(diào)人生，獨(dú)立衛(wèi)浴，安享私密空間。

　　寬幕雙廳 | 闊綽空間寬幕雙廳，南向四面寬，通透格局，舒享陽光之美。

　　雙制陽臺 | 連廊式超寬雙陽臺，園林美景盡收眼底，賞味清雅，寫就詩意人生。

　　闊綽空間 | 靈活多功能空間，容納祖孫三代的幸福時(shí)光，盡顯大家尺度。

【東營悅雋時(shí)代】城市展廳綻放

　　東營悅雋時(shí)代項(xiàng)目東城萬達(dá)城市展廳正式開放中，恭迎品鑒！

　　東營悅雋時(shí)代由中國房企十強(qiáng)--新城控股集團(tuán)攜手東營本土房企領(lǐng)頭企業(yè)--眾成地產(chǎn)集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)。

【東營悅雋時(shí)代】周邊交通路牌

【東營悅雋時(shí)代】緊鄰廣州路

【東營悅雋時(shí)代】周邊交通路牌

【東營悅雋時(shí)代】周邊交通路牌

【東營悅雋時(shí)代】緊鄰汾河路

　　東營悅雋時(shí)代位于東城核心，廣州路以東、汾河路以南。該區(qū)域是2018年東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公布的北部片區(qū)規(guī)劃中居住區(qū)域的核心部分。東營悅雋時(shí)代可以說交通位置相當(dāng)優(yōu)越，廣州路現(xiàn)已成為東城開發(fā)區(qū)較為核心的一條主干道，向南可以直達(dá)東凱實(shí)驗(yàn)學(xué)校、悅來港新天地、東凱中學(xué)、開發(fā)區(qū)第三小學(xué)等重磅商業(yè)和學(xué)區(qū)配套。此外項(xiàng)目距離開發(fā)區(qū)核心主干道東四路也僅有1公里左右。因此，可以說，未來東營悅雋時(shí)代業(yè)主出行也非常便利。

【東營悅雋時(shí)代】周邊交通路牌

【東營悅雋時(shí)代】周邊便利的生活配套

【東營悅雋時(shí)代】周邊生活配套

【東營悅雋時(shí)代】周邊銀行

　　東營悅雋時(shí)代周邊環(huán)繞多個(gè)成熟生活社區(qū)，公交站、商鋪、銀行...等生活配套一應(yīng)俱全，出門即可滿足基本生活需求。

【東營悅雋時(shí)代】緊鄰大渡河路便民市場

【東營悅雋時(shí)代】周邊醫(yī)療配套之東營市人民醫(yī)院　

【東營悅雋時(shí)代】周邊醫(yī)療配套之阜外醫(yī)院東營分院

　　東營悅雋時(shí)代周邊生活配套以及醫(yī)療配套也相當(dāng)成熟，項(xiàng)目附近陽光100沿街商鋪，各種餐飲以及生活配套一應(yīng)俱全。與此同時(shí)，距離大渡河路便民市場也僅有3分鐘車程，可以讓未來業(yè)主盡享各種生活便利。此外，東營悅雋時(shí)代項(xiàng)目距離東營市人民醫(yī)院只需20分鐘，周邊還有東營市疾病控制中心等相關(guān)醫(yī)療配套。

【東營悅雋時(shí)代】緊鄰東凱實(shí)驗(yàn)學(xué)校

【東營悅雋時(shí)代】周邊學(xué)區(qū)配套：雅力福幼兒園

【東營悅雋時(shí)代】周邊學(xué)校配套之東營市一中

　　東營悅雋時(shí)代周邊學(xué)區(qū)配套相當(dāng)成熟，項(xiàng)目緊鄰開發(fā)區(qū)重點(diǎn)學(xué)校--東凱實(shí)驗(yàn)學(xué)校，該學(xué)校為九年制義務(wù)學(xué)校，可以讓孩子在家門口實(shí)現(xiàn)小學(xué)到初中的全齡教育，此外，項(xiàng)目距離雅力福幼兒園也僅有5分成路程。此外，項(xiàng)目往北距離東營市一中新校區(qū)也僅有10分鐘車程。因此未來東營悅雋時(shí)代的業(yè)主們在較短的路程內(nèi)即享從幼兒園到高中的全程教育。

【東營悅雋時(shí)代】周邊商業(yè)配套之東城萬達(dá)廣場

【東營悅雋時(shí)代】周邊商業(yè)配套之紅星美凱龍家居廣場

【東營悅雋時(shí)代】周邊商業(yè)配套之藍(lán)色港灣

【東營悅雋時(shí)代】周邊商業(yè)配套之悅來港新天地

　　東營悅雋時(shí)代周邊商業(yè)配套成熟，項(xiàng)目距離東城萬達(dá)廣場、藍(lán)色港灣、悅來港新天地、紅星美凱龍等重磅商業(yè)配套僅需5分鐘車程。此外，項(xiàng)目距離東城銀座、百貨大樓等一些大型商業(yè)廣場也僅需20分鐘左右車程。因此，優(yōu)越的商業(yè)配套對東營悅雋時(shí)代未來業(yè)主也提供了較大的生活便利。

【東營悅雋時(shí)代】項(xiàng)目區(qū)位圖

　　項(xiàng)目地址：東營·經(jīng)開區(qū)·北一路與廣州路交匯處北側(cè)

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