0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 有人說：“看一個城市的發(fā)展，就看其寫字樓的發(fā)展趨勢。”寫字樓是一個城市經(jīng)濟發(fā)展的晴雨表，是彰顯城市品牌形象的“名片”，是城市建筑面貌的顯性特征�；仡檶懽謽堑陌l(fā)展歷程，開始于簡單的辦公場地，到行政辦公樓、綜合性商務寫字樓，再到如今的智能云寫字樓，寫字樓產(chǎn)品越來越注重服務性，越來越趨于智能化。

【沃德中心】俯瞰圖

　　你一定曾不止一次，在國內外影視劇作品中看到過各式各樣的寫字樓產(chǎn)品。有的高端大氣上檔次，有的精致奢華有內涵，也有的是擁擠乏味壓抑……

　　那么，一座符合現(xiàn)代都市節(jié)奏，既滿足實用需求又兼顧審美意蘊的寫字樓，究竟需要怎樣的修養(yǎng)呢?“智能、便捷、高效、舒適”

　　關鍵詞一：地段

　　地理位置是投資和購買寫字樓的關鍵要素之一。越是地段優(yōu)越的寫字樓，越是能獲得更好的資源，在未來也就有著越強的發(fā)展?jié)摿�和升值前景�?/p>

【沃德中心】區(qū)位圖

　　地段對于寫字樓的重要性不言而喻。

　　沃德中心由華納集團投資開發(fā)，是集金融辦公、精裝SOHO、商業(yè)商務于一體的城市綜合體，總投資額為15億元人民幣，是東營市年度十大重點項目(工程)、山東省建筑施工安全文明標準化示范工地。

　　沃德中心以215米48層屹立于黃三角中心城市——東營，為東營地標。項目尊處府前大街與廣州路交匯處，東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、府前街CBD中央金融商務聚集區(qū)、悅來湖科技人才聚集區(qū)鉑金版圖核心區(qū)位。

　　關鍵詞二：配套

【沃德中心】周邊生活圈

　　對于寫字樓來說，交通無疑是需要重點來考察的一項。便利的交通不僅給寫字樓的工作者們提供了方便，又提高了寫字樓的自身價值和價格定位。所以選擇一處寫字樓，交通是否便捷也是重要參考因素。

　　此外，現(xiàn)在的企業(yè)需求已經(jīng)不單單只是辦公，周邊生活配套齊全，更能吸引人氣，有了人氣，匯聚八方才氣，租金漲幅方可與日俱增。試想一下，一個交通不便，就餐不便的辦公場所，誰能愉快而高效的工作呢?

　　關鍵詞三：產(chǎn)品

　　有了優(yōu)質的地段和齊全的配套以后，項目自身產(chǎn)品優(yōu)勢也是決定寫字樓吸引力的標準之一。一個智能化，舒適度高的辦公產(chǎn)品，和一個傳統(tǒng)型鋼筋水泥冷冰冰的辦公產(chǎn)品，你會如何選擇呢?

【沃德中心】效果圖

　　沃德中心，15米挑高精裝大堂，3.9米標準層高，14部品牌高速電梯，1400多席停車位，20臺充電樁，高速網(wǎng)絡全樓覆蓋，空中花園觀景層，黃三角美景盡收眼底，地下二層設有私家寶庫，1#庫、2#庫及私家寶庫內設置獨立VIP室。

【華納沃德中心】樣板層電梯效果圖

【華納沃德中心】樣板層走廊效果圖

【華納沃德中心】董事長辦公室效果圖

【華納沃德中心】會議室效果圖

　　現(xiàn)代簡約風格，秉承重裝飾輕裝修設計理念，打造東營地標商務辦公低碳樣板，360度全景采光，標準層面積約1950平，每層設有14個獨立辦公空間，從50平到1950平可自由分割。

　　關鍵詞四：服務

　　就像一棟漂亮的房子，需要完美的軟裝方案一樣。高端寫字樓需要一個與之匹配的完美物業(yè)。無論是企業(yè)租或買寫字樓，選擇好物業(yè)管理至關重要，因為物業(yè)管理公司直接決定寫字樓的用水、用電、安保、垃圾清運、空調供應、車位管理等方方面面的問題。

【沃德中心】總平面規(guī)劃布置圖

　　沃德中心5A級管家式物業(yè)服務。綠城咨詢提供物業(yè)服務解決方案，綠城經(jīng)驗全程顧問“資產(chǎn)增值服務生態(tài)鏈”“互聯(lián)網(wǎng)+智能物業(yè)管理服務”。

　　在城市中拼盡全力的我們，把積極樂觀作為生活態(tài)度，懷著對夢想的執(zhí)著，懷著對未來的期許，朝九晚五，甚至朝九晚九連軸轉，我們更應該擁有一個智能、便捷、高效、舒適的工作環(huán)境。

　　沃德中心·地標寫字樓，城市綜合體精彩呈現(xiàn)，都市級配套一應俱全。

　　沃德中心周邊配套

【沃德中心】周邊住宅區(qū)

【沃德中心】周邊配套之漁歌晚唱

【沃德中心】周邊配套只火鍋店

【沃德中心】周邊配套之日式料理

【沃德中心】周邊配套之尚席家宴

【沃德中心】周邊配套之悅來廣場

　　廣州路成熟商圈、市政辦公、學校配套、高檔居民社區(qū)多形態(tài)消費人群環(huán)伺的一站式綜合體商鋪。

【沃德中心】項目鳥瞰圖