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近期各大房企動作頻頻3月或將集中釋放

					

					
						
							時間：2016-01-16 08:03:46      字號：T|T
						
						來源：京華時報 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               受到季節(jié)性的限制，歷年元旦以及春節(jié)前后這段時間均為年度成交低谷階段。然而，今年樓市呈現(xiàn)淡季不淡格局，元旦至今，近期各大房企動作頻頻，有的忙銷售，有的忙蓄力，2016年開局兩周的成交量起點頗高……                                    

                                                

   

                  
                        
						　　1月9日，作為龐各莊板塊商住公寓代表以及北京“定制小公館”項目的眾美MIMO公館入市。亞豪機構市場總監(jiān)郭毅分析認為，眾美·MIMO公館項目地處大興龐各莊區(qū)域，該區(qū)域2015年住宅用地樓面價已接近12000元/平方米，預計售價均在20000元/平方米以上，而眾美·MIMO公館loft產品16000元的價格可謂“誠意十足”，并且由于多為23-52平方米的小戶型，總價均在百萬元以內，因此市場接受度較高。
　　忙蓄勢
　　在一些項目銷售的時候，去年一些熱銷項目也沒閑著，開始蓄力推新品。
　　33.67億元，2015年，曾勇奪亦莊區(qū)域三冠王的亦莊金茂悅再次摘得區(qū)域銷冠，同時進階為南城銷冠，在北京普宅的市場上也取得了全市第三名的好成績。1月5日，來自機構、學者等多方面的業(yè)內專家，齊聚亦莊金茂悅，針對北京南城未來的區(qū)域價值和發(fā)展，進行了深入的探討。
　　對于亦莊金茂悅下一步推盤計劃，項目銷售負責人透露，目前，亦莊金茂悅項目在售戶型為140-190平米的3.5居到4.5居，其中150平米四居產品將全新推向市場，不僅詮釋了居住、收納的高境界，更在室內空間規(guī)劃方面，深度洞悉一家三代的深層次需求，采用大面寬、小進深的手法，從每一處細節(jié)出發(fā)打造令人舒心的生活享受。除此之外，亦莊金茂悅一直充分地將“府系”同級別的新風置換系統(tǒng)、外窗系統(tǒng)、24小時熱水系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)、五級家居安防系統(tǒng)等七大科技融入建筑之中，全力打造綠色、智慧、科技、宜居的健康住宅。
　　同樣，1月11日，國內首款商務社區(qū)服務APP“時在”發(fā)布。“時在”是由綠地集團投資打造的以“全時、全維度、共享經濟”模式構建的商務社區(qū)服務生態(tài)O2O平臺，重塑商務社區(qū)生態(tài)，鏈接四大模塊：鏈接服務，鏈接樓宇，鏈接企業(yè)，鏈接個人，建立商務社區(qū)服務新標準。
　　3月份開始集中釋放
　　在房企新年以來加速賣房的推動下，北京樓市在2016年實現(xiàn)高起點開局。
　　亞豪機構市場總監(jiān)郭毅分析，與去年同期相比，2016年開局兩周的成交量又顯得起點頗高，2016年1月第二周(1.04-1.10)北京共實現(xiàn)商品住宅(不含保障房與自住房)成交1483套，而2015年1月北京商品住宅平均周度成交量僅為1008套。
　　從供應上看，根據亞豪機構統(tǒng)計數據顯示，2016年1月，北京商品住宅市場預計僅有10個項目入市，其中包括香山四季公館、華遠華中心、新地國際家園等5個純新盤，以及包括香悅四季、優(yōu)山美地D區(qū)、觀承別墅等在內的5個老項目后期。
　　亞豪機構市場總監(jiān)郭毅分析認為，每年元旦與春節(jié)所在的1、2月份都是樓市供應為低迷的時期，2016年也不例外。而除此之外，2016年1月的供應低迷還有其獨特的時代背景，基于土地市場不斷呈現(xiàn)出的高價特征，2015年北京住宅市場豪宅化的苗頭已經出現(xiàn)，2016年這一趨勢將更加明顯，因此更多的項目選擇在春節(jié)前實行封盤政策，并預期以更高的價格在春節(jié)后進入市場。由此可以判斷，2016年3月份起北京樓市供應預計開始集中釋放。而從中央經濟工作會議釋放出的對于房地產市場的定調來看，2016年房地產市場要以“去庫存”為主，在貨幣信貸政策上仍將會加大支持力度，有利于加快北京樓市的去化速度。
　　0546房產網(東營房產網)：近期各大房企動作頻頻，先出手為強，或將在3月份開始集中釋放。
						
               



               

                            【責任編輯：決明子】
							Tags： 近期 	大房 	動作 	頻頻 	3月 	集中釋放 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                        東營理想之城郁金 
                    
                    
                        9000
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        9700
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        東營吾悅廣場 
                    
                    
                        9500
                    
                    新區(qū)
                    06-26
                

                          				                        

                    
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                        9500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
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                        海通御墅藍灣︱洋 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
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