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中央喊話去庫存明年預(yù)計仍有1-2次降息

					

					
						
							時間：2015-12-18 08:33:56      字號：T|T
						
						來源：羊城晚報 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               樓市去庫存再入最高層焦點議題。12月14日，中共中央政治局召開會議分析研究2016年經(jīng)濟工作，“化解房地產(chǎn)庫存”再成議題。而近半個月來，高層多次提及房地產(chǎn)，且都與去庫存相關(guān)，可見其重要性……                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　樓市去庫存再入高層焦點議題。12月14日，中共中央政治局召開會議分析研究2016年經(jīng)濟工作，“化解房地產(chǎn)庫存”再成議題。而近半個月來，高層多次提及房地產(chǎn)，且都與去庫存相關(guān)，可見其重要性。間接說明高庫存壓力之下的房地產(chǎn)業(yè)已拖累經(jīng)濟增長，中央層面也正尋求破解之道。據(jù)悉，近日多地已相繼推出購房補貼政策，去庫存政策再升級。專家預(yù)期，2016年地方政府手中還有八大底牌措施“去庫存”。
　　三四線城市成去庫存重點
　　“看政治局會議通稿，其中兩段話值得高度關(guān)注：一是要化解房地產(chǎn)庫存，通過加快農(nóng)民工市民化，推進(jìn)以滿足新市民為出發(fā)點的住房制度改革，擴大有效需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。二是城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路……要推進(jìn)農(nóng)民工市民化，加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率�！苯�(jīng)濟學(xué)者劉曉博分析，從上述兩段話來看，國家把“加快農(nóng)民工市民化”作為了房地產(chǎn)去庫存的著力點。具體做法是，通過戶籍制度改革，讓農(nóng)民工進(jìn)城落戶更容易;通過改革公積金制度，把農(nóng)民工、個體戶納入其中;通過財政補貼、退稅或者稅收減免方式，幫助農(nóng)民工在城市里購房。
　　也有地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，很明顯，這一政策實施的重點在三四五線城市，而不是在一二線城市。對于一二線城市，有效的去庫存方式，還是降首付和“房貸利息抵扣個稅”。“新一輪去庫存的重點顯然不是在樓市火爆的一線和二線核心城市，而是在廣大三四線城市和部分冷清的二線城市�！�
　　多地去庫存政策再升級
　　事實上，近半個月來，已傳出多個三四線城市推出購房補貼政策,去庫存政策再升級。
　　為鼓勵本地農(nóng)民進(jìn)城購房,洛陽、駐馬店等城市近期已紛紛出臺各種財政補貼政策。河南濮陽則成為較早試行這一政策的城市，根據(jù)《濮陽市人民政府關(guān)于支持農(nóng)民進(jìn)城購房促進(jìn)住房消費的實施辦法》，從12月3日起，對農(nóng)民所購新建商品住房每平方米補貼150元，對第二套改善性住房每平方米補貼100元，購買二手房每平方米補貼200元。
　　據(jù)了解，已有多省部分市縣推出了針對農(nóng)民進(jìn)城買房的補貼和優(yōu)惠政策。地方政府文件顯示，至少包括安徽宿州市泗縣、碭山縣、銅陵市以及河南的多個市縣推出了針對農(nóng)民進(jìn)城買房的補貼和優(yōu)惠政策。與此同時，云南省、四川省、浙江省、江蘇省也有個別市在試點。
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：決明子】
							Tags： 中央 	喊話 	去庫存 	明年 	預(yù)計 	1-2次降息 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        9700
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        東營吾悅廣場 
                    
                    
                        9500
                    
                    新區(qū)
                    06-26
                

                          				                        

                    
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                        9500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
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                        10250
                    
                    東城
                    05-09
                

                          				                        

                    
                        海通御墅藍(lán)灣︱洋 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
                    11-26
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
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                        15000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達(dá)蘭園 
                    
                    
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