互聯(lián)網(wǎng)金融造勢龍頭房企推專屬類REITs理財
原本略顯冷清的類REITs探路之旅,近期突然熱鬧起來。
借力于互聯(lián)網(wǎng)金融的創(chuàng)新,萬科、綠地、萬達、中信、銀泰等龍頭房企,紛紛攜手相關合作商,推出專屬的類REITs理財產(chǎn)品。而諸如高和資本這樣早就專注于類REITs探索的商業(yè)地產(chǎn)基金公司,更是持續(xù)發(fā)力,接二連三地研發(fā)、上線類REITs理財產(chǎn)品。
大開發(fā)商與基金公司交相輝映,讓類REITs實踐成為本年度房地產(chǎn)行業(yè)的焦點現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士表示,作為房地產(chǎn)從業(yè)者,對此必然樂見其成,而一款類REITs理財產(chǎn)品的成敗,關鍵還在其是否以優(yōu)質物業(yè)作為基礎資產(chǎn)。
互聯(lián)網(wǎng)金融造勢
萬達作為國內(nèi)大的商業(yè)地產(chǎn)房企之一,上個月聯(lián)手快錢聯(lián)合推出的“穩(wěn)賺1號”一期,投資門檻僅千元,上市即被秒搶。趁熱打鐵,本月2日“穩(wěn)賺1號”二期項目也已開放申購。此外,銀泰置地則聯(lián)手搜易貸發(fā)布“銀泰租金寶”,將一定期限的租金收益轉讓給該理財產(chǎn)品的投資人,從而讓普通投資人獲得直接對接此類保理資產(chǎn)的機會。
相對于這些笨重的龍頭房企,以高和資本為典型代表的商業(yè)地產(chǎn)基金公司,對于互聯(lián)網(wǎng)金融的感受與運用,則來個更為敏銳與熟悉,也更早開始類REITs的探索與實踐。作為中國商業(yè)地產(chǎn)基金領跑者,高和資本5年前即開始倡導和實踐 “資產(chǎn)精裝修”模式,開始了私募REITs之路的探索,并創(chuàng)造了優(yōu)異的投資業(yè)績。
今年年初,高和資本即通過金融創(chuàng)新,在行業(yè)內(nèi)率先推出類REITs理財產(chǎn)品“高和寶”,使得北京核心區(qū)域寫字樓投資門檻驟然直降,由1000萬元低至5萬元。高和寶推出后申購十分火爆,一天之內(nèi)認購即超3倍,在地產(chǎn)金融圈里產(chǎn)生了不小轟動。在“高和寶”一期、二期均取得良好表現(xiàn)之后,高和資本更是上線了互聯(lián)網(wǎng)金融平臺——高和暢。
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金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
東營吾悅廣場 | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
海通學府壹號 | 10250 | 東城 | 05-09 |
海通御墅藍灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
恒大黃河生態(tài)城 | 起價7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
凌上新街坊 | 15000 | 東城 | 11-30 |
萬達蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
廣饒樂安大院 | 一房一價 | 廣饒縣 | 06-19 |
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