5月70城首次環(huán)比轉(zhuǎn)正一線城市領(lǐng)漲全國
只是因?yàn)橐痪�城市給了點(diǎn)“陽光”,5月份70個(gè)大中城市房價(jià)就實(shí)現(xiàn)了一年來的環(huán)比轉(zhuǎn)正。
6月18日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2015年5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉在解讀數(shù)據(jù)時(shí)表示,經(jīng)初步測(cè)算,5月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn),二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅高于新建商品住宅。5月份房價(jià)環(huán)比上漲主要是一線城市漲幅較大所致,北京房價(jià)連續(xù)3個(gè)月上漲,上海和廣州均實(shí)現(xiàn)連續(xù)兩個(gè)月上漲,深圳房價(jià)更是連續(xù)6個(gè)月扮演“領(lǐng)頭羊”角色。
交行分析師夏丹告訴記者,5月樓市總體呈現(xiàn)量價(jià)齊升的格局,但這其中很大程度來源于一線城市的帶動(dòng)作用,一線房價(jià)平均環(huán)比上漲達(dá)3%。
一線城市領(lǐng)漲全國
5月份,絕大部分城市房價(jià)同比仍然下降,但在環(huán)比上漲的情況下,部分城市同比降幅有所收窄。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,5月份,全國新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市有69個(gè),其中降幅比上月收窄的城市有30個(gè),比上月增加15個(gè);二手住宅價(jià)格同比下降的城市有67個(gè),其中降幅比上月收窄的城市有38個(gè),比上月增加16個(gè)。
上海易居房地產(chǎn)研究員嚴(yán)躍進(jìn)告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,經(jīng)計(jì)算,5月70個(gè)城市同比跌幅為6.3%,目前已出現(xiàn)連續(xù)9個(gè)月同比下跌的現(xiàn)象,但相比4月份6.6%的跌幅水平收窄了0.3個(gè)百分點(diǎn)�！捌湓蚴�5月份房價(jià)出現(xiàn)了環(huán)比增長,遏制了同比持續(xù)下跌的態(tài)勢(shì)�！眹�(yán)躍進(jìn)說道。
而談及房價(jià)環(huán)比出現(xiàn)向上勢(shì)頭,國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉直言,“5月份房價(jià)環(huán)比上漲主要是一線城市漲幅較大所致,城市間分化加劇�！睋�(jù)測(cè)算,5月份北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比普漲,4個(gè)城市環(huán)比平均分別上漲3.0%和3.8%;高漲幅(深圳)分別為6.7%和6.3%,分別比上月擴(kuò)大4.9和3.9個(gè)百分點(diǎn)。相比之下,二線城市房價(jià)整體較為穩(wěn)定;大部分三線城市房價(jià)仍然下降。
目前受關(guān)注的城市是深圳,該市無論是環(huán)比還是同比的漲幅均為高,分別達(dá)到6.7%和7.7%。
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