得益于房產(chǎn)利好政策 二手房市場明顯回暖
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日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布4月份全國70各大中城市房價變動數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，4月份70個大中城市二手住宅價格環(huán)比增幅0.1%，是11個月連跌后的首次上漲 。多位市場分析人士指出，得益于近一個月來房地產(chǎn)市場接連出臺的利好政策，4月份二手房市場的回暖趨勢比新房更為明顯……
日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布4月份全國70各大中城市房價變動數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，4月份70個大中城市二手住宅價格環(huán)比增幅0.1%，是11個月連跌后的上漲
。多位市場分析人士指出，得益于近一個月來房地產(chǎn)市場接連出臺的利好政策，4月份二手房市場的回暖趨勢比新房更為明顯。
具體來看，70個大中城市里，二手住宅價格環(huán)比上漲城市有28個，比上月增加了16個;持平和下降的城市個數(shù)均有所減少。4月份北上廣深一線城市二手住宅價格環(huán)比全部上漲，綜合漲幅為2.4%。其他城市中，二手住宅價格降幅比上月收窄的城市有22個，比上月增加11個。
二手房市場的景氣程度往往是房地產(chǎn)整體市場的直接反映。鏈家地產(chǎn)研究部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，以北京為例，4月份二手房共成交量環(huán)比上升58.4%，同比上升126.9%。成交均價環(huán)比上漲2.9%。全月網(wǎng)簽量僅次于2013年3月份，創(chuàng)下兩年來單月網(wǎng)簽量新高。4月份深圳市二手住宅成交量創(chuàng)下2013年3月份以來的新高，環(huán)比漲幅49.1%，同比增長101.4%。5月上半月成交套數(shù)破6000套，整月有望突破4月水平;價格方面，近兩周的成交均價環(huán)比漲幅超過10%。據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)觀察，成交的二手住宅中有六成以上存漲價現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)多人競價同一套房的個案。
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