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各級(jí)政府紛出招托市仍需出房產(chǎn)扶持政策

					

					
						
							時(shí)間：2015-05-15 09:30:47      字號(hào)：T|T
						
						來源：京華時(shí)報(bào) 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               兩次降息、兩次降準(zhǔn)，今年以來，在樓市最需政策關(guān)懷的時(shí)刻，央行慷慨出手，為中國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長提供信貸支持，在央行降息、降準(zhǔn)，降二套房首付的同時(shí)，地方政府的刺激樓市政策同樣接連出臺(tái)，5月以來，包括大連、江門等地方政府出臺(tái)支持居民自住和改善性住房的政策……                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　兩次降息、兩次降準(zhǔn)，今年以來，在樓市需政策關(guān)懷的時(shí)刻，央行慷慨出手，為中國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長提供信貸支持，在央行降息、降準(zhǔn)，降二套房首付的同時(shí)，地方政府的刺激樓市政策同樣接連出臺(tái)，5月以來，包括大連、江門等地方政府出臺(tái)支持居民自住和改善性住房的政策。業(yè)內(nèi)專家表示，今年樓市將繼續(xù)去行政、重市場(chǎng)的調(diào)控思路，并有望在營業(yè)稅征收、一線中部分城市限購等環(huán)節(jié)進(jìn)一步放開，地方政府還將非常直接地出臺(tái)稅費(fèi)減免、購房補(bǔ)貼等多種救市政策。
　　各級(jí)政府紛紛出招托市
　　5月5日，大連市政府辦公廳公布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，與大多數(shù)城市類似，意見涉及棚改、上調(diào)公積金額度、二套房首付四成、營業(yè)稅年限“五減二”等方面，旨在支持居民自住和改善性住房需求。
　　克而瑞信息集團(tuán)研究中心高級(jí)研究員楊科偉認(rèn)為，與國內(nèi)大多數(shù)二線城市相比，大連市房地產(chǎn)整體庫存壓力不高，當(dāng)前市場(chǎng)去化周期在一年左右，但是行業(yè)通病—“市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性過�！边�是十分突出，作為市場(chǎng)供應(yīng)主力的金州區(qū)、開發(fā)區(qū)，近一年供求比均超過1.7倍，供大于求現(xiàn)象十分嚴(yán)重。并且聯(lián)系土地市場(chǎng)成交情況，近三年大連土地成交規(guī)模為商品房市場(chǎng)的2.8倍，樓市潛在供應(yīng)壓力亦高居全國前列。
　　在大連發(fā)布樓市政策第二天，5月6日，江門市住建局突然召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布放寬實(shí)施了三年多的“限外”政策，同時(shí)降低公積金貸款的門檻，將新建商品房價(jià)格認(rèn)證制度改為實(shí)行新建商品房價(jià)格備案制度，將定價(jià)權(quán)交還市場(chǎng)等。
　　面對(duì)樓市成交持續(xù)低迷的局面，去年下半年起，各級(jí)政府紛紛出招托市。省級(jí)政府有福建、江西、湖北、湖南、河北、河南及寧夏等省，針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)布綜合性文件，從土地供應(yīng)、住房信貸、公積金、稅收優(yōu)惠補(bǔ)貼、購房落戶及市場(chǎng)監(jiān)管等多個(gè)環(huán)節(jié)著手，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，刺激購房需求入市;杭州、�？诩昂艉秃铺氐仁�(huì)城市也發(fā)布類似綜合性文件。
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：決明子】
							Tags： 各級(jí) 	政府 	出招 	托市 	房產(chǎn) 	扶持 	政策 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                        東營理想之城郁金 
                    
                    
                        9000
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        9700
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        東營吾悅廣場(chǎng) 
                    
                    
                        9500
                    
                    新區(qū)
                    06-26
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        9500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通學(xué)府壹號(hào) 
                    
                    
                        10250
                    
                    東城
                    05-09
                

                          				                        

                    
                        海通御墅藍(lán)灣︱洋 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
                    11-26
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)7500
                    
                    開發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        15000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達(dá)蘭園 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
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                        廣饒樂安大院 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
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                    06-19