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“五一”多地樓市熱銷 降準(zhǔn)降息或仍可期

					

					
						
							時(shí)間：2015-05-09 11:02:57      字號(hào)：T|T
						
						來源：中國新聞網(wǎng) 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               隨著“五一”多地樓市出現(xiàn)火熱成交，業(yè)內(nèi)對(duì)2015年市場(chǎng)走向漸趨樂觀。本周，社科院發(fā)布的2015年房地產(chǎn)藍(lán)皮書顯示，今年金融、財(cái)政等房地產(chǎn)政策將持續(xù)寬松，房地產(chǎn)市場(chǎng)將整體好于去年。土地市場(chǎng)方面，行情回暖態(tài)勢(shì)明顯，一線城市與二三線城市成交分化加劇……                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　隨著“五一”多地樓市出現(xiàn)火熱成交，業(yè)內(nèi)對(duì)2015年市場(chǎng)走向漸趨樂觀。本周，社科院發(fā)布的2015年房地產(chǎn)藍(lán)皮書顯示，今年金融、財(cái)政等房地產(chǎn)政策將持續(xù)寬松，房地產(chǎn)市場(chǎng)將整體好于去年。土地市場(chǎng)方面，行情回暖態(tài)勢(shì)明顯，一線城市與二三線城市成交分化加劇，業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)下半年全國土地市場(chǎng)有望升溫。
　　5月7日，中國社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所和社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社共同發(fā)布的2015年“房地產(chǎn)藍(lán)皮書”對(duì)樓市作出樂觀預(yù)期——今年，房地產(chǎn)政策將持續(xù)寬松，財(cái)政、金融、稅費(fèi)等方面支持力度加大，進(jìn)一步降準(zhǔn)降息可期。而房地產(chǎn)市場(chǎng)也將總體好于去年，商品房需求將略有增長，房?jī)r(jià)增速可能高于去年或持平。
　　“總體來看，去年房地產(chǎn)市場(chǎng)處于低迷狀態(tài)�！� 
藍(lán)皮書副主編、中國社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所副研究員尚教蔚在該書發(fā)布會(huì)上指出，2014年，全國商品房銷售面積顯著下降，待售面積大幅增加，一些大中城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌。同時(shí)，受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信心不足影響，房地產(chǎn)投資增速、新開工面積、土地購置面積等指標(biāo)增速也均環(huán)比大幅回落。
　　藍(lán)皮書預(yù)測(cè)，這些房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)鍵指標(biāo)有望在今年有所改善�！�2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)將總體好于2014年�！� 
尚教蔚分析，一方面，2012到2014年商品房新開工面積為55.8萬億平方米，加上充足的土地供應(yīng)，今年商品房供給充足。另一方面，2014年持幣觀望者已形成了一定積累，2015年住房需求釋放或略有增長。
　　與近來諸多看漲房?jī)r(jià)的觀點(diǎn)類似，藍(lán)皮書指出，今年商品房均價(jià)增速將與2014年持平或高于2014年，各地房?jī)r(jià)分化將持續(xù)。“一線城市和部分二線城市房?jī)r(jià)已有回暖趨勢(shì)，人口聚集能力差的二線或三線城市則可能延續(xù)下跌態(tài)勢(shì)。” 
尚教蔚說。
　　房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期整體向好，與房地產(chǎn)政策持續(xù)寬松密切相關(guān)。尚教蔚預(yù)計(jì)，除更加重視長效機(jī)制建設(shè)外，2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)將在財(cái)政、金融、稅費(fèi)等方面獲得更大力度支持，“認(rèn)貸不認(rèn)房等政策將繼續(xù)執(zhí)行和細(xì)化，央行也會(huì)延續(xù)2014年降息降準(zhǔn)態(tài)勢(shì)�！�
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：決明子】
							Tags： 五一 	樓市 	熱銷 	 	降準(zhǔn) 	降息可期 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                        東營理想之城郁金 
                    
                    
                        9000
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        9700
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        東營吾悅廣場(chǎng) 
                    
                    
                        9500
                    
                    新區(qū)
                    06-26
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        9500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通學(xué)府壹號(hào) 
                    
                    
                        10250
                    
                    東城
                    05-09
                

                          				                        

                    
                        海通御墅藍(lán)灣︱洋 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
                    11-26
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)7500
                    
                    開發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        15000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達(dá)蘭園 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒樂安大院 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
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                    06-19