70城房價有望止跌反彈3月樓市銷量回升
18日,國家統(tǒng)計局公布的“2015年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示,雖然70大中城市房價水平仍在一年前徘徊,但70城房價已走出“過冷”區(qū)間。業(yè)內人士認為,隨著二季度市場成交量的繼續(xù)上升,70城房價有望止跌反彈。
國家統(tǒng)計局數(shù)據顯示,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有50個,比上月減少16個,上漲的城市有12個,持平的城市有8個,分別比上月增加6個和10個。其中,深圳以0.7%的環(huán)比漲幅領漲,廣東惠州則以0.9%的降幅領跌。一線城市方面,除深圳房價延續(xù)了四個月向上的走勢外,北京房價轉跌為升,上漲0.3%,上海房價與上月持平,廣州降幅收窄至0.1%。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析認為,一線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環(huán)比綜合平均,分別由上月下降0.1%和持平轉為本月上漲0.2%和0.3%。二、三線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環(huán)比綜合平均雖仍然下降,但降幅均比上月收窄。
專家認為,3月樓市成交上升是促使房價環(huán)比跌幅收窄的重要原因!70大中城市的環(huán)比銷售量回升明顯!眲⒔▊フf,“3月份,70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套,比2月份增加65.9%,接近去年同期水平。隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現(xiàn),預計未來銷售量可能繼續(xù)回穩(wěn)。”
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