二手房兩證不全難交易 東營顧客遭遇退定金
核心提示：
在中介的介紹下看中了一套二手房，覺得價(jià)錢還挺滿意，劉先生早早交了定金，沒想到后來知道這套房子并沒有土地使用證和房產(chǎn)證，交易沒有成功...
在中介的介紹下看中了一套二手房，覺得價(jià)錢還挺滿意，劉先生早早交了定金，沒想到后來知道這套房子并沒有土地使用證和房產(chǎn)證，交易沒有成功，可中介卻以根據(jù)合同，定金不能退為由，不退定金，這讓劉先生傻了眼。
據(jù)了解，2015年1月份，劉先生打算出手買房子，在我市某二手房中介機(jī)構(gòu)的帶領(lǐng)下，看了一套房子，感覺價(jià)格還挺滿意。于是，劉先生便早早把定金交給了中介，把房子定了下來。
之后，劉先生決定買下這套房子，但是，在要求賣方提供土地使用證和房產(chǎn)證時(shí)，劉先生才知道原來這房子并沒有土地使用證和房產(chǎn)證，交易就沒有成功。事后，劉先生找到中介，要求退回定金，但是，中介卻以根據(jù)合同，定金不能退為由不給退。
無奈之下，劉先生便以退回定金并解除與房屋中介的居間合同為由向東營仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。在仲裁庭的調(diào)解下，雙方當(dāng)事人達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人退回已交的定金，解除雙方的居間合同。被申請(qǐng)人給予申請(qǐng)人一定的賠償，雙方當(dāng)事人依據(jù)調(diào)解協(xié)議申請(qǐng)仲裁庭制作裁決書�！�
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：市民在購買二手房時(shí)，一定要先了解清楚，這個(gè)房子有沒有房產(chǎn)證和土地使用證，只有兩證齊全了，才可以交易。
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