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[購(gòu)房置業(yè)]學(xué)區(qū)房務(wù)必盲目追捧 酌情買(mǎi)房

					

					
						
							時(shí)間：2014-05-05 04:18:37      字號(hào)：T|T
						
						來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào) 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               為了兒子9月入讀重點(diǎn)小學(xué)，廣州市民趙先生趁著“五一”假期奔走于舊城區(qū)的新老樓盤(pán)之間...                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　為了兒子9月入讀重點(diǎn)小學(xué)，廣州市民趙先生趁著“五一”假期奔走于舊城區(qū)的新老樓盤(pán)之間。然而，東山口附近每平方米四五萬(wàn)元的學(xué)位房令他望而生畏：“買(mǎi)間三四十平方米的單間，就要200萬(wàn)元左右。”小長(zhǎng)假期間，類(lèi)似趙先生這樣的工薪人士大有人在，導(dǎo)致中心城區(qū)的二手房“看樓團(tuán)”人數(shù)暴漲幾倍。另外，不少家庭則利用三天假期，深入研究未來(lái)幾個(gè)月的理財(cái)良方。
　　多位專(zhuān)業(yè)理財(cái)人士提醒廣大市民理性投資、量入為出、與時(shí)俱進(jìn)：資本市場(chǎng)適逢低位，中線建倉(cāng)應(yīng)有較理想的獲利機(jī)會(huì)。
　　小長(zhǎng)假時(shí)間，本報(bào)記者走訪多位專(zhuān)業(yè)理財(cái)人士，他們?nèi)栽跒樽约旱谋姸嗫蛻簟皞X筋”，“理財(cái)愿望迫切、投資資金充裕，實(shí)際操作卻不得要領(lǐng)，以上三條可以概括目前城市家庭的理財(cái)現(xiàn)狀�！泵裆y行廣州分行的理財(cái)師楊盛學(xué)如是說(shuō)。
　　其實(shí)，無(wú)論市場(chǎng)如何變化，對(duì)家庭來(lái)說(shuō)，應(yīng)該堅(jiān)持三條原則，一是靈活性原則，就是要根據(jù)未來(lái)半年到1年的市場(chǎng)前景調(diào)整思路;二是要多元投資，雞蛋不放在一個(gè)籃子里;三是逢低建倉(cāng)、逐步買(mǎi)入、中長(zhǎng)線投資的原則。
　　學(xué)位房：小孩三四歲就要做好準(zhǔn)備
　　房地產(chǎn)人士建議有資金壓力的家長(zhǎng)不妨把眼光轉(zhuǎn)向?qū)W位房均價(jià)較低的海珠和天河，并提醒買(mǎi)家不要臨急臨忙買(mǎi)樓，好在小孩年齡為3~4歲時(shí)就要做好準(zhǔn)備。
　　海珠區(qū)的名校多集中在海珠西，如海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、穗花小學(xué)，周邊的學(xué)位房以穗花新村為主，均價(jià)為25000~26000元/平方米，萬(wàn)松園小學(xué)可選擇萬(wàn)松園社區(qū)，均價(jià)只需20000元/平方米，而同福中路小學(xué)周邊比較出名的薈賢大廈，均價(jià)在23000~25000元/平方米之間。
　　珠江新城板塊已有兩個(gè)名校先烈東小學(xué)、體育東路小學(xué)，周邊的物業(yè)基本都有機(jī)會(huì)入讀這兩個(gè)學(xué)校，目前均價(jià)為38000元/平方米左右。而華陽(yáng)小學(xué)附近也有不少可入讀的學(xué)位房，均價(jià)略高于30000元/平方米。
　　專(zhuān)家建議：
　　海珠區(qū)、天河區(qū)的偏老社區(qū)中，也有適價(jià)二手房，價(jià)格低至1.7萬(wàn)~3萬(wàn)元/平方米，“教育投資”、“放租”均比較適宜。
　　買(mǎi)房：購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的必要性不強(qiáng)，如果堅(jiān)持，可以優(yōu)選天河區(qū)的二手住宅，盡量選擇在租賃比較容易的區(qū)域。
    0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：普通工薪階層不必盲目追捧越秀區(qū)4萬(wàn)~5萬(wàn)單價(jià)學(xué)位房。

						
               



               

                            【責(zé)任編輯：毛毛】
							Tags： 購(gòu)房 	學(xué)區(qū)房 	追捧 	                            

                    

				    
                    

                    
                            
	                          

                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                        東營(yíng)理想之城郁金 
                    
                    
                        9000
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        9700
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        東營(yíng)吾悅廣場(chǎng) 
                    
                    
                        9500
                    
                    新區(qū)
                    06-26
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        9500
                    
                    東城
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                        海通學(xué)府壹號(hào) 
                    
                    
                        10250
                    
                    東城
                    05-09
                

                          				                        

                    
                        海通御墅藍(lán)灣︱洋 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
                    11-26
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)7500
                    
                    開(kāi)發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        15000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬(wàn)達(dá)蘭園 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒樂(lè)安大院 
                    
                    
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                    06-19