0546房產(chǎn)網(wǎng)訊 淡季不淡成為當下樓市流行的詞匯。炎炎夏日的七月成為全國樓市火紅火紅的七月，東營樓市同樣也是如此。根據(jù)0546房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心新數(shù)據(jù)統(tǒng)計，7月東營中心城及河口區(qū)共成交商品房1265套，環(huán)比6月的996套勁增27%，成交面積達到160974.59㎡，環(huán)比增長4.24%.再次實現(xiàn)了成交套數(shù)和成交面積的雙增長。與此同時，根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的100個城市價格指數(shù)顯示，7月份東營住宅均價為:4820元/㎡，環(huán)比微漲0.86%，這樣7月份東營樓市出現(xiàn)了量價齊漲的局面。下面小編就帶您盤點七月份東營市西城片區(qū)熱銷樓盤TOP5.

    TOP1： 天業(yè)盛世龍城

    成交套數(shù)：113  成交面積：12731.15㎡

    起價：5800元/平方米

項目鳥瞰圖

效果圖

項目區(qū)位圖

    新促銷：天業(yè)盛世龍城300余套精品房源持續(xù)熱銷，均價：5800元/平方米。一期房源已售罄。二期140㎡戶型準現(xiàn)房持續(xù)熱銷中，戶型為：三室兩廳兩衛(wèi)，起價：5200元/平方米。三期主力銷售戶型面積為90-140㎡，戶型為：兩室兩廳一衛(wèi)、三室兩廳一衛(wèi)�，F(xiàn)在客戶購買天業(yè)盛世龍城部分房源可尊享半價購儲藏室活動，高優(yōu)惠達2萬8千元。同時客戶購房還可享受梯度優(yōu)惠：首付40%房款，可尊享99折優(yōu)惠；首付50%房款，可尊享98折優(yōu)惠；首付70%房款，可尊享97折優(yōu)惠；一次性付全款，可尊享96折超值優(yōu)惠。敬請關(guān)注！

    項目簡介：盛世龍城是天業(yè)集團進駐東營市場的房地產(chǎn)項目，是為油城傾心打造的中高端項目。位于東營西城核心位置，緊鄰嬉水公園，北靠北一路，南臨黃河路。所處地理位置優(yōu)越，屬于城市次級商圈地帶，屬于東營市城市規(guī)劃重點改造地段，商業(yè)配套完善，其他配套齊全。項目占地面積400畝，總建筑面積約40余萬平米。涵蓋商業(yè)街區(qū)、花園洋房、小高層、高層等產(chǎn)品形態(tài)。盛世龍城項目定位于打造東營西城大盤、城市次級商圈核心區(qū)和高品質(zhì)中檔城市社區(qū)。項目分三期開發(fā)，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)以臨街小高層、多層、花園洋房、疊拼別墅為主，力求體現(xiàn)項目高檔品質(zhì)。沿街商鋪形成圍合空間，從而打造內(nèi)部安靜的居住氛圍。

    TOP2：天籟花都

    成交套數(shù)：27   成交面積：2796.01㎡

    折后均價：5500元/平方米

項目鳥瞰圖

效果圖

項目區(qū)位圖

    新促銷：天籟華都100余套稀缺多層小高層精品房源持續(xù)熱銷中。暢銷戶型為90-140㎡的三居室、四居室，折后均價為5500元/平方米�，F(xiàn)在客戶購房還可享受一次性付款96折，首付30%→98折、首付40%→97.5折、首付60%→97折、首付70%→96折的超值梯度優(yōu)惠。此外，天籟華都另推出部分特惠房，其中96㎡三居室50萬元/套，116㎡三居室60萬元/套。另據(jù)小編獲悉，天籟華都福林苑20余套雙拼、聯(lián)排別墅同步熱銷，戶型面積：206-306㎡，一房一價。敬請關(guān)注！

    項目簡介：天籟華都項目位于西城西二路以西、北二路以北，占地24萬平方米（合計360畝），規(guī)劃總建筑面積21.6萬平方米，容積率0.88，規(guī)劃總戶數(shù)近1500戶。項目計劃開發(fā)建設(shè)期限為2007年至2011年，計劃投資總額4億元。該項目位于西城北部，規(guī)劃西三路、規(guī)劃煙臺路從該小區(qū)縱橫穿過，把整個小區(qū)分為E、F、G、G1四個獨立的組團。

    TOP3：海通時代康橋

    成交套數(shù)：25  成交面積：4961.87㎡

    均價：6500元/平方米

效果圖

海通時代康橋內(nèi)部實景圖

鳥瞰圖

項目區(qū)位圖

    新促銷：東營具性價比的高品質(zhì)別墅大盤--海通時代康橋三期后4套184㎡戶型絕版版疊拼別墅持續(xù)熱銷中，起價僅6500元/㎡的多層價格即可購買別墅，在贈送超大庭院、寬闊露臺的同時還尊享以下雙重特惠：1、一次性付款可尊享總房款98折、按揭貸款可尊享99折的超值優(yōu)惠；2、客帶客、老帶新均享受2000元特惠。

    項目簡介：海通地產(chǎn)之海通·時代康橋項目是海通地產(chǎn)秉承多年來開發(fā)經(jīng)驗，繼成功開發(fā)海通·明月豪庭和海通駿景項目后，2008年推出的又一大型住宅社區(qū)，21萬平東營首席運動健康社區(qū)。項目分三期開發(fā)建設(shè)。一期19棟多層住宅，8棟疊拼別墅，共計588戶目前已全部售罄。二期4棟多層住宅，17棟疊拼別墅。后8套精品典藏房源熱銷中。其中面積216平方米的復式類別墅4套，四室兩廳三衛(wèi)，均價5600元/平方米；面積184平方米的疊拼別墅2套，四室兩廳兩衛(wèi)，均價5800元/平方米；面積340平方米的聯(lián)排墅2套，均價6000元/平方米。三期共17棟疊拼別墅，2011年5月初盛大開盤，同時三期樣板間于4月份已經(jīng)面向公眾開放，樣板組團的建筑風格：中式風格、現(xiàn)代風格、地中海風格、日韓風格。

    TOP4：金辰富海廣場

    成交套數(shù)：20  成交面積：2859.15㎡

    均價：6700元/平方米

金辰富海廣場夜景透視圖

金辰富海廣場鳥瞰圖

金辰富海廣場項目區(qū)位圖

    新促銷：央行降息、房貸優(yōu)惠，2012年購房佳時機已經(jīng)來臨。為了滿足油田廣大職工購房置業(yè)的強烈愿望，金辰富海廣場即日起決定油田職工專享團購活動8月份仍繼續(xù)進行。(在原有購房優(yōu)惠基礎(chǔ)上同時享受以下團購優(yōu)惠)　1、 團購5人組以上，10人組以下(含10人組)，尊享總房款1.5%的團購優(yōu)惠;2、 團購10人組以上，20人組以下(含20人組)，尊享總房款2 %的團購優(yōu)惠;3、 團購20人組以上，30人組以下(含30人組)，尊享總房款2.5%的團購優(yōu)惠;4、 團購30人組以上，可尊享總房款3%的團購優(yōu)惠;5、 該活動解釋權(quán)歸開發(fā)商所有，截止日期為2012年8月底。另據(jù)小編獲悉金辰富海廣場140-190㎡戶型精品房源持續(xù)熱銷中。其中9-10#樓為140㎡三室兩廳兩衛(wèi)，7#樓為180㎡四室兩廳兩衛(wèi)，5-6#樓為190㎡四室兩廳兩衛(wèi)起價6250元/平方米，均價：6700元/平方米�，F(xiàn)在購房可尊享一次性付款95折、按揭貸款98折的超值特惠，敬請關(guān)注！

　　項目簡介：金辰富海廣場集商業(yè)、餐飲、娛樂、居住四大中心功能的城市中心綜合體;東營人流積聚的目的地;東營核心區(qū)建筑地標多功能綜合性高效率服務平臺，引領(lǐng)東營城市發(fā)展的動力引擎;打造城市商圈、奉獻市民公共空間、弘揚現(xiàn)代都市文化。該項目位于東營市西城核心區(qū)域，西臨西四路、南靠淄博路，是西城的經(jīng)濟、文化和交通中心，坐擁不可復制的地段優(yōu)勢。項目總占地面積93031平方米，總建筑面積262957平方米(其中地上213234平)。致力于打造西城地標性建筑，為西城的城市形象注入新的亮點(增添濃墨重彩的一筆)，提升西城居民的居住品質(zhì)，使商業(yè)配套更完善，使消費更加前沿時尚。如意路東側(cè)建筑群體主要由8棟高層住宅、1棟會所和一棟6個班的托幼組成。綠地率為38.5%，容積率1.79，建筑密度13.4%，總戶數(shù)528戶，停車位520個。如意路西側(cè)由4棟高層住宅和1棟帶4層商業(yè)的酒店式公寓組成。超過5000平方米的大型空中花園為業(yè)主提供了休閑運動的場所。住宅樓戶型小的100平方米，大的190平方米，適合各個階層的需求，酒店式公寓50平方米左右專為單身貴族設(shè)計。

    TOP5：三和馨苑

    成交套數(shù)：10  成交面積：1004.35㎡

    起價：5500元/平方米

50㎡一室一廳一衛(wèi)

80、90㎡：兩室兩廳一衛(wèi)

三和馨苑鳥瞰圖

    新促銷：愛需要有家才完整，浪漫七夕，房定三和!在傳統(tǒng)七夕節(jié)到來之際，三和馨苑50-141㎡一居室、兩居室、三居室婚房，以驚喜優(yōu)惠幫您圓完整愛情夢!三和馨苑地處西城淄博路與勝華路交叉口西50米，西城銀座一店斜對面，50㎡-141㎡精品戶型，起價僅5500元/㎡，目前現(xiàn)房熱銷中……

　　項目簡介：三和馨苑地處淄博路與勝華路交叉口西50米，西城銀座一店斜對面，周邊交通順利，有148路公交車經(jīng)過，經(jīng)濟又實惠，是人們出行的交通工具。項目共260戶，物業(yè)類別為高層。項目為學區(qū)房，東營區(qū)三中在其附近，為您的孩子提供優(yōu)質(zhì)的教育，讓您的孩子贏在人生的起跑線上。房源戶型多樣化，面積從50㎡—140㎡不等，讓您的人生更多選擇，讓您的生活更加舒適。