0546房產(chǎn)網(wǎng)訊，四月份作為金三銀四的收官之月，東營樓市在這個(gè)月份迎來了成交的小高峰。根據(jù)0546房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心新統(tǒng)計(jì)，4月份東營市中心城及河口區(qū)共成交商品房637套，環(huán)比3月份的527套增長20.87%。成交面積達(dá)到83687.31㎡，環(huán)比三月份增長22.98%。成交套數(shù)及面積均創(chuàng)4個(gè)月來新高。其中住宅成交582套，成交面積達(dá)77868.66㎡，辦公用房成交8套，成交面積為2317.76㎡；商業(yè)用房成交47套，成交面積達(dá)3500.89㎡。更為明顯的是，4月16日及20日兩天，東營樓市日成交均破百，創(chuàng)造了2012年截至目前東營樓市日成交的高峰。下面小編就帶您盤點(diǎn)4月份東營市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)熱銷樓盤TOP5

    TOP1： 天業(yè)盛世龍城

    成交套數(shù)：40  成交面積：4310.31㎡

    起價(jià)：5500元/平方米

項(xiàng)目鳥瞰圖

項(xiàng)目區(qū)位圖

    項(xiàng)目簡(jiǎn)介：盛世龍城是天業(yè)集團(tuán)進(jìn)駐東營市場(chǎng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，是為油城傾心打造的中高端項(xiàng)目。位于東營西城核心位置，緊鄰嬉水公園，北靠北一路，南臨黃河路。所處地理位置優(yōu)越，屬于城市次級(jí)商圈地帶，屬于東營市城市規(guī)劃重點(diǎn)改造地段，商業(yè)配套完善，其他配套齊全。項(xiàng)目占地面積400畝，總建筑面積約40余萬平米。涵蓋商業(yè)街區(qū)、花園洋房、小高層、高層等產(chǎn)品形態(tài)。盛世龍城項(xiàng)目定位于打造東營西城大盤、城市次級(jí)商圈核心區(qū)和高品質(zhì)中檔城市社區(qū)。項(xiàng)目分三期開發(fā)，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)以臨街小高層、多層、花園洋房、疊拼別墅為主，力求體現(xiàn)項(xiàng)目高檔品質(zhì)。沿街商鋪形成圍合空間，從而打造內(nèi)部安靜的居住氛圍。

    新促銷：天業(yè)盛世龍城新加推9幢樓，共計(jì)64套精品房源，戶型是市面上為暢銷的90-110㎡的中小戶型，其中90㎡戶型為兩室兩廳一衛(wèi)，110㎡為三室兩廳一衛(wèi)，起價(jià)：4999元/平方米，均價(jià)：5500元/平方米。據(jù)小編獲悉，此64套中小戶型精品房源為天業(yè)盛世龍城后一次加推，欲購從速。現(xiàn)在天業(yè)盛世龍城推出情侶購婚房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，即情侶購婚房可獲得半價(jià)購儲(chǔ)藏室，高優(yōu)惠達(dá)2萬8千元。同時(shí)客戶購房還可享受梯度優(yōu)惠：首付40%房款，可尊享99折優(yōu)惠；首付50%房款，可尊享98折優(yōu)惠；首付70%房款，可尊享97折優(yōu)惠；一次性付全款，可尊享96折超值優(yōu)惠。敬請(qǐng)關(guān)注！

    TOP2：天籟花都

    成交套數(shù)：10   成交面積：1078.42㎡

    折后均價(jià)：5500元/平方米

項(xiàng)目鳥瞰圖

效果圖

項(xiàng)目區(qū)位圖

    項(xiàng)目簡(jiǎn)介：天籟華都項(xiàng)目位于西城西二路以西、北二路以北，占地24萬平方米（合計(jì)360畝），規(guī)劃總建筑面積21.6萬平方米，容積率0.88，規(guī)劃總戶數(shù)近1500戶。項(xiàng)目計(jì)劃開發(fā)建設(shè)期限為2007年至2011年，計(jì)劃投資總額4億元。該項(xiàng)目位于西城北部，規(guī)劃西三路、規(guī)劃煙臺(tái)路從該小區(qū)縱橫穿過，把整個(gè)小區(qū)分為E、F、G、G1四個(gè)獨(dú)立的組團(tuán)。

    新促銷：天籟華都20余套多層小高層精品房源持續(xù)熱銷中。暢銷戶型為96㎡、116㎡的三室兩廳一衛(wèi)，折后均價(jià)為5500元/平方米。現(xiàn)在客戶購房還可享受一次性付款96折，首付30%→98折、首付40%→97.5折、首付60%→97折、首付70%→96折的超值梯度優(yōu)惠。另據(jù)小編獲悉，天籟華都20余套雙拼、聯(lián)排別墅同步熱銷，戶型面積：206-303㎡，一房一價(jià)。敬請(qǐng)關(guān)注！

    TOP3：海通時(shí)代康橋

    成交套數(shù)：7  成交面積：1437.2㎡

    均價(jià)：6500元/平方米

效果圖

鳥瞰圖

項(xiàng)目區(qū)位圖

    項(xiàng)目簡(jiǎn)介：海通地產(chǎn)之海通·時(shí)代康橋項(xiàng)目是海通地產(chǎn)秉承多年來開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，繼成功開發(fā)海通·明月豪庭和海通駿景項(xiàng)目后，2008年推出的又一大型住宅社區(qū)，21萬平東營首席運(yùn)動(dòng)健康社區(qū)。項(xiàng)目分三期開發(fā)建設(shè)。一期19棟多層住宅，8棟疊拼別墅，共計(jì)588戶目前已全部售罄。二期4棟多層住宅，17棟疊拼別墅。后8套精品典藏房源熱銷中。其中面積216平方米的復(fù)式類別墅4套，四室兩廳三衛(wèi)，均價(jià)5600元/平方米；面積184平方米的疊拼別墅2套，四室兩廳兩衛(wèi)，均價(jià)5800元/平方米；面積340平方米的聯(lián)排墅2套，均價(jià)6000元/平方米。三期共17棟疊拼別墅，2011年5月初盛大開盤，同時(shí)三期樣板間于4月份已經(jīng)面向公眾開放，樣板組團(tuán)的建筑風(fēng)格：中式風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格、地中海風(fēng)格、日韓風(fēng)格。

    新促銷：海通時(shí)代康橋三期184-217平方米疊拼別墅持續(xù)熱銷，起價(jià)：5500元/平方米，均價(jià)：6500元/平方米。贈(zèng)送超大庭院、寬闊露臺(tái)，超高性價(jià)比�，F(xiàn)在客戶購房一次性付款還可尊享97折優(yōu)惠；客帶客優(yōu)惠，新老業(yè)主均享受2000元優(yōu)惠。

    TOP 4：朗潤春天

    成交套數(shù)：5   成交面積：609.24㎡

    均價(jià)：6800元/平方米

項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目鳥瞰圖

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：朗潤春天項(xiàng)目由勝利油田勝利房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的一處既可坐擁西城繁華、又能盡享生活真諦的低密度、高舒適度頂端社區(qū)，位于西城城市核心區(qū)域，交通非常便利，總占地面積3.8萬㎡，總建筑面積3.99萬㎡，規(guī)劃總戶數(shù)僅222戶，綠地率高達(dá)46%，容積率僅為0.8，戶型為110-140平米左右的多層與花園洋房以及少量260平米的復(fù)式花園洋房，公司邀請(qǐng)泛亞國際擔(dān)綱項(xiàng)目漣漪園主題景觀設(shè)計(jì)，打造油城人民前所未見的園林景觀體驗(yàn)。作為一個(gè)西城核心地段開發(fā)的低密度、高舒適度的高端社區(qū)，穩(wěn)坐西城核心生活圈，商業(yè)、教育、醫(yī)療及娛樂休閑多重生活要素在這里高度重合，隨著年內(nèi)北一路單行改雙行擴(kuò)寬工程的竣工，該項(xiàng)目生活便利性將更加突出，其升值潛力也不言而喻。

    新促銷：朗潤春天4#20套、13#10套120㎡的精品房源將于本月傾情加推，現(xiàn)進(jìn)行會(huì)員招募活動(dòng)，客戶預(yù)交2萬入會(huì)可尊享3萬元購房款，同時(shí)客戶購房一次性付款可尊享97折，按揭貸款可尊享99折超值優(yōu)惠，敬請(qǐng)關(guān)注。

    TOP5：領(lǐng)秀天成

    成交套數(shù)：3   成交面積：530.37㎡

    均價(jià)：5800元/平方米

領(lǐng)秀天成鳥瞰圖

領(lǐng)秀天成效果圖

    項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目位于東營市東營區(qū)黃河路579號(hào)。北臨盛世龍城，南臨黃河路，東臨東趙集團(tuán)大廈，西臨萬康城市花園。有5、8、101、103、111、121、132路公交車直達(dá)。該項(xiàng)目占地39165 平方米，總建筑面積119631平方米，其中一至二層為商業(yè)，建筑面積35563平方米;三至十六層為住宅，建筑面積為61990平方米，總戶數(shù)448戶;地下建筑面積18764平方米。設(shè)住宅專用地下停車位441個(gè);商業(yè)專用地下停車位126個(gè)、地上停車位286個(gè)。空中花園總面積約15000平方米。

    新促銷：領(lǐng)秀天成后7套精品房源持續(xù)熱銷中，戶型面積：130㎡、150㎡，戶型均為三室兩廳兩衛(wèi)；均價(jià)：5800元/平方米�，F(xiàn)在購房可尊享超值梯度優(yōu)惠，其中一次性付款可尊享96折，按揭貸款首付40%可尊享99折，首付50%可尊享98折，首付70%可尊享97折購房?jī)?yōu)惠，欲購從速！