“一邊漲房價(jià)，一邊再用折扣返現(xiàn)促銷，最后到底是省錢了還是費(fèi)錢了？”22日，記者走訪濟(jì)南部分樓盤發(fā)現(xiàn)，各種復(fù)雜的折扣計(jì)算繞暈了不少購房者，經(jīng)過各種所謂的優(yōu)惠，最后購房者很難判斷到底有沒有得到實(shí)惠。
22日上午，在經(jīng)十路一家樓盤，記者遇見了已經(jīng)看了半年房子還沒有確定購買的市民陸先生。陸先生告訴記者，去年底他在經(jīng)十路看上一家樓盤，每平方米均價(jià)是10000元，目前該樓盤每平方米售價(jià)已經(jīng)漲到了11000元。記者在該樓盤售樓中心看到該樓盤打出“誘人”的促銷橫幅，總價(jià)97折加上2萬元會員卡抵扣5萬元購房款�！斑@么復(fù)雜的折扣我很難算清楚，究竟是漲價(jià)前便宜，還是漲價(jià)后打折便宜�！标懴壬f。
在槐蔭區(qū)一家樓盤，記者也看到外面掛著很大的促銷橫幅，為回饋市民，在以往總價(jià)97折加上2萬元會員卡抵扣5萬元購房款的優(yōu)惠基礎(chǔ)上，新推出總價(jià)減5萬元再打98折的優(yōu)惠�！斑@兩個(gè)折扣哪個(gè)優(yōu)惠幅度更大？”正在看房的馮女士說，現(xiàn)在開發(fā)商打出的折扣信息五花八門，看的人頭暈。
記者走訪了四家樓盤發(fā)現(xiàn)，目前濟(jì)南不少樓盤就熱衷于這種“折扣游戲”，看上去林林總總的優(yōu)惠很多，但實(shí)際降價(jià)非常有限，甚至還有所上漲。
各種打折返現(xiàn)等所謂的優(yōu)惠疊加在一起，不是樓盤的人員，購房者很難算清。和樓盤的漲價(jià)相比，如此“優(yōu)惠”的折扣到底是不是讓購房者省錢了？
對此，有業(yè)內(nèi)人士就提醒，購房者不用理會開發(fā)商紛繁復(fù)雜的各種優(yōu)惠折扣和對外報(bào)價(jià)，只需認(rèn)準(zhǔn)實(shí)際購房的每平方米價(jià)格，與樓盤前一批同類產(chǎn)品的成交價(jià)，以及附近品質(zhì)接近的其他項(xiàng)目或二手次新盤成交價(jià)進(jìn)行比較，價(jià)格是否下降就一目了然了。
