近日，國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司在與中消協(xié)共同舉辦的“推進(jìn)明碼實(shí)價(jià)”座談會(huì)上透露，將對商品房銷售推出明碼實(shí)價(jià)的規(guī)定，每套商品房、代辦費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等，都要嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼實(shí)價(jià)。

　　實(shí)際上，早在去年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就曾發(fā)出通知，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，并嚴(yán)格按照預(yù)售方案申報(bào)價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)對外銷售。

　　商品房明碼標(biāo)價(jià)不僅便于公眾理性消費(fèi)，也利于房地產(chǎn)企業(yè)提高信譽(yù)度，這本該是雙贏之舉，現(xiàn)實(shí)情況卻只是消費(fèi)者剃頭挑子一頭熱，時(shí)至今日依然是“推進(jìn)明碼實(shí)價(jià)”座談會(huì)上的焦點(diǎn)話題。

　　房地產(chǎn)企業(yè)之所以對明碼標(biāo)價(jià)諱莫如深，無非是在為隨時(shí)上調(diào)價(jià)格做準(zhǔn)備。在自主定價(jià)的基礎(chǔ)上，當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)連繼續(xù)上調(diào)價(jià)格這樣的“芝麻”都不愿舍棄時(shí)，如何能叫人相信他們會(huì)放下房價(jià)虛高的“西瓜”？如果樓市新政連最基本的透明市場環(huán)境都無法維護(hù)，想要阻止房價(jià)過快上漲談何容易？

　　縱觀全國，出臺商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)的城市不勝枚舉，但在實(shí)際操作中卻大多遭到冷遇，其意義也只是停留在紙面上。究其原因，房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)逾矩的成本過于低廉。遍覽各地對房地產(chǎn)企業(yè)此類違規(guī)的處罰，大多延續(xù)了以往曝光、罰款的思路，相比違規(guī)銷售所面對的巨額收益而言，這樣的處罰不可能傷其筋骨。由此造就了商品房明碼標(biāo)價(jià)遇冷的尷尬現(xiàn)狀。

　　商品房明碼標(biāo)價(jià)寄托著公眾的美好期待，如何使其落實(shí)為看得見的收益，則考驗(yàn)著相關(guān)部門的政策執(zhí)行力。