0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  2023年我們迎來了二孩時(shí)代適齡兒童入學(xué)季，據(jù)眾多權(quán)威預(yù)計(jì)，今年入學(xué)的適齡兒童相比于前幾年將實(shí)現(xiàn)井噴式增長，畢竟2017年的屬于放開二孩后生育高峰年。因此在今年，東營中心城（涵蓋東城、新區(qū)及西城）招生工作意見相比于前幾年提前一個(gè)月發(fā)布，以應(yīng)對(duì)即將要到來的入學(xué)高峰期。這次我們先聚焦東城，看東城這些新樓盤都?xì)w屬于哪些學(xué)區(qū)。

2023年東營市東城公立小學(xué)招生學(xué)區(qū)分布圖

2023年東營市東城公立小學(xué)學(xué)區(qū)劃分及覆蓋新樓盤

　　在今年(2023年)東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)所管轄的東城片區(qū)又有一所新小學(xué)納入招生，它就是位于莒州路與沂河路交匯處的清風(fēng)湖小學(xué)，歸屬于東營市實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)。而這所學(xué)校雖然招生的學(xué)區(qū)范圍不大，但學(xué)區(qū)范圍覆蓋的新樓盤比較多。像在售以及即將開盤的東營清風(fēng)珺悅、東營清風(fēng)熙悅、海通悅瀾灣以及東營湖東逸墅這四個(gè)樓盤都在這所新小學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。由于清風(fēng)湖小學(xué)在今年招生，因此原來覆蓋這一片區(qū)的東凱二小學(xué)區(qū)范圍有所減少，東四路以東南一路以南的區(qū)域?qū)儆谠搶W(xué)校的學(xué)區(qū)范圍，當(dāng)然這一范圍內(nèi)暫無新樓盤!此外，同屬于莒州路區(qū)域的東凱小學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)則迎來了新樓盤--東營城投首居，而且緊鄰該小學(xué)，這也是2023年東城非常令人期待的一所低密學(xué)府名盤，主打兩疊疊墅、洋房及瞰景小高層，預(yù)計(jì)八九月份入市，敬請(qǐng)期待!

在建中的東營市實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)旗下清風(fēng)湖小學(xué)

東營市實(shí)驗(yàn)小學(xué)實(shí)景

東營市悅來湖小學(xué)實(shí)景

東營市春暉小學(xué)實(shí)景

　　在2023年，雖然絕大多數(shù)小學(xué)學(xué)區(qū)均未發(fā)生變化，但一些老牌公立小學(xué)學(xué)區(qū)已有新樓盤及在售樓盤，這對(duì)廣大購房者來說也是一大福音。像春暉小學(xué)旁的東營春暉里以及東營市實(shí)驗(yàn)小學(xué)旁的梅園臻品文昌苑。能上一流公立小學(xué)也意味著較高的房價(jià)，這兩個(gè)樓盤也是東營中心城房價(jià)的扛把子，下疊疊墅價(jià)格已經(jīng)在400萬/套以上，洋房價(jià)格也已經(jīng)在15000元/㎡。此外，還有育才學(xué)校小學(xué)部旁邊的東營左岸逸墅，現(xiàn)在主要在售下疊疊墅，價(jià)格區(qū)間在330-400萬/套。

東營市莒州路小學(xué)實(shí)景

　　在這些老牌公立小學(xué)中，東營市晨陽學(xué)校小學(xué)部以及初中部學(xué)區(qū)范圍內(nèi)依舊沒有新樓盤，但晨陽教育集團(tuán)旗下的莒州路小學(xué)自從2022年開始招生后熱度不減，直接拉動(dòng)了周邊像眾成秋月華庭、中潤東宸壹號(hào)院、藍(lán)岸等小區(qū)房價(jià)，而距離該小區(qū)非常近的眾成嘉悅?cè)A庭則成為今年上半年東城為暢銷的新盤。由此可見，這所學(xué)校正受到越來越多家長們的認(rèn)可。此外，莒州路小學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)還有眾成悅島華庭在售。

東凱實(shí)驗(yàn)學(xué)校實(shí)景

　　而與莒州路小學(xué)比較近的東凱實(shí)驗(yàn)學(xué)校，作為一所九年一貫制學(xué)校，該學(xué)校的學(xué)區(qū)則是當(dāng)前新樓盤重要的聚集區(qū)，目前有富海尚悅府和萬達(dá)蘭園兩個(gè)在售樓盤，而且這兩個(gè)樓盤都是現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房在售，價(jià)格區(qū)間在7500-8200元/㎡，屬于東城性價(jià)比較高的兩個(gè)熱銷樓盤，在今年還有東營和潤府以及眾成凱悅?cè)A著兩所新盤即將入市。

東營市金湖學(xué)校實(shí)景

　　在往北，在金湖銀河、東營市一中片區(qū)，主要有金湖學(xué)校和勝利八分場小學(xué)。其中，金湖學(xué)校作為九年一貫制學(xué)校，小學(xué)部的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，目前主要是海通學(xué)府壹號(hào)在售。而初中部所屬的學(xué)區(qū)則可涵蓋海通學(xué)府壹號(hào)、金辰西湖學(xué)都以及東營金湖學(xué)府三個(gè)在售樓盤。而金辰西湖學(xué)都以及金湖學(xué)府小學(xué)當(dāng)前主要?dú)w屬于勝利八分場小學(xué)，目前這一片區(qū)的銀河小學(xué)在建，預(yù)計(jì)2024年將招生，也就是在2024年，這兩所樓盤將會(huì)歸屬于銀河小學(xué)的學(xué)區(qū)。這一片區(qū)銀河中學(xué)預(yù)計(jì)今年下半年或明年也將會(huì)開工，屆時(shí)，這一片區(qū)的孩子們都可以實(shí)現(xiàn)就近入學(xué)。

東營市勝利運(yùn)輸小學(xué)實(shí)景

　　而位于汾河路與東二路交匯處的東營勝利運(yùn)輸小學(xué)所屬學(xué)區(qū)則有東營學(xué)府大院這一在售樓盤;位于華山路旁邊的華山小學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)則有恒瑞高尚領(lǐng)域這一低密院墅樓盤在售。此外，位于金辰路與大渡河路交匯處的麗景小學(xué)以及錦華片區(qū)的錦華小學(xué)和錦苑片區(qū)的錦苑小學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)均為新樓盤及在售樓盤。

東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)英才小學(xué)實(shí)景

　　而在東營市植物園片區(qū)，這與區(qū)域主要是英才小學(xué)學(xué)區(qū)覆蓋的范圍，這一區(qū)域內(nèi)目前有海通碧仙湖畔、藍(lán)海馨園二期以及鑫都頤和府三個(gè)在售樓盤。隨著海通碧仙湖畔逐漸進(jìn)入尾盤階段，這一區(qū)域未來將只有后兩個(gè)樓盤在售。當(dāng)然，這一區(qū)域在今年下半年將會(huì)有新地塊推出，屆時(shí)也將會(huì)誕生新的樓盤。

東營市東三路小學(xué)鳥瞰圖

　　位于城南片區(qū)，東三路以西南二路以南的東三路小學(xué)在2023年第二年招生，目前該學(xué)校學(xué)區(qū)范圍內(nèi)有奧體學(xué)都和眾成璟園兩個(gè)現(xiàn)房樓盤在售，原來的悅辰國際已售罄。

2023年東營市東城公立初中學(xué)區(qū)劃分及覆蓋新樓盤

2023年東營市東城公立初中招生學(xué)區(qū)分布圖

　　詳細(xì)分析了小學(xué)學(xué)區(qū)后，我們?cè)賮砜闯踔袑W(xué)區(qū)。由于初中學(xué)區(qū)覆蓋范圍更廣，因此，初中學(xué)區(qū)周邊新樓盤更為集中。目前東城的這些公立初中除了晨陽學(xué)校外，其余學(xué)校所屬學(xué)區(qū)均有新樓盤。當(dāng)然備受關(guān)注的莒州路中學(xué)現(xiàn)已開工，預(yù)計(jì)明后年將會(huì)招生，屆時(shí)，將會(huì)納入到晨陽教育集團(tuán)旗下，因此，目前仍屬于東凱實(shí)驗(yàn)學(xué)校學(xué)區(qū)的眾成嘉悅?cè)A庭和眾成悅島華庭兩個(gè)在售樓盤將會(huì)歸屬于莒州路中學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

東營市實(shí)驗(yàn)中學(xué)（遼河路校區(qū)）實(shí)景

東營市實(shí)驗(yàn)中學(xué)（運(yùn)河路校區(qū)）實(shí)景

東營市實(shí)驗(yàn)中學(xué)教團(tuán)旗下東凱中學(xué)實(shí)景

東營市晨陽學(xué)校實(shí)景

　　當(dāng)然像東營市實(shí)驗(yàn)中學(xué)以及育才學(xué)校這樣的老牌公立初中學(xué)區(qū)范圍內(nèi)讓有不少新樓盤。像東營市實(shí)驗(yàn)中學(xué)遼河路校區(qū)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)有東營春暉里這一在售樓盤，而運(yùn)河路校區(qū)則有梅園臻品文昌苑、海通碧仙湖畔、藍(lán)海馨園二期三個(gè)在售樓盤。此外，東營市實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán)旗下的東凱中學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)則有東營城投首居、湖東逸墅兩個(gè)將入市新盤，同時(shí)還有東營清風(fēng)熙悅、清風(fēng)珺悅以及海通悅瀾灣三個(gè)在售樓盤。

東營市育才學(xué)校實(shí)景

　　東城另外一所老牌公立學(xué)校--育才學(xué)校初中部學(xué)區(qū)范圍內(nèi)同樣也有不少新樓盤，像東營左岸逸墅、奧體學(xué)都、眾成璟園、鑫都頤和府這四個(gè)樓盤均在育才學(xué)校初中部學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。此外，由山東君正置業(yè)6月份剛拿下的老黨校地塊預(yù)計(jì)下半年將面市，也屬于育才初中部學(xué)區(qū)范圍。

東營市勝利第四中學(xué)重建鳥瞰效果圖

　　而位于東二路與北一路交匯處的勝利四中學(xué)區(qū)范圍內(nèi)則有東營學(xué)府大院，此外東營金湖學(xué)府以及金辰西湖學(xué)都兩個(gè)樓盤可以在勝利四中和金湖學(xué)校兩所學(xué)校選址。而錦華中學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)則有恒瑞高尚領(lǐng)域一個(gè)在售樓盤，預(yù)計(jì)明年入市的東營蘇韻里和城投華府也在錦華中學(xué)的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

　　在今年，東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)所轄的東城有清風(fēng)湖小學(xué)開始招生，明年(2024年)位于金湖銀河、市一中片區(qū)的銀河小學(xué)將會(huì)招生，后年預(yù)計(jì)莒州路中學(xué)也將會(huì)招生，因此，一年至少一所新學(xué)校投入使用，東城眾多適齡兒童將會(huì)逐步實(shí)現(xiàn)就近入學(xué)，而且今后小班制教學(xué)將會(huì)越來越普遍。