9.29東營(yíng)土拍：山東君正置業(yè)2.4億拍得西城央芯燕山路旁重磅地塊
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊 9月29日，備受關(guān)注的西城央芯、燕山路旁重磅地塊即2022-71號(hào)地塊到期迎來拍賣，該宗重磅地塊吸引力眾多房企的目光，終經(jīng)過激烈競(jìng)拍，由山東君正置業(yè)以2.4億元，溢價(jià)3600萬元拍得該重磅地塊。據(jù)悉，將會(huì)打造西城央芯又一低密疊墅名盤，詳細(xì)信息如下：
山東君正置業(yè)拍得2022-71號(hào)地塊詳細(xì)成交信息
山東君正置業(yè)拍得022-71號(hào)地塊詳細(xì)位置
山東君正置業(yè)拍得2022-71號(hào)地塊緊鄰燕山路
山東君正置業(yè)拍得2022-71號(hào)地塊緊鄰北一路
此次，山東君正置業(yè)斥資2.4億元拍得2022-71號(hào)地塊位于西城央芯，北一路以南，燕山路以西，地塊位置相當(dāng)優(yōu)越，緊鄰西城主干道--北一路。該地塊周邊配套非常醇熟，像勝利初級(jí)中學(xué)（南校區(qū)）、勝利油田中心醫(yī)院、勝利科技小學(xué)，濟(jì)南路核芯商圈等重磅配套均在地塊周邊，而且地塊周邊生活配套也非常成熟。因此，該地塊屬于西城央芯一宗非常稀缺的地塊。
山東君正置業(yè)拍得2022-71號(hào)地塊實(shí)景
山東君正置業(yè)拍得2022-71號(hào)地塊重磅配套之勝利初級(jí)中學(xué)南校區(qū)
山東君正置業(yè)拍得2022-71號(hào)地塊重磅配套之勝利油田中心醫(yī)院
山東君正置業(yè)斥資2.4億元拍得2022-71號(hào)地塊占地面積為52328.96㎡，合計(jì)為78.49畝，屬于一宗中等體量地塊。該地塊終成交價(jià)為2.4億元，溢價(jià)3600萬元，按高1.3容積率核算，該地塊終成交樓面地價(jià)為，終成交地價(jià)為305.76萬元/畝。
由于該地塊與旁邊的東營(yíng)金御華府僅一路之隔，因此不得不拿出這兩宗地塊做對(duì)比。應(yīng)該說，該地塊終成交地價(jià)并沒有旁邊的金御華府347.08萬元/畝地價(jià)高，而3527.98元/㎡樓面地價(jià)與金御華府當(dāng)時(shí)的3718.66元/㎡相差不是很大。但由于東營(yíng)金御華府小學(xué)學(xué)區(qū)歸屬于勝利實(shí)驗(yàn)小學(xué)（原勝利三�。⿲W(xué)區(qū)覆蓋范圍，而該地塊歸屬于勝利科技小學(xué)學(xué)區(qū)范圍。因此，小學(xué)學(xué)區(qū)的差別也是造成兩宗地塊地價(jià)不同的主要原因。當(dāng)然，東營(yíng)金御華府地塊成交時(shí)間在2019年1月份，也是當(dāng)時(shí)地價(jià)高企時(shí)，金御華府作為當(dāng)時(shí)的東營(yíng)總價(jià)地王，地價(jià)高也在情理之中。而山東君正置業(yè)拍得該地塊，相信也是打造和東城學(xué)府大院相似的低密院墅名盤，我們將拭目以待！
大家都在關(guān)注的樓盤：
-
凌上新街坊
均價(jià)：11000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
萬泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
- 折扣優(yōu)惠
- 最新資訊
資訊
- 8.24利津縣城推地了 共推4宗住宅地塊 鳳凰中學(xué)旁地塊備受關(guān)注
- 2022利津縣國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃出爐 住宅用地供應(yīng)12.24萬㎡
- 2022年廣饒縣推地計(jì)劃出爐 將推商品住宅用地40萬平
- 【融創(chuàng)雙子中心】東營(yíng)融創(chuàng)2022年度公寓新品案名正式發(fā)布！
- 2022東營(yíng)市市本級(jí)供地計(jì)劃出爐 主城區(qū)供地量大增
- 2022置業(yè)廣饒看城東片區(qū) 買房主戰(zhàn)場(chǎng)數(shù)十個(gè)樓盤可選
- 2022置業(yè)東營(yíng)看西城 黃河路北傳統(tǒng)核芯區(qū)6大樓盤可選
- 2022開春東營(yíng)中心城首推地 東西城各推一宗住宅和商業(yè)地塊
- 東營(yíng)的“新”西城！來了！一年有突破 / 三年大變樣 / 五年塑新態(tài)
- 2022置業(yè)東營(yíng)看金湖銀河市一中片區(qū) 4大陪讀樓盤可選
更多>>
- 熱點(diǎn)樓盤
- 最新開盤
樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 廣饒齊宸府 | 7200 | 廣饒縣 | 06-26 |
| 勝利名麓南區(qū) | 8700 | 新區(qū) | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 海通學(xué)府壹號(hào) | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 東營(yíng)碧桂園翹楚棠 | 一房一價(jià) | 墾利區(qū) | 11-06 |
| 凱澤壹號(hào)院 | 2980000 | 廣饒縣 | 11-14 |
| 海通御墅藍(lán)灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 鑫都國(guó)子甲第 | 9300 | 新區(qū) | 12-25 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 8300 | 東城 | 11-30 |
一周新聞排行
- 1 【東營(yíng)清風(fēng)朗悅】南一路旁140-230㎡小高層效果圖賞析
- 2 廣饒暖氣費(fèi)22元/平市民可通過網(wǎng)銀繳納
- 3 【東營(yíng)東城萬達(dá)廣場(chǎng)】?jī)和枧_(tái)劇 白雪公主開演
- 4 【東營(yíng)東城萬達(dá)廣場(chǎng)】萬商匯聚 達(dá)贏齊魯 品牌答謝會(huì)隆重舉行
- 5 【東營(yíng)東城萬達(dá)廣場(chǎng)】暴雨來“淋”也阻擋不住這些海量?jī)?yōu)惠!
- 6 【東營(yíng)東城萬達(dá)廣場(chǎng)】2018年7月12日盛大開業(yè)！
- 7 【東營(yíng)東城萬達(dá)廣場(chǎng)】2018.7.12盛大開業(yè) 招商火爆進(jìn)行中
- 8 東營(yíng)東城萬達(dá)廣場(chǎng):萬眾矚目轟動(dòng)全城7.12盛大開業(yè)
- 9 【東營(yíng)東城萬達(dá)廣場(chǎng)】7.12盛大開業(yè) 唱作小天王后弦攜11大明星鼎力助陣!
- 10 2016東營(yíng)樓市年度數(shù)據(jù)報(bào)告:量增價(jià)穩(wěn) 去庫(kù)存成績(jī)斐然
