眾成&金辰繼續(xù)深耕利津 2.3斥資1.27億拍得兩宗住宅用地
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊 2月3日，利津縣迎來2021年的土地拍賣，此次將拍賣(利自然資示字[2021]2號(hào))中2020-11號(hào)、12號(hào)地塊。兩地塊均為住宅用地，位于利津縣新城區(qū)利二路以北，其中2020-11號(hào)地塊位于津九路以東，2020-12號(hào)地塊位于津八路以西，兩地塊緊鄰，終由東營(yíng)本土兩大實(shí)力房企：眾成&金辰 控股的利津書香置業(yè)以總價(jià)1.2689億元拍得這兩宗住宅地塊，其中，11號(hào)地塊溢價(jià)100萬(wàn)元，12號(hào)地塊溢價(jià)200萬(wàn)元，兩地塊均溢價(jià)成交。這是利津書香置業(yè)繼2020年12月25日拍得2020-20號(hào)地塊后再次出手。加上在售的利津書香華府項(xiàng)目，眾成&金辰 控股的利津書香置業(yè)已成為利津樓市首屈一指的重磅房企。詳細(xì)信息如下：
利自然資示字[2021]2號(hào)中兩宗地塊成交信息
利津書香置業(yè)拍得2020-11號(hào)、12號(hào)地塊詳況：
利自然資示字[2021]2號(hào)中2020-11號(hào)、12號(hào)地塊大體位置
此次利津書香置業(yè)拍得2020-11號(hào)、12號(hào)地塊總占地面積為86649.24㎡，合計(jì)為129.97畝，兩宗地塊合計(jì)成交總價(jià)為12689萬(wàn)元，兩宗地塊總共溢價(jià)300萬(wàn)元，按照高1.4容積率核算，這兩宗地塊折后樓面地價(jià)分別為1041.05元/㎡、1049.9元/㎡，合計(jì)地價(jià)分別為97.16萬(wàn)元/畝、97.99萬(wàn)元/畝，均屬于利津縣城主流地價(jià)。這也是眾成&金辰攜手在利津拿下的第四次拿地。自從2018年兩大房企進(jìn)駐利津以來，已在利津縣開發(fā)了 書香華庭、碧水華庭，利津書香華府項(xiàng)目，其中書香華庭和碧水華庭基本已經(jīng)售罄，而且現(xiàn)已經(jīng)交房，已成為利津樓市標(biāo)桿型樓盤。利津書香華府在2020年11月28日開盤以來，三開三罄，已成為利津樓市的熱銷紅盤。此次利津書香置業(yè)再次拿下兩宗地塊，由此可見，眾成、金辰兩大房企深耕利津樓市的決心。
利自然資示字[2021]2號(hào)中2020-11號(hào)、12號(hào)地塊緊鄰東營(yíng)市化工學(xué)校
利自然資示字[2021]2號(hào)中2020-11號(hào)、12號(hào)地塊緊鄰利津中心醫(yī)院新院區(qū)
此次利津書香置業(yè)拍得2020-11號(hào)、12號(hào)地塊位于利津縣新城區(qū)，利二路以北、津八路和津九路之間，位置相當(dāng)優(yōu)越，周邊有東營(yíng)化工學(xué)校、利津縣中心醫(yī)院新院區(qū)以及利津鳳凰實(shí)驗(yàn)中學(xué)等重磅級(jí)配套，此外，該地塊距離利津縣政務(wù)中心等非常近，而且，這兩宗地塊與利津書香華府距離相差不足3公里，可謂遙相呼應(yīng)。因此這將會(huì)占據(jù)利津城市新中心的核芯居住區(qū)。前景不可限量。我們期待著這兩宗地塊重磅新盤的面市。
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