0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊　公示期限:2021年5月10日至5月18日共計7個工作日

　　項目名稱:東營悅島華庭(地塊一、地塊三、地塊四)規(guī)劃及建筑設計方案

　　建設單位:東營梁成發(fā)展有限公司

　　設計單位:江蘇中意達建筑設計有限公司

　　建設地點:北二路以南、康洋路以東

【東營悅島華庭】(地塊一、地塊三、地塊四)規(guī)劃及建筑設計方案

　　項目概況:悅島華庭項目共包含四個地塊,其中地塊一、二為住宅用地,建筑層數(shù)為4層、6層、7層,不設庭院;地塊三為幼兒園;地塊四為社會停車場。

【東營悅島華庭】東地塊鳥瞰圖

【東營悅島華庭】東地塊平面圖

　　地塊一:沿規(guī)劃支路及西側(cè)水系布置4層住宅樓、沿北二路水系布置6層、7層住宅樓、及6層加7層組合住宅樓,用地中部布置6層、7層住宅樓、用地東北角布置1棟5層配套服務用房(現(xiàn)狀建筑改造),總建筑面積142031.07m2,其中地上建筑面積125011.07m2,地下17020.00㎡,停車位517輛(地上224輛、地下293輛)。容積率1.2,建筑密度24.99%,綠地率35.00%,規(guī)劃戶數(shù)517戶。建筑材料主要采用淺褐色面磚、米色面磚、米色真石漆淺咖色真石漆及淺灰色油氈瓦等。

【東營悅島華庭】四層疊拼效果圖

【東營悅島華庭】六層疊拼效果圖

【東營悅島華庭】七層洋房效果圖

　　地塊三:規(guī)劃布置1棟3層6班幼兒園,建筑高度11.7米,總建筑面積3288.07m2,停車位10輛。

　　容積率0.65,建筑密度23.72%,綠地率35.00%。建筑材料主要采用米色真石漆、灰色真石漆、仿木紋鋁合金格柵及彩色穿孔鋁板等建筑材料。

　　地塊四:規(guī)劃為社會停車場,規(guī)劃車位230輛，其中35輛為充電車位。

【東營悅島華庭】配套幼兒園效果圖

　　為廣泛征求周圍居民的意見,現(xiàn)對該項目進行規(guī)劃方案公示,意見和建議請以書面形式送至東營市自然資源和規(guī)劃局。

　　東營悅島華庭項目緊鄰北二路 交通位置優(yōu)越

【東營悅島華庭】項目緊鄰2021年通車的北二路

【東營悅島華庭】項目緊鄰2021年通車的北二路

【東營悅島華庭】項目交通配套之康洋路

【東營悅島華庭】項目交通配套之東四路

　　低密大盤--東營悅島華庭北接剛剛通車的北二路，向東將直達東四路，向西則直通康洋路，交通便利，尤其是緊鄰東城開發(fā)區(qū)兩大主干道--東四路、北二路，經(jīng)過拓寬改造后的北二路，現(xiàn)在向東可直達勝利機場，向西可直達東青高速。因此，東營悅島華庭周邊編織出現(xiàn)代化交通網(wǎng)，未來業(yè)主出行非常便捷。

　　東營悅島華庭項目學區(qū)配套日臻完善 周邊盡享一站式公立教育

【東營悅島華庭】項目周邊教育配套之東營經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第四小學一期規(guī)劃出爐

【東營悅島華庭】項目周邊教育配套之東營經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第四小學項目鳥瞰圖

【東營悅島華庭】項目周邊學區(qū)配套之東凱實驗學校

【東營悅島華庭】項目周邊學區(qū)配套之東營市一中

【東營悅島華庭】項目周邊開發(fā)區(qū)第三幼兒園正在建設中

【東營悅島華庭】項目周邊學區(qū)配套之東營區(qū)景苑學校

　　東營悅島華庭項目位于開發(fā)區(qū)北部片區(qū)，莒州路現(xiàn)代服務業(yè)聚集區(qū)北部延長區(qū)，這也是開發(fā)區(qū)從2016年開始重點打造的一個片區(qū)，該片區(qū)內(nèi)東城萬達廣場，紅星美凱龍家居廣場、藍色港灣商業(yè)區(qū)等一批現(xiàn)代服務業(yè)拔地而起。該區(qū)域的教育配套也在逐漸完善，其中，開發(fā)區(qū)第四幼兒園正在如火如荼建設中，預計今年9月份將招生，當然，東營悅島華庭項目本身也將配建一所幼兒園，因此，未來業(yè)主入托更加方便。與此同時，在該片區(qū)內(nèi)的開發(fā)區(qū)第三小學已經(jīng)選址完畢，規(guī)劃也已經(jīng)公示，預計今年上半年將開工建設，屆時，將結(jié)束北二路以南、黃河路以北，康洋路以東，東四路以西無公立小學的歷史。此外，東營悅島華庭項目距離景苑學校也較近。在公立初中方便，東營悅島華庭項目所在區(qū)域被劃分到東凱實驗學校，該學校距離項目僅有5分鐘車程，也是相當近。除此之外，項目距離金湖銀河片區(qū)的東營市一中有10-15分鐘車程 。因此，未來東營悅島華庭項目的業(yè)主孩子將于將享受15分鐘內(nèi)一站式公立教育，教育配套日臻完善。

　　東營悅島華庭項目周邊商業(yè)配套雄厚 盡享現(xiàn)代購物生活

【東營悅島華庭】項目周邊商業(yè)配套之東城萬達廣場

【東營悅島華庭】周邊商業(yè)配套之紅星美凱龍家居廣場

【東營悅島華庭】周邊商業(yè)配套之藍色港灣

【東營悅島華庭】周邊商業(yè)配套之眾成星街

　　前面講了，東營悅島華庭項目位于莒州路現(xiàn)代服務業(yè)聚集區(qū)北部延長區(qū)，因此，該片區(qū)的東城萬達廣場、藍色港灣商業(yè)、紅星美凱龍家居廣場均在項目10分鐘生活圈內(nèi)，此外，項目南側(cè)的眾成和頤新城商業(yè)也在建設中，因此，該片區(qū)的商業(yè)氛圍非常濃厚。未來

東營悅島華庭項目業(yè)主可以盡享現(xiàn)代化購物生活。

　　東營悅島華庭項目周邊生活配套成熟 讓您居住無后顧之憂

【東營悅島華庭】項目緊鄰大渡河路便民市場

【東營悅島華庭】項目周邊生活配套科達農(nóng)貿(mào)市場

【東營悅島華庭】項目周邊生活配套

【東營悅島華庭】周邊緊鄰金湖銀河片區(qū)

【東營悅島華庭】項目周邊醫(yī)療配套之勝利醫(yī)院

【東營悅島華庭】項目周邊醫(yī)療配套之東營市人民醫(yī)院　

　　東營悅島華庭項目位于東城康洋路以東，該區(qū)域周邊生活配套相當晚上，大渡河路農(nóng)貿(mào)市場在項目以南，距離項目約2公里，此外，眾成和頤新城商業(yè)將建設一處農(nóng)貿(mào)市場，屆時，對項目而言更加方便。此外，項目周邊還有科達農(nóng)貿(mào)市場，陽光100沿街商業(yè)等，讓你盡享周邊5公里便利生活配套。在醫(yī)療配套方面，項目距離東營市疾控中心近兩公里，周邊勝利醫(yī)院以及東營市人民醫(yī)院距離本項目約15公里，20余分鐘車程即可直達。

【東營悅島華庭】眾成地產(chǎn)鼎力巨獻

【東營悅島華庭】眾成地產(chǎn)鼎力巨獻

【東營悅島華庭】眾成地產(chǎn)鼎力巨獻

　　東營悅島華庭項目由眾成地產(chǎn)傾情鉅獻，眾成地產(chǎn)作為東營的頭牌本土房企，開發(fā)項目遍及東營中心城以及周邊縣區(qū)，在東營本地購房者中樹立了良好的形象，必將為東營廣大改善型購房者帶來更好的疊拼居住體驗，我們一起期待吧！

　　項目地址：東營市東城康洋路以東、北二路以南

　　更多詳情請咨詢0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))為您提供的項目熱線：18654698417

　　東營悅島華庭竭誠歡迎您的蒞臨！