0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊  12月20日，2020年備受關(guān)注的東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)終于定址了。上月20日掛牌的東公國(guó)土資告字[2020]31號(hào)兩宗住宅和商業(yè)地塊到期迎來(lái)拍賣(mài)，不出所料，為東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)量身定制的兩宗地塊如期被東營(yíng)新城鴻熠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)拍得，將在東營(yíng)新區(qū)黃河輔路以南、香山路以西打造新5.0版新城吾悅廣場(chǎng)，東營(yíng)中心城再添一重磅超大型城市綜合體。詳細(xì)信息如下：

東公國(guó)土資告字[2020]31號(hào)兩宗地塊成交信息

　　東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)所屬2020-90號(hào)地塊詳況：

東公國(guó)土資告字[2020]31號(hào)中2020-90號(hào)地塊位置

　　【東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)】政務(wù)及公共配套之東營(yíng)區(qū)政府

　【東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)】政務(wù)及公共配套之東營(yíng)黃河會(huì)展中心

　　【東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)】公園及生態(tài)水系配套之黃河公園

　【東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)】公園及生態(tài)水系配套之文化公園

　　東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)所屬2020-90號(hào)地塊位于新區(qū)核心位置，黃河輔路以南、香山路以西。地塊西側(cè)為新區(qū)文化公園，再往西則是黃河國(guó)際會(huì)展中心，地塊東東側(cè)為東營(yíng)碧桂園兩大項(xiàng)目碧桂園天璽和碧桂園鑫都天樾、東營(yíng)超級(jí)大盤(pán)--理想之城。屬于東營(yíng)中高端居住聚集區(qū)，而且，東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)所屬地塊往北則是東營(yíng)區(qū)人民政府，再加上黃河公園和南側(cè)的廣利河，不僅擁有雄厚的政務(wù)配套，而且還匹配優(yōu)越的環(huán)境配套。

東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)地塊實(shí)景

　　【東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)】周邊小區(qū)實(shí)景

　　東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)所屬的2020-90號(hào)地塊總占地面積158256.2㎡，需配建一占地面積為9938.45㎡的幼兒園。其中出讓面積為144577.71㎡，按高1.99容積率核算，屆時(shí)，將打造成30萬(wàn)方的5.0版吾悅廣場(chǎng)、星級(jí)酒店、高端人才公寓及文創(chuàng)特色街區(qū)等，成為集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、景觀為一體的現(xiàn)代化體驗(yàn)式購(gòu)物中心和城市中心的4A級(jí)景區(qū)。東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)建成以后，東營(yíng)新區(qū)將擁有新城吾悅廣場(chǎng)、東營(yíng)王府井購(gòu)物廣場(chǎng)、東營(yíng)新城里購(gòu)物廣場(chǎng)三個(gè)商業(yè)旗艦，商業(yè)布局基本完成，新區(qū)商業(yè)旗艦配套同西城、東城并駕齊驅(qū)。

　　東營(yíng)新城鴻熠房地產(chǎn)拍下的2020-91號(hào)地塊詳況：

東公國(guó)土資告字[2020]31號(hào)中2020-91號(hào)地塊位置

東公國(guó)土資告字[2020]31號(hào)中2020-91號(hào)地塊實(shí)景

東公國(guó)土資告字[2020]31號(hào)中2020-91號(hào)地塊緊鄰勝利一中

　　此次東營(yíng)新城鴻熠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司還拿下新區(qū)另外一宗地塊即2020-91號(hào)地塊，該地塊位于勝利一中西南側(cè)，屬于標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)府地塊。該地塊位于煙臺(tái)路以南，香山路以西，在售的毓圣花苑的正南方向。該地塊占地面積為198840.33㎡ ，其中出讓面積為172626.59㎡，合計(jì)258.94畝，為純住宅地塊，不過(guò)需配建一占地面積為8999.69㎡的幼兒園。該地塊拍賣(mài)價(jià)為4.28億元，按高1.5的容積率核算，折合樓面地價(jià)達(dá)到1652.89元/㎡，合計(jì)地價(jià)為165.29萬(wàn)元/畝，屆時(shí)，將打造成為近26萬(wàn)方的學(xué)府大盤(pán)。

　　東營(yíng)新城鴻熠房地產(chǎn)拍下的2020-91號(hào)地塊緊鄰勝利一中。作為東營(yíng)市優(yōu)秀的高中，勝利一中自從實(shí)現(xiàn)融合招生以后，在2020年實(shí)現(xiàn)擴(kuò)招。擴(kuò)招后也在周邊催生了大量的陪讀居住需求。因此，該地塊具有很好的開(kāi)發(fā)前景，再加上地塊東側(cè)的勝利中學(xué)即將開(kāi)建，雖然，該學(xué)校為私立學(xué)校，但較好的教學(xué)質(zhì)量也將會(huì)吸引眾多家長(zhǎng)讓孩子就讀該學(xué)校。勝利一中加上勝利中學(xué)，優(yōu)越的學(xué)區(qū)配套，東營(yíng)新城鴻熠房地產(chǎn)拍下的2020-91號(hào)地塊必將建設(shè)成為東營(yíng)新區(qū)一個(gè)炙手可熱的新晉學(xué)府大盤(pán)。