0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  時隔超過半年，東營中心城終于推地了。雖然當前東營樓市非旺季，但有半年時間未推一塊住宅或商業(yè)地塊確實讓眾多開發(fā)商以及想買房的購房者等待時間有些長。當然，等待了大半年，此次東營市共推出4宗住宅和商業(yè)地塊，從數(shù)量上來說未讓大家失望。然而，此次推出的地塊大部分集中在西城，且非熱點片區(qū)，從位置上來說可能讓大家失望了。不過此次推出的4宗地塊均是所屬位置近三年推地片區(qū)，這對該片區(qū)周邊想買房的購房者來說是一大利好，也對廣大開發(fā)商提供了一個很好的開發(fā)機遇。下面小編為大家?guī)�來這幾宗地塊的詳細信息：

　　經(jīng)東營市人民政府批準，東營市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓5宗國有建設用地使用權(東公國土資告字〔2019〕7號)�，F(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求    單位：平方米、萬元(人民幣

東公國土資告字〔2019〕7號中5宗地塊詳細信息

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。其中2019-16、17、18、19號地塊競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為之一的嚴禁參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金及預付款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2019年5月15日至2019年6月3日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2019年5月15日9：00至2019年6月3日11:00(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同)登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買金及預付款。交納競買金及預付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間(到帳時間)為2019年6月3日11:00。

　　六、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2019年5月27日9:00,截止時間為:

　　2019-16號地塊： 2019年6月5日9:00;

　　2019-17號地塊： 2019年6月5日9:10;

　　2019-18號地塊： 2019年6月5日9:20;

　　2019-19號地塊： 2019年6月5日9:30;

　　2019-20號地塊： 2019年6月5日9:40。

　　七、其他需要公告的事項

　　1、網(wǎng)上交易有關要求等其它相關情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準。

　　2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

　　3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。

　　東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區(qū)東三路160號

　　聯(lián)系人：巴先生、楊女士

　　聯(lián)系電話：7760768、7086675

　　4、因競買人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，網(wǎng)上交易活動不中止。

　　由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應采取積極補救措施，但不承擔由此產(chǎn)生的后果和責任。

　　5、東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：

　　http://gtzy.dyggzyjy.gov.cn/

　　2019年5月6日

此次推出的4宗住宅和商業(yè)地塊詳細位置：

東公國土資告字〔2019〕7號中16號地塊詳細位置

　　此次推出的16號地塊位置位于西城機廠片區(qū)。該片區(qū)自從2014年海通開發(fā)的時代康橋馨園項目后再無新樓盤出現(xiàn)。雖然該片區(qū)不是東營市重點開發(fā)的熱點片區(qū)，但該片區(qū)居住氛圍即為濃厚，周邊不僅有眾多的油田以及非油田居住群體，潛在購房群體極為龐大。因此，相信眾開發(fā)商們會看好該片區(qū)的開發(fā)前景。

東公國土資告字〔2019〕7號中17號地塊詳細位置

　　此次推出的17號地塊位置位于西五路北二路沿線開發(fā)片區(qū)，屬于辛店地塊。該片區(qū)從2010年之間未推出過新地塊，該片區(qū)多數(shù)為辛店回遷房，近兩年也僅有富邦景潤花園一個新樓盤出現(xiàn)。當然，該片區(qū)緊鄰西郊現(xiàn)代服務區(qū)，但屬于東營區(qū)。所以在此次起拍地價上也是東營中心城的地價水平，起拍地價達到153.16萬元/畝，遠高于西郊片區(qū)40萬元/畝的地價水平。該地塊緊鄰北二路，是該地塊的一大優(yōu)勢。

東公國土資告字〔2019〕7號中18號地塊詳細位置

　　此次推出的2019-17號地塊則位于西四路、濰坊路交匯處，這一片區(qū)也是很少推地的片區(qū)。該地塊是本次推地體量大的一個地塊，地塊占地面積達到91.54畝。該地塊緊鄰濰坊路，西營水果批發(fā)市場，周邊有勝利二中、辛店街道中學等學區(qū)配套。不過，該地塊價格不低，起拍地價達到162.33萬元/畝。如此高的起拍價，屆時花落誰家，我們拭目以待!

東公國土資告字〔2019〕7號中19號地塊詳細位置

　　此次推出一宗位于東城的地塊為的2019-17號地塊，該地塊位于北一路與泰州路交匯處，即在建的勝宏榮域斜對面，該地塊為商住地，其中商業(yè)地塊面積少占比近60%，住宅面積僅占40%，且起拍價也達到161.52萬元/畝。雖然該地塊周邊僅有勝宏榮域、格拉斯小鎮(zhèn)兩個項目在售，但該地塊配套水平一般，且商業(yè)面積占比如此之高，因此，該地塊也將考驗眾房企的開發(fā)水平。

　　從此次推地情況來看，雖然時隔半年東營中心城再次推地，且推地主要集中在西城，且屬于非熱點片區(qū)，甚至可以說是一些較為冷門的片區(qū)，這與2018年東營中心推地方向形成較為明顯的反差。當然，自從2019年初東營中心城重新劃片，開發(fā)區(qū)代管范圍擴展至東青高速以東，東營區(qū)則主要傾向于西城以及新區(qū)。因此，此次推地也是傾向于東營區(qū)今后的發(fā)展的重心。本次推出的4宗住宅和商業(yè)地塊將于6月5日正式開拍，屆時出現(xiàn)什么樣的競拍結(jié)果，我們拭目以待!