投資理由

　　為什么選擇華納沃德中心?

　　地標(biāo)價(jià)值 、稀缺、不可復(fù)制，一座城市的象征，尊崇身份的象征

　　商業(yè)價(jià)值 商業(yè)地產(chǎn)穩(wěn)定性高，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地越來(lái)越少，地標(biāo)建筑具備穩(wěn)定上升增值空間，商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值低估，市場(chǎng)熱錢(qián)涌入

　　投資價(jià)值 投資靈活性，自主經(jīng)營(yíng)可租可賃，投資風(fēng)險(xiǎn)小，資產(chǎn)價(jià)值不斷增長(zhǎng)。實(shí)現(xiàn)貨幣保值增值，高，穩(wěn)定資產(chǎn)現(xiàn)金流，持續(xù)增加。佳投資渠道，低風(fēng)險(xiǎn)投資產(chǎn)品。國(guó)家政策調(diào)控，利好商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)

　　地標(biāo)旺鋪，您的財(cái)富收割機(jī)!敬請(qǐng)期待!

【華納沃德中心】區(qū)位實(shí)景圖

    華納沃德中心由華納集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，是集金融辦公、精裝SOHO、商業(yè)商務(wù)于一體的城市綜合體，總投資額為15億元人民幣，是東營(yíng)市地標(biāo)項(xiàng)目及東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)年度十大重點(diǎn)項(xiàng)目(工程)、山東省建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。

　　華納沃德中心以215米48層屹立于黃三角中心城市——東營(yíng)，為東營(yíng)城市地標(biāo)。業(yè)態(tài)涵蓋金融中心、大企業(yè)會(huì)所、第六空間創(chuàng)業(yè)孵化基地、臨港工業(yè)園企業(yè)總部、中關(guān)村高新企業(yè)總部、黃河口創(chuàng)業(yè)研究院、合作企業(yè)總部及政府招商平臺(tái)等。

【華納沃德中心】項(xiàng)目效果圖

　　華納沃德中心項(xiàng)目總用地面積約4.8萬(wàn)平方米，總建筑面積約21萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約17.2萬(wàn)平方米，地下建筑面積約3.7萬(wàn)平方米。一期建設(shè)總建筑面積約13.5萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約11.5萬(wàn)平方米，地下建筑面積約2.1萬(wàn)平方米;二期建設(shè)總建筑面積約7.3萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約5.7萬(wàn)平方米，地下建筑面積約1.7萬(wàn)平方米。

　　投資價(jià)值

【華納沃德中心】地標(biāo)中心

　　華納沃德中心作為東營(yíng)市地標(biāo)中心，乃至黃河三角洲區(qū)域標(biāo)簽。猶如星空中的“北斗星”，能夠在物理視野與精神層面感受到它的存在與價(jià)值，沃德中心的存在能夠充分體現(xiàn)東營(yíng)城市或區(qū)域文化底蘊(yùn)及發(fā)展建設(shè)的未來(lái)趨勢(shì)。沃德中心作為“東營(yíng)地標(biāo)”，將引領(lǐng)東營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)30年。

   　1 華納沃德中心——自身價(jià)值

　　沃德中心地標(biāo)性房產(chǎn)有著性、稀缺性、不可復(fù)制性和一座城市的象征及身份象征的特點(diǎn)。

　　2 華納沃德中心—商業(yè)價(jià)值

　　◆華納沃德中心商業(yè)地產(chǎn)為投資性產(chǎn)品，穩(wěn)定性高。

　　◆ 國(guó)內(nèi)大型開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地必將越來(lái)越少。

　　◆ 華納沃德中心地標(biāo)建筑升值空間大，保值增值，高。

　　◆ 商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值低估，市場(chǎng)熱錢(qián)涌入。

　　3 華納沃德中心—投資價(jià)值

　　1. 投資靈活性，自主經(jīng)營(yíng)可租可賃：沃德中心地標(biāo)性房產(chǎn)是可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。

　　2. 投資風(fēng)險(xiǎn)小，資產(chǎn)價(jià)值不斷增長(zhǎng)：沃德中心穩(wěn)收租金回報(bào)率每年可達(dá)6%階段性上漲，資產(chǎn)自然上漲的同時(shí)租金也在不斷增漲。

　　3. 實(shí)現(xiàn)貨幣保值增值，高：貨幣貶值對(duì)沖方式只有購(gòu)買(mǎi)沃德中心房產(chǎn)、公寓、商鋪等固定資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)貨幣的保值、增值，來(lái)對(duì)沖通貨膨脹、人民幣的自然貶值。

　　4. 穩(wěn)定資產(chǎn)現(xiàn)金流，持續(xù)增加：沃德中心地標(biāo)性房產(chǎn)作為穩(wěn)定的投資產(chǎn)品隨著租金不斷提高，每年為投資者提供可觀(guān)的現(xiàn)金流。

　　5. 佳投資渠道，低風(fēng)險(xiǎn)投資產(chǎn)品：沃德中心商業(yè)地產(chǎn)是抵御通貨膨脹的低風(fēng)險(xiǎn)投資產(chǎn)品，佳投資渠道。

　　6. 國(guó)家政策調(diào)控，利好商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)：沃德中心商業(yè)地產(chǎn)不在此次政策調(diào)控范圍之內(nèi)。

　　業(yè)態(tài)規(guī)劃

【華納沃德中心】項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

　　華納沃德中心業(yè)態(tài)涵蓋金融中心、大企業(yè)會(huì)所、第六空間創(chuàng)業(yè)孵化基地、臨港工業(yè)園企業(yè)總部、中關(guān)村高新企業(yè)總部、黃河口創(chuàng)業(yè)研究院、合作企業(yè)總部及政府招商平臺(tái)等。國(guó)際視野，全球資本集群。全系商務(wù)配套，深度契合時(shí)代，360度高端頂配硬件服務(wù)支撐，星級(jí)酒店精裝公寓、底商旺鋪沿街商業(yè)、企業(yè)會(huì)所、文化廣場(chǎng)星空廣場(chǎng)、游泳池、健身房、影視廳、茶室、中西餐廳及空中花園觀(guān)景平臺(tái)等功能配套享你所想。