0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 在古代，高大的殿堂，是帝主持政事、宣明政教的地方，具有休息、會客、接待、登記、商務等功能。

【華納沃德中心】古代示意圖

　　在現(xiàn)代，高大上的寫字樓，則是老板、企業(yè)家彰顯成功的“門面”，向市場展示其競爭優(yōu)勢的佳載體

【華納沃德中心】樣板間效果圖

　　無論古代的帝還是現(xiàn)代的企業(yè)家、老板，都需要一個符合自己身份的場所，來施展遠大的抱負！

【華納沃德中心】遠景圖

　　那么，如何在眾多寫字樓中選擇合試己的呢，不同的企業(yè)家、老板在選擇辦公場所時，都有不同的考慮點。

　　重視公司形象的老板

　　總——某科技公司總經(jīng)理

　　創(chuàng)業(yè)三四年的小微企業(yè)老板，隨著公司業(yè)務漸漸壯大，總意識到自己的辦公環(huán)境已經(jīng)跟不上企業(yè)的發(fā)展。他說：“現(xiàn)在的辦公樓老舊、復雜、混亂，設(shè)施老化，物業(yè)管理不到位;每天穿著高檔西裝，電梯卻要等上好幾趟;辦公室樓層又低，不通透，天天感覺胸悶氣短，員工根本沒心情上班，也影響公司在客戶心中的形象�！笨偧毙枰惶幏�合企業(yè)定位的辦公樓，畢竟辦公場所是企業(yè)的張名片，而自己從事的又是科技行業(yè)，要給客戶留下好的印象。

　　重視辦事效率的老板

　　吳總——某設(shè)計公司老板

　　“由于工作性質(zhì)，出差飛往各地是常事，辦公地點交通不便，離機場又太遠，路上再一堵，經(jīng)常誤了航班、耽誤生意;客戶上門拜訪七拐八拐，找不著地方，電話都打爆了，還在不停的解釋公司位置在哪，恨不得把電話扔掉;員工上下班堵車是常事，經(jīng)常要提前1個小時，三天兩頭鬧離職，招人又特別難�！痹趨强偪磥恚�選擇辦公場所，考慮的要素就是好位置。

【華納沃德中心】示意圖

　　重視的老板

　　李總——某創(chuàng)意公司負責人

　　寫字樓是個對于企業(yè)家可以自用，對于投資客可以保值增值的好東西;“這幾年，炒股票，股票虧錢;投實業(yè)，實業(yè)不景氣;住宅限購、調(diào)控不斷，在通脹依舊的現(xiàn)實經(jīng)濟環(huán)境中，真不知道把錢放在哪里了?”李總表示現(xiàn)在就考慮買個好點寫字樓，先就是前景要好，綜合條件高，租賃回報才水漲船高。

　　華納沃德中心

　　華納沃德中心由華納集團投資開發(fā)，是集金融辦公、精裝SOHO、商業(yè)商務于一體的城市綜合體，總投資額為15億元人民幣，是東營市年度十大重點項目(工程)、山東省建筑施工安全文明標準化示范工地、2018年度省房屋建筑施工安全文明示范工地。

【華納沃德中心】鳥瞰區(qū)位圖

　　華納沃德中心以215米48層屹立于黃三角中心城市——東營，為東營城市地標。項目尊處府前大街與廣州路交匯處，東營經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、府前街CBD中央金融商務聚集區(qū)、悅來湖科技人才聚集區(qū)鉑金版圖核心區(qū)位。

　　匠心品質(zhì)

【華納沃德中心】之匠心品質(zhì)實景

　　華納沃德中心業(yè)態(tài)涵蓋金融中心、大企業(yè)會所、第六空間創(chuàng)業(yè)孵化基地、臨港工業(yè)園企業(yè)總部、中關(guān)村高新企業(yè)總部、黃河口創(chuàng)業(yè)研究院、合作企業(yè)總部及政府招商平臺等。360度高端頂配硬件服務支撐，星級酒店精裝公寓、底商旺鋪沿街商業(yè)、企業(yè)會所、游泳池、健身房、影視廳、茶室、中西餐廳及空中花園觀景平臺等功能配套。

　　頂配——國際典范

【華納沃德中心】大堂3層挑高

　　沃德中心入口大堂為3層挑高，層高為15米，設(shè)有14部原裝日立品牌電梯，高速度可達6米/秒。全樓宇智能系統(tǒng)：安防監(jiān)控、智能門禁、智能梯控、停車場智能管理、能源智能管理。高速網(wǎng)絡(luò)全樓層接入。5600平主題文化廣場，停車場1400多席停車位，地下車庫設(shè)置20臺快速充電樁。地下二層核心筒設(shè)有私家寶庫，1#庫、2#庫及私家寶庫內(nèi)設(shè)置獨立VIP室。

　　空間——現(xiàn)代簡約

【華納沃德中心】之現(xiàn)代簡約風格

　　沃德中心空間構(gòu)筑為現(xiàn)代簡約風格，秉承重裝飾輕裝修的設(shè)計理念，注重功能布局的合理性、空間的舒適性、裝飾的簡潔性，構(gòu)筑簡約、大方、舒適、綠色空間，打造東營地標商務辦公低碳樣板。360度全景采光、通透明亮，高瞻遠矚東營盡收眼底。標準層層高為3.9米，標準層面積約1950平，每層設(shè)有13-14個獨立辦公空間，從53平到1950平可自由分割。

　　物管——綠城咨詢

【華納沃德中心】綠城物業(yè)

　　沃德中心物業(yè)托管系出名門，綠城咨詢提供物業(yè)服務解決方案，綠城經(jīng)驗全程顧問“資產(chǎn)增值服務生態(tài)鏈”“互聯(lián)網(wǎng)+智能物業(yè)管理服務”。

　　投資前景

　　地標價值

【華納沃德中心】地標價值

　　沃德中心作為東營地標，城市新名片。沃德中心擁有不可復制的地標價值。

　　商業(yè)價值

【華納沃德中心】商業(yè)價值

　　商業(yè)地產(chǎn)穩(wěn)定性高

　　商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)土地越來越少

　　地標建筑具備穩(wěn)定上升的增值空間

　　商業(yè)地產(chǎn)價值低估，市場熱錢涌入

　　投資價值

　　投資靈活性，自主經(jīng)營可租可賃

　　投資風險小，資產(chǎn)價值不斷增長

　　實現(xiàn)貨幣保值增值，高

　　穩(wěn)定資產(chǎn)現(xiàn)金流，持續(xù)增加

　　佳投資渠道，低風險投資產(chǎn)品

　　國家政策調(diào)控，利好商業(yè)不動產(chǎn)

　　項目地址：東營市府前大街與廣州路交匯處

　　更多詳情敬請致電0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))提供的項目專線:18678691397

　　華納沃德中心竭誠歡迎您的蒞臨！