0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))訊 2016年迎來倒計(jì)時(shí)，這一年的東營樓市完全可以用“瘋狂”兩字形容。從5月開始逐漸上漲的房價(jià)一點(diǎn)也沒有停下來的意思;房價(jià)一直居高不下。許多購房者都表示，今年買不起房，只能看看明年的房子能不能便宜一些，那么，在即將到來的2017，東營樓市又有哪些值得期待的新樓盤即將上市呢?本期小編就此給大家做個(gè)盤點(diǎn)，和大家一起展望2017年東營樓市的新面孔。

　　2017年東營樓市新面孔之金辰西湖水岸

　　金辰西湖水岸，山東金辰建設(shè)集團(tuán)2017年新鉅獻(xiàn)，東營北城金湖銀河西湖公園湖景美宅，東營市一中新校址旁學(xué)府名宅。260㎡聯(lián)排別墅、240㎡疊拼美墅，135-160㎡瞰景高層、145㎡稀缺多層、125㎡低公攤小高層火爆預(yù)約中，開盤尊享交3000抵1萬，交6000抵2萬鉅惠，交10萬更可優(yōu)先選房。

【金辰西湖水岸】高層效果圖

　　金辰西湖水岸，比鄰金湖銀河生態(tài)片區(qū)，靜享東營少有的綠地湖泊自然資源，充分享受湖景生態(tài)環(huán)境之美，悅享愜意生活。與學(xué)府為鄰，擇名校讀書，金辰西湖水岸，市一中新校址比鄰，周邊兼有優(yōu)質(zhì)小學(xué)與幼兒園等豐富的教育資源，浸染在濃郁的人文氣息之中，耳濡目染感受良好學(xué)習(xí)氛圍，孩子盡享優(yōu)質(zhì)教育資源。

【金辰西湖水岸】周邊相鄰市一中新校

　　金辰西湖水岸系出名門，金辰集團(tuán)2016年金湖銀河生態(tài)片區(qū)榮譽(yù)出品，精品品質(zhì)有。更有金辰自有物業(yè)，堅(jiān)持“業(yè)主至上，服務(wù)”原則，全力打造管家式服務(wù)，業(yè)主需求大化滿足。居湖畔人文社區(qū)，感受湖景生活魅力，品味人文生活，盡在金辰西湖水岸。

　　【金辰西湖水岸】項(xiàng)目鳥瞰圖

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　　項(xiàng)目地址：東至鄭州路北至伊犁河路南至永定河路

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　　2017年東營樓市新面孔之海通花語城

　　海通花語城作為海通地產(chǎn)2017年又一匠心巨作，立項(xiàng)便備受矚目。項(xiàng)目緊鄰東營植物園這一東營市大的天然氧吧，力求打造東營佳的生態(tài)宜居小區(qū)。10月6日，海通花語城已如期破土動(dòng)工，美好宜居家園指日可期。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)14棟11層住宅樓，5棟18層住宅樓，總住戶886戶，一期計(jì)劃開發(fā)十棟住宅樓。

【海通花語城】效果圖

　　海通花語城建筑面積134258.46㎡，容積率1.5，綠化率高達(dá)40.2%，比鄰東營植物園的地段優(yōu)勢，讓翠色欲流的宜人景致成為專屬你的休閑空間，真正家住公園，暢享綠意生態(tài)生活。戶型設(shè)計(jì)將采光、通風(fēng)性完美結(jié)合到，車庫配比高達(dá)1:1，充分滿足您的居家需求。依托植物園配套資源，感受生態(tài)自然宜居社區(qū)。

【海通花語城】東營植物園風(fēng)景

　　海通花語城毗鄰東營城區(qū)兩大主干道，南一路即將竣工，屆時(shí)直達(dá)東西城交通順暢便捷，東一路作為東營市重點(diǎn)景觀升級(jí)工程，綠植環(huán)繞，愜意享受回家路上沿途風(fēng)景。東邊惠州路、南邊沂河路，暢享交通便利。

【海通花語城】鳥瞰圖

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　　項(xiàng)目地址：東營市南一路與惠州路交匯處

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　　2017年東營樓市新面孔之萬達(dá)赫府

　　萬達(dá)赫府，東城秋月湖畔改善型湖景大宅，緊鄰東城萬達(dá)廣場，周邊商業(yè)及學(xué)區(qū)配套醇熟。萬達(dá)赫府140-198㎡花園洋房，集低復(fù)式、高躍層與一體，更附帶私家庭院、超大露臺(tái)，可謂是專為東營中產(chǎn)階層量身打造。項(xiàng)目營銷中心已于2016年12月25日盛大開放，可現(xiàn)場感受美式褐石花園洋房的獨(dú)特氣質(zhì)。

　　【萬達(dá)赫府】中心花園效果圖

　　萬達(dá)赫府由山東萬達(dá)地產(chǎn)2017鼎力鉅獻(xiàn)，位于東城莒州路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，緊鄰2017年東營重點(diǎn)工程--東城萬達(dá)廣場，與東營市直安居工程僅一湖之隔。距東城銀座商圈約2公里，未來萬達(dá)廣場就在家門口，哈佛幼兒園、東凱、晨陽學(xué)校等名校環(huán)伺，市直機(jī)關(guān)醫(yī)院、康惠體檢中心等醫(yī)療機(jī)構(gòu)為健康保駕護(hù)航，周邊銀行、餐飲、影院配套完備，吃喝玩樂購一站暢享。

　　【萬達(dá)赫府】項(xiàng)目周邊環(huán)境圖

　　萬達(dá)赫府天賦稀缺生態(tài)資源，匯聚秋月湖、麗日湖城市湖景公園，高負(fù)離子天然氧吧，原生態(tài)優(yōu)勢成就天然的高端宜居，扛鼎東營全新生活主場。

　　【萬達(dá)赫府】區(qū)位圖

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　　項(xiàng)目地址：淮河路以南、康洋路以東、秋月湖東側(cè)

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　　2017年東營樓市新面孔之眾成明月華庭

　　眾成明月華庭，是由東營本土房企龍頭山東眾成地產(chǎn)集團(tuán)在東城南部片區(qū)打造的23萬㎡湖景大盤。位于東營市東城明月湖南側(cè)，東二路以東，南二路以北。優(yōu)越的交通區(qū)位條件、明月湖、廣利河豐富的水系資源為項(xiàng)目帶了獨(dú)特的綠色生態(tài)、休閑化居住氛圍。

【眾成明月華庭】三聯(lián)排疊拼住宅北側(cè)效果圖

　　眾成明月華庭地理位置優(yōu)越，環(huán)境宜人，項(xiàng)目建筑面積23萬㎡，住宅總戶數(shù)1124戶，規(guī)劃設(shè)計(jì)南低北高，南側(cè)為疊拼別墅，北側(cè)為瞰景高層，盡享陽光舒適生活。

【眾成明月華庭】周邊配套明月湖

　　眾成明月華庭坐擁周邊繁華的文化活動(dòng)中心科技館、青少年宮，人們喜愛觀看的東營雪蓮大劇院和供人休息住宿的河畔假日酒店。周邊生活氛圍濃厚，人民醫(yī)院、明月農(nóng)貿(mào)市場等完善配套一應(yīng)俱全，更有育才學(xué)校，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)。

【眾成明月華庭】項(xiàng)目鳥瞰圖

　　項(xiàng)目地址：東營東城東二路以東南二路以北，明月湖南側(cè)

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　　2017年東營樓市新面孔之大海銀座廣場

　　大海銀座廣場，山東大海集團(tuán)與銀座集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，鼎力巨獻(xiàn)。項(xiàng)目位于東城核心，運(yùn)河路與莒州路交匯處，緊鄰東凱小學(xué)、東凱幼兒園，周邊更有大海鑫莊國際、中興茗居、新居華府等7大居住片區(qū)。旺盛的商業(yè)氛圍必將為大海銀座廣場帶來超乎想象的投資價(jià)值。大海銀座廣場30-300㎡黃金旺鋪現(xiàn)火爆預(yù)約中，客源穩(wěn)，盈利穩(wěn)，購買大海旺鋪，讓你穩(wěn)賺未來！

【大海銀座廣場】項(xiàng)目效果圖

　　LOFT戶型可作為商住兩用房，如果是有創(chuàng)業(yè)夢想的年輕人，完全可以把一樓作為辦公場所，二樓作為住房，一房兩用，既解決了住房問題，又免去了租用寫字樓的租金，在創(chuàng)業(yè)初期可以節(jié)省一大筆費(fèi)用，十分劃算。即使將來創(chuàng)業(yè)成功離開公寓，也可以作為商用房很容易地出租或賣出。

【大海銀座廣場】LOFT公寓意向?qū)嵕皥D

　　LOFT戶型不同于復(fù)式住宅，出售時(shí)只算一層的面積，一層可做兩層用，將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個(gè)立體空間，大大提高利用率。按實(shí)用面積折算下來，每平米價(jià)格實(shí)際低了接近一半，相當(dāng)實(shí)惠。緊鄰東城核心大型成熟商業(yè)購物中心，安享便利配套，坐擁商業(yè)繁華！

　　【大海銀座廣場】項(xiàng)目區(qū)位圖

　　項(xiàng)目地址：東城運(yùn)河路以北、莒州路以東、東凱中學(xué)斜對面

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　　2017年東營樓市新面孔之眾成嘉園

　　眾成嘉園，位于東營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)莒州路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)核心位置，東臨莒州路，北臨北一路，南臨大渡河路。為眾成地產(chǎn)集團(tuán)以2.11億新拍開發(fā)區(qū)一優(yōu)質(zhì)商住地塊，距離東城萬達(dá)廣場、藍(lán)色港灣商業(yè)綜合體項(xiàng)目約500米，與眾成紅星美凱龍全球生活家居廣場僅有一路之隔，繁華不離左右。

【眾成嘉園】周邊區(qū)位圖

　　在開發(fā)區(qū)政府的整體規(guī)劃和引導(dǎo)下，整個(gè)秋月湖片區(qū)將會(huì)發(fā)展成為東城新的CBD、CLD。項(xiàng)目緊靠經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西部，緊鄰市政府，與東城區(qū)隔湖相望，區(qū)位優(yōu)越無限。占地面積100964.44㎡，容積率為1.2~1.5，定位為低密度多層住宅，尊享開發(fā)區(qū)優(yōu)質(zhì)居住空間。

　　【眾成嘉園】眾成紅星美凱龍效果圖

　　眾成嘉園周邊配套正日臻成熟，科達(dá)小學(xué)、東凱實(shí)驗(yàn)小學(xué)等公辦小學(xué)分布周圍，方便未來業(yè)主孩子們就近入學(xué)。大渡河路貫通東城及開發(fā)區(qū)，將為眾成 未來的業(yè)主們提供更為便捷的交通配套服務(wù)。眾成嘉園必將成為2017年東營開發(fā)區(qū)市民置業(yè)、投資的佳選擇。

【眾成嘉園】周邊科達(dá)小學(xué)

　　項(xiàng)目地址：東城莒州路以西、北一路以南，大渡河路以北

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　　2017年東營樓市新面孔之金辰勝泰花苑

　　金辰勝泰花苑，詮釋金辰建設(shè)“專業(yè)品質(zhì)，用心建設(shè)”十六年歷程，獨(dú)特氣質(zhì)，不凡品味，經(jīng)典值得臻藏。項(xiàng)目地處東西城中軸核心地段，交通主干道黃河路以南，南臨廣利河，西靠耿井水庫，更有藍(lán)海國際大酒店、百貨大樓黃河路店、東營萬達(dá)廣場相鄰。勝泰花苑，城中央的私屬河景美宅。

【金辰勝泰花苑】多層南向效果圖

　　金辰勝泰花苑憑借政府規(guī)劃以及生態(tài)環(huán)境特點(diǎn)，成就東營宜居核心區(qū)域。廣利河、耿井水庫、攬翠湖三湖環(huán)繞，東辛公園、黃河公園、文化公園、森林公園、規(guī)劃公園等五大公園圍繞周邊。區(qū)域周邊豐富的生態(tài)資源，與城市擁擠的環(huán)境、喧囂的生活形成鮮明對比，讓您充分享受生態(tài)環(huán)境之美。

【金辰勝泰花苑】周邊黃河公園

　　金辰勝泰花苑東鄰國際會(huì)展中心，南鄰廣利河，西鄰耿井水庫，交通主干道黃河路位于南邊，地處中心城中軸核心地段。項(xiàng)目北臨藍(lán)海國際大酒店，西鄰百貨大樓黃河路店、東營萬達(dá)廣場，更有東營區(qū)第二實(shí)驗(yàn)幼兒園、海培幼兒園、辛興幼兒園、區(qū)一中、勝利五十八中相鄰，鴻港醫(yī)院、博愛婦產(chǎn)科醫(yī)院、勝利油田中心醫(yī)院僅需十分鐘車程。

【金辰勝泰花苑】項(xiàng)目總平面圖

　　金辰勝泰花苑戶型構(gòu)成:

　　金辰勝泰花苑小高層：11層一梯兩戶小高層110型、130型、150型;

　　金辰勝泰花苑多層：120型、140型、160型;

　　金辰勝泰花苑疊拼：240型。

　　金辰勝泰花苑——滿足東營市民的居住需求，戶型結(jié)構(gòu)、功能劃分合理，南北通透，格局明亮。

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　　2017年東營樓市新面孔之中潤東宸壹號(hào)院

　　中潤東宸壹號(hào)院，作為東城開發(fā)區(qū)莒州路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)又一重磅新盤。位于東城莒州路與淮河路交匯處，緊鄰紅星美凱龍全球家居廣場，距離藍(lán)色港灣以及東城萬達(dá)廣場也僅一步之遙。項(xiàng)目產(chǎn)品定位為聯(lián)排別墅和高層住宅，營銷中心現(xiàn)已盛大開放，該項(xiàng)目必將成為2017年東城改善置業(yè)的絕佳選擇。

【中潤東宸壹號(hào)院】營銷中心榮耀開放

　　中潤東宸壹號(hào)院周邊生態(tài)以及商業(yè)配套正日臻成熟，秋月湖公園作為2016年東營市重大改造工程，今年年底將完工。屆時(shí)，將大大改善這一片區(qū)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)也將成為這一片區(qū)居民健身、休閑的好去處。

　　中潤東宸壹號(hào)院以建面約190-220㎡雙院聯(lián)排、建面約98㎡-140㎡瞰景小高層組成，戶型布局簡約而不簡單，以超凡絕塵的高度，閱盡城市繁華。周邊東城萬達(dá)廣場、紅星美凱龍家居廣場、藍(lán)色港灣等商業(yè)配套也將在近一兩年投入使用，為該片區(qū)業(yè)主帶來更大的生活便利。

【中潤東宸壹號(hào)院】項(xiàng)目區(qū)位圖

　　項(xiàng)目地址：東營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)莒州路以東、淮河路以北、東四路以西

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　　中潤東宸壹號(hào)院竭誠恭候您的光臨!

　　2017年東營樓市新面孔之眾成禧園

　　眾成禧園地處城市繁華區(qū)域，地理位置優(yōu)越，面向府前大街，緊鄰城市主干道東一路，一脈貫通東城、新區(qū)，交通發(fā)達(dá)便利,戶型南北通透，86-177㎡精細(xì)空間設(shè)計(jì)，戶型有玲瓏兩居、舒適三居、奢雅四居，剛需改善一步到位，充分滿足不同人群的置業(yè)需求。小區(qū)生活氛圍濃厚，出則繁華便利，入則靜謐悠然。50米寬敞樓間距俯瞰中央花園景觀，園林美景盡收眼底，讓您在繁華都市中享受自然。

【眾成禧園】樓棟效果圖

　　眾成禧園南向是占地150萬公頃的植物園，是市政重點(diǎn)環(huán)境規(guī)劃區(qū)，與小區(qū)西臨的城市廊道東一路形成“城市的綠肺”，3分鐘即達(dá)東營職業(yè)學(xué)院、英才小學(xué)，人民醫(yī)院、民建購物廣場、勝大超市等生活配套醇熟完善、一應(yīng)俱全，讓您輕松盡享城市繁華，彰顯精致品位人生。

　　【眾成禧園】銷售中心

　　眾成禧園作為府前大街稀缺小高層，緊臨主干道，享便利出行環(huán)境。周邊更有學(xué)校、超市、銀行等完善生活配套，東二路綠色景觀路，更享舒心花園街道。園林美景盡收眼底，讓您在繁華都市中享受自然。

　　【眾成禧園】區(qū)位圖

　　項(xiàng)目地址：東城東一路以東，府前大街以北，東接藍(lán)天小區(qū)，西鄰職業(yè)學(xué)院

　　售樓處地址：東一路以東、府前大街以北150米。

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　　眾成禧園竭誠歡迎您的蒞臨!

　　2017年東營樓市新面孔之海通慧園

　　海通慧園位于汾河路以北，鄭州路以西。位于東城主生活區(qū)域內(nèi)，周邊鮮有新樓盤開發(fā)。項(xiàng)目秉承新古典主意建筑風(fēng)格，格局方正，坐北朝南。超低容積率、超高綠化率、超大樓間距，項(xiàng)目僅有7棟聯(lián)排別墅，其余為30戶疊拼、40戶多層組成。

【海通慧園】項(xiàng)目鳥瞰圖

　　項(xiàng)目聯(lián)排別墅均兩層的居住空間，布局更加合理，目前東營市場上較多的三層別墅甚至四層別墅，兩層以上不僅閑置，同時(shí)不實(shí)用。戶型均為四室兩廳兩衛(wèi)。擁有私屬車庫;獨(dú)立庭院給您帶來精致綠色生活;一樓老人房或做客臥，與二樓互不打擾，尊享私密;二樓奢闊主臥，標(biāo)配衣帽間，彰顯高雅品味;多功能書房與露臺(tái)相連，既可獨(dú)立使用又可做主臥書房。

【海通慧園】聯(lián)排效果圖

　　隨著“限墅令”對容積率、層數(shù)、聯(lián)排和低密度花園等限制政策的進(jìn)一步實(shí)施，別墅產(chǎn)品在未來將成絕版，而現(xiàn)有存量別墅將變得更為稀缺。追尋一座宜住宜投資別墅更是很多有夢想的人的奮斗目標(biāo)。城區(qū)內(nèi)核心區(qū)域臻致別墅海通慧園，錯(cuò)過不再。

【海通慧園】項(xiàng)目區(qū)位圖

　　開發(fā)商：山東海通地產(chǎn)有限責(zé)任公司

　　項(xiàng)目地址：鄭州路以西，汾河路以北

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　　2017年東營樓市新面孔之勝宏尚郡五期

　　勝宏尚郡五期，北部居住區(qū)焦點(diǎn)地段，東城為數(shù)不多的位于CLD生活區(qū)的住宅項(xiàng)目，銀座廣場、百貨商場、銀行、醫(yī)療、教育等配套設(shè)施齊全享盡便利，讓每個(gè)懂得生活與格調(diào)的人，感覺的輕松自在，發(fā)現(xiàn)居住的真意。113—154平退臺(tái)洋房， 83—119平闊景小高層，2017年1月5日即將同步推出。

【勝宏尚郡五期】樓座效果圖

　　退臺(tái)洋房一樓帶有入戶花園，上層布局立體露臺(tái)小院，以退臺(tái)空間規(guī)劃露臺(tái)，戶戶有景、家家有園，飽覽景觀的同時(shí)更做到了納陽入室，屋內(nèi)空間更明亮。退臺(tái)也使得樓間距加大，每層皆可享受親密陽光寵愛，270°景觀視野真正營造出一個(gè)有天有地的生活空間。闊景小高層，經(jīng)典板式三居，公攤更小、空間更大。

【勝宏尚郡五期】闊景小高層效果圖

　　勝宏置業(yè)深耕東營15載，以做“更懂東營人的城市運(yùn)營商”為己任，秉承“責(zé)任地產(chǎn)，品質(zhì)為先”的經(jīng)營理念，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目十余個(gè)、入住業(yè)主兩萬余人，以鉆石般的品牌價(jià)值，打造東營人居典范。

【勝宏尚郡五期】區(qū)位圖

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　　財(cái)富地址：東營市東城北一路與溫州路交匯處