在外工作的年輕人回家過年，固然是為了享受極為難得的團聚之情和休閑時光，另一方面，也面臨著一些難題。比如近有不少人在微博、微信上抱怨說，過年回家一定會被催婚、催二胎，同樣他們也面臨著被家人催著回家工作，回到父母身邊生活。因此，返鄉(xiāng)置業(yè)就成了不少人的選擇。

　　賺一線城市的工資

　　買二三線城市的房子

　　也許是受“讀萬卷書，行萬里路”的影響，大多數(shù)歷經(jīng)十年苦讀的孩子都長了一顆想要飛出去的心。去大城市、遠(yuǎn)一些的地方讀大學(xué)，畢業(yè)后就“漂”在大城市。他們有的打算暫時在一線城市漂著，只是想賺到了錢之后就打算回家發(fā)展，就可以采用這種置業(yè)方式。

　　這是很多學(xué)歷較低或家境一般的年輕人選擇的一種方式，他們在一線城市工作，雖然收入尚可，但是想要在工作之地購房置業(yè)無異于天方夜譚。既然無法購房，那就意味著終究無法在一個城市里長久立足，很多人已經(jīng)開始考慮退路了，那就是選擇在家鄉(xiāng)附近的二線城市提前置業(yè)，本人繼續(xù)在一線城市里工作，賺到一定積蓄之后，再考慮回到置業(yè)之地安家立業(yè)。

　　不能說這種模式有多好，畢竟大城市里的收入更高，機會更多，但是以房價為核心的過高的生活成本，讓很多人根本無法在一線城市里生活下來。選擇回家購房置業(yè)是一個很現(xiàn)實的選擇，也是大多數(shù)人都在做的選擇。

　　現(xiàn)在隨著高鐵和城際軌道交通、快速通道等交通設(shè)施的完善，區(qū)域之間的經(jīng)濟差距和空間限制正逐漸縮小，所以年輕人提前在二線城市買好房，在一線城市工作到一定時間，手頭賺了一些錢，自己購房置業(yè)的中小城市經(jīng)濟亦發(fā)展起來了。這個時候，就可以更有底氣回家了，而不至于兩手空空回家。

　　確定人生規(guī)劃再買房

　　沖動置業(yè)增加生活壓力

　　目前房價高企，一些二三線城市的房價也出現(xiàn)了不同程度的飆升，而大城市的生活成本又普遍高于小城市，因此盲目買房，往往會加劇年輕人的生活壓力。

　　單純從收入上看，一對年輕夫婦在大城市的收入雖然高，負(fù)擔(dān)一個三四線城市的普通住宅的按揭是比較輕松的。但很多人在大城市居住得久了，對住宅的期望值也高，往往不會再留意剛需樓盤，而是更關(guān)心高品質(zhì)、高質(zhì)量的高端項目。但這種高端樓盤的價格在三四線城市也出現(xiàn)了大幅上漲的情況。以泰安這個小城市為例，環(huán)山路和東岳大街之間的新樓盤，普遍在1萬元/平方米以上，許多150多平方米的大三室，算上車庫、裝修，其入住成本就要接近或超過200萬元，豪宅別墅的總價更是在三四百萬甚至更高。

　　如果能夠擔(dān)負(fù)這樣的價格，再加把勁也能在一二線城市買套房了。有這樣的經(jīng)濟實力，未必需要再回到小城市居住。

　　投資性購房看收益

　　商鋪以租養(yǎng)貸壓力大

　　當(dāng)然也有人會說，他們買房并非為了自住，也可以使用來投資。那么就需要考慮一個收益問題。一般來說也就是租賃形勢和租金水平。

　　考慮到年輕人在買房之后，還有一段比較長的時間在外面的城市工作，這個時候如果任由房子空著，則是一種損失。因此在置業(yè)之前，就應(yīng)該花時間去跑跑看看，當(dāng)?shù)氐淖赓U需求怎么樣，租金水平怎么樣，這樣有利于更好的從投資角度去判斷購房置業(yè)的價值。