0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊 回望過(guò)去十年，樓市漲了十倍，股市卻只是畫了一個(gè)圈回到起點(diǎn)。你買股是一次性付款，全是自己的錢，虧了沒人心疼，除了你自己!

　　不經(jīng)意的算了下：同一套房子

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　　如果10年前買房，就相當(dāng)于買了一臺(tái)印鈔機(jī)。

　　你十年前把錢拿去炒股，你子孫只會(huì)怨你敗家，是造成如今他們生活窮苦的罪魁禍。

　　你十年前把錢拿去買房，結(jié)果十年之后房?jī)r(jià)漲了近十番，你的子孫會(huì)說(shuō)這就是我的親爺爺!

　　這就是買房的理由!

　　1、較低的存款利率，會(huì)導(dǎo)致貨幣縮水由于長(zhǎng)期保持較低的存款利率，貨幣貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)等固定資產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)保值、增值。且居住支出會(huì)隨著國(guó)民收入的提高呈幾何數(shù)增長(zhǎng)(通常大家會(huì)隨著收入的增加，加大住房支出占收入的比重)，為實(shí)現(xiàn)保值、增值提供了。

　　2、購(gòu)買房產(chǎn)遠(yuǎn)比黃金等品有更多比較優(yōu)勢(shì)與投資黃金珠寶相比，一則大眾購(gòu)房都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購(gòu)買黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費(fèi)心;二則房產(chǎn)作為大眾消費(fèi)品，有廣泛的使用價(jià)值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自住或租賃經(jīng)營(yíng)，黃金只是一種的消費(fèi)品。尤其在通脹壓力下，購(gòu)房是可保值升值的穩(wěn)妥方式。此外，如果手里有兩套房子，僅出租房屋所得即相當(dāng)于家中又多了兩個(gè)人的工資。

　　3、股票市場(chǎng)變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力投資房產(chǎn)可坐享其資產(chǎn)升值帶來(lái)的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時(shí)時(shí)留心，生怕下跌，既勞神又費(fèi)力;尤其去年底以來(lái)，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經(jīng)歷后，紛紛退出股市，轉(zhuǎn)而購(gòu)買房產(chǎn)。起碼房子都能看得見摸得著，是實(shí)實(shí)在在的東西，何況房產(chǎn)還在不斷地大幅升值。

　　4、房產(chǎn)屬于耐久商品房產(chǎn)使用壽命在50年以上，折舊率低，買套房子，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢，對(duì)于房產(chǎn)人們出于擔(dān)心未來(lái)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲而提前購(gòu)買住宅。

　　5、昨天與今天的房子不可相提并論從房子的建房成本來(lái)說(shuō)，拿07年的房子和98年的房子比較，然后說(shuō)，看，房?jī)r(jià)上漲了一倍多，僅這樣說(shuō)仍不夠，因?yàn)樗�忘記了昨天的建筑水平和今天的建筑水平是不同的�?8年和07年蓋的房子質(zhì)量不可相提并論，房子建筑質(zhì)量的不同，配套設(shè)施的不同，也是導(dǎo)致房子價(jià)格上漲的成因;人們常常指著某棟房子說(shuō)，昨天這里的房子才多少錢，今天就又多少錢多少錢了，這個(gè)價(jià)格漲得實(shí)在太可怕了，他們說(shuō)得不錯(cuò)，價(jià)格確實(shí)上漲了，但他們忽視了，雖然是同一棟房子、同樣一間屋子，昨天的房子已經(jīng)不是今天的房子了，因?yàn)檫@房子周圍的環(huán)境、配套設(shè)施不同了，房?jī)r(jià)當(dāng)然要上漲了!

　　6、房地產(chǎn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)地位決定房?jī)r(jià)因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)是實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標(biāo)的重要前提，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。由房地產(chǎn)行業(yè)帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)不下60個(gè)，有色金屬產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)、水泥產(chǎn)業(yè)、玻璃產(chǎn)業(yè)，家具產(chǎn)業(yè)等都與房地產(chǎn)的發(fā)展保持著同步性，一榮共榮，一損皆損。國(guó)家從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局出發(fā)，不會(huì)使房地產(chǎn)行業(yè)有大起大落的風(fēng)波，將長(zhǎng)期保護(hù)和扶植房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，以帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，拉動(dòng)內(nèi)需，刺激消費(fèi)。

　　7、2006年，隨著外資銀行準(zhǔn)入政策的放寬，人民幣業(yè)務(wù)迅速成為外資銀行業(yè)務(wù)發(fā)展的重點(diǎn)。2007年外資銀行憑借更成熟的服務(wù)加強(qiáng)對(duì)中資銀行的競(jìng)爭(zhēng)，特別是對(duì)于現(xiàn)金流較大的房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)，競(jìng)爭(zhēng)更為激烈，也給房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲提供了基礎(chǔ)。

　　8、住宅是一般人的核心資產(chǎn)，在固定資產(chǎn)中占大比重越是窮人，房地產(chǎn)在他們的資產(chǎn)中占的比重越大，當(dāng)房?jī)r(jià)在上漲的時(shí)候，人們會(huì)感到他們的資產(chǎn)總值在增加，即使絕大部分人不可能出售他們的住房，但在房?jī)r(jià)上升過(guò)程中，他們也會(huì)享受到財(cái)富增值的愉快。如果人們都預(yù)期某種事情會(huì)出現(xiàn)，這種事情出現(xiàn)的概率就會(huì)越來(lái)越大，由于大部分人偏愛房?jī)r(jià)上漲的消息，比較容易形成房地產(chǎn)價(jià)格上漲的預(yù)期，從而推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。

　　9、放松限購(gòu)，吸引外資購(gòu)房，放大房產(chǎn)需求房?jī)r(jià)上漲是我國(guó)在現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程多種社會(huì)因素綜合造成的，從98年住房改革開始到現(xiàn)在，短短十年時(shí)間要想解決掉幾十年堆積的問(wèn)題，大量?jī)?nèi)資、外資介入，放大了房產(chǎn)需求。種種原因表明在未來(lái)幾十年內(nèi)房?jī)r(jià)暴跌這是不可能的。

　　10、政策調(diào)控冀望樓市健康穩(wěn)定發(fā)展政府每一次出臺(tái)調(diào)控政策都是希望樓市健康發(fā)展，穩(wěn)定購(gòu)房者，而中國(guó)高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)也強(qiáng)力支持中國(guó)樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　11、政府鼓勵(lì)重視房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定能夠?yàn)榈胤秸�府帶�?lái)更多的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。無(wú)論是地方政府還是國(guó)家都希望房地產(chǎn)健康穩(wěn)定增長(zhǎng)。

　　12、備受壓抑的剛性需求即將大爆發(fā)城市化進(jìn)程加快釋放的巨大剛性需求，以及大學(xué)生畢業(yè)安家省會(huì)，80后買房結(jié)婚，二級(jí)城市人員不斷移居省會(huì)等，多方剛性需求力挺省會(huì)樓市向前發(fā)展。

　　13、房?jī)r(jià)走勢(shì)仍持續(xù)升高相比去年，現(xiàn)在買房更實(shí)惠也更方便。因此在低谷買入，不管是自住還是投資，顯然都是好時(shí)機(jī)。

　　14、宏觀經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好支持房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲美元不斷降息將促使更多的熱錢涌入中國(guó)，特別是投入到房地產(chǎn)行業(yè)，未來(lái)房?jī)r(jià)有較大上漲空間。第二，國(guó)內(nèi)CPI不斷上漲，房子是增值保值產(chǎn)品。第三，中央今年的目標(biāo)是保持GDP8%左右，經(jīng)濟(jì)軟著陸，因此房產(chǎn)行業(yè)必須保持健康發(fā)展.。

　　15、土地稀缺住宅用地日漸減少省會(huì)樓市房?jī)r(jià)不斷攀升、土地日漸稀缺、房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域向郊區(qū)延伸已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)。而隨著土地資源的進(jìn)一步減少和稀缺，三環(huán)周邊交通便捷配套齊全的項(xiàng)目也勢(shì)必進(jìn)入購(gòu)房者的視野。

　　16、城鄉(xiāng)一體化催生房地產(chǎn)加速前進(jìn)隨著城市化進(jìn)程的腳步不斷加快，一方面將有大量的農(nóng)業(yè)人口進(jìn)程務(wù)工，這必將帶來(lái)買房置業(yè)的需求。同時(shí)，城市化進(jìn)程也需要地產(chǎn)投資來(lái)迎合城市改造、城市建設(shè)，需要肩負(fù)很多的城市改造的一些指令性的和一些計(jì)劃性的這些任務(wù)，房地產(chǎn)商不但要承擔(dān)他自己的企業(yè)的運(yùn)營(yíng)的責(zé)任，還承擔(dān)很走城市建設(shè)的重任。雙重指向下，樓市將加速前進(jìn)。

　　17、現(xiàn)在買房更優(yōu)惠更從容在當(dāng)下市場(chǎng)觀望期，市場(chǎng)轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)的情況下，購(gòu)房者可以從容選擇理想房源。因此，對(duì)于買房自住來(lái)說(shuō)，沒有便宜和貴的房子，只有合適和自己能夠承受的，這是購(gòu)房的主要理由。當(dāng)下買房，你能夠買到適合自己的超值房產(chǎn)。

　　目前的市場(chǎng)空前穩(wěn)定，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是非常好的出手時(shí)機(jī)。房子這種東西，永遠(yuǎn)是現(xiàn)在的便宜!同樣是買，何必要等到漲價(jià)了再來(lái)?都是家里有礦么?

【海通西苑麗景】區(qū)位鳥瞰圖

　　3000戶業(yè)主的選擇，這里就是生活中心，擁有完善的教育、醫(yī)療、商業(yè)等綜合生活配套，政府斥資3億元建設(shè)區(qū)域內(nèi)的城市景觀河以及區(qū)域內(nèi)道路綠化工程，形成宜居的美好生活環(huán)境。西苑麗景全業(yè)態(tài)、全齡段的全優(yōu)配套，恰好在這一點(diǎn)上滿足了人們對(duì)健康的期許。

【海通西苑麗景】127㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型圖

【海通西苑麗景】137㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

【海通西苑麗景】145㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

【海通西苑麗景】無(wú)法抉擇時(shí) 相信大多數(shù)

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　　海通地產(chǎn) 本土實(shí)力房企，戰(zhàn)略布局 深耕東營(yíng) “26載”

　　山東海通地產(chǎn)有限責(zé)任公司，下設(shè)十三個(gè)分公司，八個(gè)專業(yè)公司，始終堅(jiān)持“誠(chéng)信筑基 行穩(wěn)致遠(yuǎn)”的經(jīng)營(yíng)方針�！爸爻兄Z 守信用 做有責(zé)任感的企業(yè)“的行為準(zhǔn)則，以“建筑高品位生活方式”為開發(fā)理念，海通地產(chǎn)已逐步由發(fā)展走向成熟，海通次產(chǎn)得到了社會(huì)的認(rèn)可和信賴，“海通地產(chǎn)”品牌已成為該品質(zhì)居住環(huán)境的代名詞。