專家:天津取消藍印戶口政策對房價影響不大
天津市政府4月18日發(fā)布消息,自2014年5月31日起,停止外省市戶籍人員通過購買商品住房、投資興辦企業(yè)和引進人才辦理藍印戶口。至此,在天津?qū)嵭薪?0年的“藍印戶口”政策取消在即。房地產(chǎn)專家表示,藍印戶口政策取消或?qū)μ旖蚪伎h房地產(chǎn)市場造成嚴重影響,需求降低會拉低當?shù)胤績r,但整體來看房價下降空間不大。
藍印戶口的前世今生
記者查閱資料發(fā)現(xiàn),我國早的藍印戶口出現(xiàn)在1992年左右,初以中小城市居多。1994年之后,上海、深圳、廣州等大城市也開始辦理藍印戶口。在許多地方,藍印戶口成為商品房的推銷手段之一。
天津市政府公布的材料顯示,1994年8月8日,天津市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了《天津市藍印戶口管理暫行規(guī)定》,規(guī)定外省市戶籍人員在天津市購買達到規(guī)定價格的商品住房、達到規(guī)定投資興辦企業(yè)以及天津市企業(yè)引進的各類人才,可以申請辦理藍印戶口。
據(jù)了解,藍印戶口實行近20年來,天津市共批準各類藍印戶口312687人。天津市政府常務會上介紹說,藍印戶口對于促進天津市經(jīng)濟發(fā)展,服務招商引資,特別是推動房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了積極地作用。據(jù)天津市國土房管部門統(tǒng)計,2009年以來,外省市戶籍人員在天津市購買商品住房占全部銷售比例的31%,其中辦理藍印戶口的占4至5成,達到全部銷售比例的10%至15%左右。
不過,藍印戶口政策在執(zhí)行過程中也逐漸出現(xiàn)了一些問題。
一是考生增加,年均達到3500人左右,約占當年天津市高考考生總量的5%。記者在采訪中發(fā)現(xiàn),由于大量的高考移民出現(xiàn),在部分藍印戶口聚集的區(qū)縣,當?shù)貙W生群體與持藍印戶口的學生摩擦不斷。前者認為外地生源擠掉了自己的名額,網(wǎng)絡上的相關罵戰(zhàn)比比皆是。
二是區(qū)域集中,特別是武清區(qū)占全市總量的35.2%,出現(xiàn)了持藍印戶口外省市學生總量與當?shù)赜邢藿逃Y源的矛盾。
三是住房空置,“兩區(qū)三縣”地區(qū)商品房銷售主要依賴藍印戶口政策支持,大部分辦理藍印戶口人員僅為獲得子女在天津市參加高考資格,不在購房地居住生活,所購住房空置。
政策取消影響初顯 外地購房者爭搶末班車
根據(jù)天津的藍印戶口政策,通過一次性付款購買總價在一定數(shù)額以上的新建商品房,獲得藍印戶口,在子女入學、高考等方面即可享受天津市常住戶口居民同等待遇。
此前記者在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn),關于天津取消藍印戶口的消息早有披露,但并無具體時間表。不少外地人士聞風而動,趁政策取消之前追趕末班車。
山東人先生趕在年前就在天津市武清區(qū)購買了一套房子。他告訴記者,為了孩子上學早就有在天津買房子辦戶口的打算,之前一直在猶豫買哪里的!昂髞泶蠹揖蛡髦旖蛞∠{印了,積分落戶制度也出來了。我就趕緊下手買了之前看好的其中一套,算是趕著了。”
記者在消息公布前走訪了天津部分以辦理“藍印戶口”為目標顧客的樓盤發(fā)現(xiàn),前來趕“末班車”的“藍印顧客”絡繹不絕。一家專門從事藍印房買賣的網(wǎng)站銷售張女士極力向記者推銷手中的房源。她告訴記者:“現(xiàn)在買還來得及,我們一定能在政策結(jié)束之前把所有手續(xù)給你辦妥!
根據(jù)天津市政府剛公布的規(guī)定,只要在今年5月31日之前購買商品住房、投資興辦企業(yè)和引進人才的外省市戶籍人員,仍可按照原規(guī)定辦理藍印戶口。距離政策截止還有將近一個半月的時間,理論上講只要能在此期間辦理完手續(xù),還有取得藍印戶口的可能。
相關閱讀
大家都在關注的樓盤:
- 折扣優(yōu)惠
- 最新資訊
資訊
- 2020東營市東城黃河路北小學學區(qū)樓盤集萃
- 【東營中科創(chuàng)新廣場】7.11首開大捷銷傲東營 創(chuàng)富臻品誠獻全城!
- 【海通御墅藍灣】190-210㎡院落疊拼&116-142㎡小高層即將面市!
- 【海通在水一方】民豐湖畔 300㎡棲湖低密墅區(qū)恭迎品鑒
- 【東營理想之城】廣利河畔深耕九載 敬獻美好理想人居
- 【眾成熙悅?cè)A庭】145㎡&165㎡奢闊寬廳樣板間賞析
- 【廣饒新匯市場】城北大產(chǎn)權(quán)智慧農(nóng)超市場恭迎品鑒
- 【廣饒貴和府】一中旁132㎡-200㎡濱河美宅熱銷中
- 【萬達蘭園】高端藝術(shù)鏡面寬墅 150-195㎡高奢寬境恒產(chǎn)
- 鑫都置業(yè)20周年品牌季六盤鉅惠 300套員工內(nèi)購房震撼來襲!
更多>>
- 熱點樓盤
- 最新開盤
樓盤
樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
---|---|---|---|
東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
一周新聞排行
- 1 廣饒暖氣費22元/平市民可通過網(wǎng)銀繳納
- 2 【東營東城萬達廣場】萬商匯聚 達贏齊魯 品牌答謝會隆重舉行
- 3 【東營東城萬達廣場】兒童舞臺劇 白雪公主開演
- 4 【東營清風朗悅】南一路旁140-230㎡小高層效果圖賞析
- 5 【東營東城萬達廣場】暴雨來“淋”也阻擋不住這些海量優(yōu)惠!
- 6 【東營東城萬達廣場】2018年7月12日盛大開業(yè)!
- 7 【東營東城萬達廣場】2018.7.12盛大開業(yè) 招商火爆進行中
- 8 東營東城萬達廣場:萬眾矚目轟動全城7.12盛大開業(yè)
- 9 【東營東城萬達廣場】7.12盛大開業(yè) 唱作小天王后弦攜11大明星鼎力助陣!
- 10 2016東營樓市年度數(shù)據(jù)報告:量增價穩(wěn) 去庫存成績斐然