資訊|天津?qū)嵤┎顒e化限購(gòu) 地方政府首個(gè)提出
28日，有媒體報(bào)道稱，天津?yàn)I海新區(qū)將實(shí)施差別化限購(gòu)，只要濱海范圍內(nèi)無(wú)房，即可在新區(qū)購(gòu)房。這是地方政府明確提出將放松限購(gòu)。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，在房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟的背景下，濱海等城市新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑尤為明顯，因此，預(yù)計(jì)將有一批類似于濱海的二三線城市會(huì)出臺(tái)救市措施。
據(jù)了解，該消息是在濱海新區(qū)房交會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上透露的。濱海新區(qū)有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，新區(qū)正在積極研究、申報(bào)適合新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的政策支持，爭(zhēng)取在差別化限購(gòu)、差別化的居住證制度等方面找到突破口。
此外，該人士透露，濱海新區(qū)將推出共有產(chǎn)權(quán)模式購(gòu)房政策，購(gòu)房人交一成首付就能先住房，待經(jīng)濟(jì)條件成熟后購(gòu)回其他產(chǎn)權(quán)以擁有全部產(chǎn)權(quán)。并加強(qiáng)保障房建設(shè)增加對(duì)中低端購(gòu)房者的房屋供給。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，在房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟的背景下，濱海等城市新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑尤為明顯。再加上天津?qū)⑷∠{(lán)印戶口，這一收緊預(yù)期再度使周邊新區(qū)樓市雪上加霜。
日前天津市政府發(fā)布信息表示，自2014年5月31日起，停止外省市戶籍人員辦理藍(lán)印戶口。這也意味著買(mǎi)房落戶被限。
“藍(lán)印戶口取消等同于地方損失20%客流，而對(duì)于周邊區(qū)域，損失客流量甚至將達(dá)50%。”張大偉認(rèn)為，取消藍(lán)印戶口對(duì)于本來(lái)已經(jīng)逐漸調(diào)控的市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，無(wú)論對(duì)購(gòu)房心理還是對(duì)投資心理，都有非常大的沖擊。
事實(shí)上，天津不取消藍(lán)印戶口，仍然面臨著高庫(kù)存的去化風(fēng)險(xiǎn)。數(shù)據(jù)顯示，以2013年月均銷售量計(jì)算，當(dāng)前天津周邊去化周期基本需20個(gè)月左右，面臨高庫(kù)存去化風(fēng)險(xiǎn)。
張大偉認(rèn)為，在地方政府難改對(duì)于房地產(chǎn)依賴的背景下，部分城市局部微調(diào)以及執(zhí)行尺度上的暗松存在空間。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的降溫，預(yù)期全國(guó)一批二三線城市會(huì)有救市措施出臺(tái)，但值得注意的是，如果不松動(dòng)信貸，預(yù)計(jì)這些措施的影響力有限。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：對(duì)于房地產(chǎn)依賴程度較高的地方政府來(lái)說(shuō)，放松限購(gòu)是行之有效。
相關(guān)閱讀
- ·重磅 天津-東營(yíng)-濰坊高鐵【...
- ·天津至濰坊(煙臺(tái))高鐵過(guò)審 ...
- ·3月25日開(kāi)通大連-東營(yíng)-西安、...
- ·多省發(fā)布半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù):天津樓...
- ·勝利機(jī)場(chǎng)啟用冬春版時(shí)間東營(yíng)...
- ·【金融港】東凱社區(qū)天津銀行...
- ·【科達(dá)府左華苑】為天津祈福...
- ·天津?qū)⑼茝V新版家具買(mǎi)賣(mài)合同...
- ·天津房?jī)r(jià)連降5個(gè)月 新房下降...
- ·第六屆房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在...
大家都在關(guān)注的樓盤(pán)：
-
凌上新街坊
均價(jià)：15000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
- 折扣優(yōu)惠
- 最新資訊
資訊
- 清爽八月到來(lái) 八月已加推及即將加推樓盤(pán)盤(pán)點(diǎn)
- 2021東營(yíng)市西城及新區(qū)中小學(xué)學(xué)區(qū)劃分變化明顯 新學(xué)校加入
- 2021東營(yíng)東城名校旁新樓盤(pán)愈加稀缺 看這些主流樓盤(pán)所屬學(xué)區(qū)
- 東營(yíng)市七普人口數(shù)據(jù)出爐 東營(yíng)區(qū)廣饒縣人口均超50萬(wàn)
- 【東營(yíng)高新區(qū)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園】南二路旁獨(dú)棟辦公星級(jí)酒店公寓多業(yè)態(tài)任君選
- 2020東營(yíng)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)出爐 年末戶籍人口197.96萬(wàn)人
- 【海通地產(chǎn)】深耕東營(yíng)28載 在售及將開(kāi)樓盤(pán)大聯(lián)展
- “匯華大院系”火爆東營(yíng)樓市 高性價(jià)比院落疊拼備受追捧
- 2020年?yáng)|營(yíng)市房地產(chǎn)完成投資187.27億元 同比增1%
- 眾成地產(chǎn)集團(tuán)召開(kāi)2020年度總結(jié)表彰大會(huì)召開(kāi)
更多>>
- 熱點(diǎn)樓盤(pán)
- 最新開(kāi)盤(pán)
樓盤(pán)
| 樓盤(pán)名稱 | 開(kāi)盤(pán)價(jià) | 位置 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 9000 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
| 東營(yíng)吾悅廣場(chǎng) | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
| 海通學(xué)府壹號(hào) | 10250 | 東城 | 05-09 |
| 海通御墅藍(lán)灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)7500 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
| 廣饒樂(lè)安大院 | 一房一價(jià) | 廣饒縣 | 06-19 |
一周新聞排行
- 1 【東營(yíng)清風(fēng)朗悅】南一路旁140-230㎡小高層效果圖賞析
- 2 廣饒暖氣費(fèi)22元/平市民可通過(guò)網(wǎng)銀繳納
- 3 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】?jī)和枧_(tái)劇 白雪公主開(kāi)演
- 4 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】萬(wàn)商匯聚 達(dá)贏齊魯 品牌答謝會(huì)隆重舉行
- 5 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】暴雨來(lái)“淋”也阻擋不住這些海量?jī)?yōu)惠!
- 6 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】2018年7月12日盛大開(kāi)業(yè)！
- 7 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】2018.7.12盛大開(kāi)業(yè) 招商火爆進(jìn)行中
- 8 東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng):萬(wàn)眾矚目轟動(dòng)全城7.12盛大開(kāi)業(yè)
- 9 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】7.12盛大開(kāi)業(yè) 唱作小天王后弦攜11大明星鼎力助陣!
- 10 2016東營(yíng)樓市年度數(shù)據(jù)報(bào)告:量增價(jià)穩(wěn) 去庫(kù)存成績(jī)斐然
