“釘子樓”拖延城建

　　暴力抗法要負(fù)法律責(zé)任

　　隨著城市的擴(kuò)容，長沙城內(nèi)開建的項(xiàng)目增多，不少老居民樓也隨之面臨“拆遷之痛”，各種“釘子樓”逐漸進(jìn)入我們的視野。其實(shí)在國外，“釘子戶”也不罕見，日本“釘子戶”曾擋住機(jī)場建設(shè)40年，美國�！搬斪討簟北崎_發(fā)商將大樓設(shè)計(jì)為凹字形等等。湖南廣濟(jì)律師事務(wù)所律師程恒雙表示，從法理的角度來說，“釘子戶”的行為并沒有違法。但是，如果在執(zhí)法人員正當(dāng)執(zhí)法的過程當(dāng)中，該拆遷戶以暴力方式抗法，造成傷人等事故，就需要負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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　　拆圍城建

　　長沙市雨花區(qū)雨花亭小學(xué)校門口，一棟“釘子樓”將人行橫道“攔腰截?cái)唷保瑢W(xué)校800多名學(xué)生通過時(shí)只能拐到公交車道上行走。據(jù)了解，這棟樓是在2004年韶山南路拓寬時(shí)遺留下來的，9年后終于要拆了。

　　學(xué)生的人行道被截?cái)?/P>

　　杵在雨花亭小學(xué)門口二十米外的“釘子樓”，看起來非常突兀。從校門口經(jīng)過的十幾米綠化帶及人行道，被它攔腰截?cái)�，留下約2米多高的臺(tái)階和一條狹窄的“獨(dú)行道”。

　　蔡秀云娭毑身材較胖，提著一袋子小菜迎面走來，看著這條通道，推測過不去，就緩緩從馬路上經(jīng)過。蔡娭毑不由得發(fā)牢騷：“這房子幾年來一直說要拆，就是不見行動(dòng)�！�

　　今天11點(diǎn)50分，雨花亭小學(xué)放學(xué)，學(xué)生們涌出校門口。成群結(jié)隊(duì)的學(xué)生經(jīng)過這一段路時(shí)，有些人緊貼著“釘子樓”的外墻前行，有些人直接走到了馬路上。

　　“我們常常囑咐學(xué)生，經(jīng)過這個(gè)路段小心一點(diǎn)，不要摔下臺(tái)階;走馬路邊時(shí)要留意后面的電動(dòng)車�！睂W(xué)校保安告訴記者，該校總共有800多名學(xué)生， 這條路一直讓校方擔(dān)憂不已。

　　不滿賠償“一釘”9年

　　雖然圍上了藍(lán)色圍擋，這棟“釘子樓”的四個(gè)門面依舊營業(yè)�！胺繓|沒說會(huì)拆，但我們已在清倉，看這架勢肯定會(huì)拆�！币患倚�店的老板曾先生告訴記者，他們還沒接到房東要求騰房子的通知，但看路修到了門口，準(zhǔn)備搬走。

　　記者撥通“釘子樓”房東之一劉女士的電話，聽到是記者，她立即掛斷了電話。“房東之前和我們說過，政府提出的拆遷款是200萬元，他們肯定不愿意�！痹�先生說，現(xiàn)在一個(gè)門面的月租金將近5000元，再加上樓上的房子，一年收租就有近20萬元，200萬的拆遷款房東肯定不滿意。

　　記者了解到，這棟樓本該在2004年韶山南路拓寬時(shí)就拆除，但因房東對拆遷賠償不滿意，在路邊“一釘”就是9年。

　　法院責(zé)令房主限期遷出

　　“確實(shí)協(xié)調(diào)了很多年，這里有好幾戶‘釘子戶’，都是因?yàn)椴粷M意拆遷賠償拒拆�！遍L沙市雨花區(qū)東塘街道新雨社區(qū)主任陳紅輝透露，這些“釘子樓”不僅截?cái)嗔巳诵袡M道，還阻擋了東塘支路的修建，這條新路從芙蓉路修到韶山路，可以方便整個(gè)東塘片區(qū)居民的出行。

　　據(jù)透露，針對這幾處“釘子樓”，長沙市雨花區(qū)人民法院已經(jīng)發(fā)出公告，責(zé)令房主限期遷出房子，如果逾期不履行，法院將進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

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　　拆圍城建

　　大河西綜合交通樞紐“攔路樓”拆了

　　終于可“甩開膀子”施工，力爭2014年底前建成

　　今天中午，長沙市大河西綜合交通樞紐工地內(nèi)后一棟建筑開拆，樞紐施工方終于可以“甩開膀子”干了。為了緩解春運(yùn)交通壓力，施工方力爭在2014年底完工。被拆的樓是龍?bào)J集團(tuán)的職工宿舍，共7層4個(gè)單元，住著56戶住戶。

　　記者了解到，大河西綜合交通樞紐要建三棟塔樓、一棟換乘大樓和一棟車輛備班樓，這次拆除的宿舍樓占著塔樓和車輛備班樓之間的位置。僵持?jǐn)?shù)年后，6月2日，岳麓區(qū)政府終于和后一戶“釘子戶”達(dá)成拆遷協(xié)議，整棟樓進(jìn)入拆除程序。

　　“宿舍樓雖然只有一棟，但是耽誤了我們五分之二的活�，F(xiàn)在宿舍樓拆完了，我們就可以甩開膀子干了�！敝薪ㄎ寰稚�產(chǎn)調(diào)度隊(duì)隊(duì)長蔣陽銳說，只要樓里還住著人，就不能碰到水管電線，更不能危及大樓結(jié)構(gòu)安全。

　　據(jù)了解，大河西綜合交通樞紐占地面積230畝，總投資32億元，建成后將是長沙市區(qū)大的交通換乘樞紐之一。

　　樞紐工程預(yù)計(jì)在2014年底投入使用，以緩解春運(yùn)交通壓力。

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　　拆圍城建

　　麓南廣場停工3年后復(fù)工

　　長沙大學(xué)城再添一處購物場所

　　 因礦冶院等拆遷不暢停工3年的長沙河西麓南廣場，終于要在本月復(fù)工了。

　　麓南廣場位于中南大學(xué)新老校區(qū)連接處、麓山南路與清水路夾角地段，于2010年開工。拆遷范圍內(nèi)的箱涵在礦冶院49、50棟住宅樓范圍內(nèi)，如果礦冶院兩棟房屋不拆遷，箱涵則無法改道。同時(shí)在拆遷不確定的情況下，市城投公司不敢輕易開挖道路，廣場被迫停工。

　　今年5月20日，礦冶院49、50棟住宅樓終于拆了，只剩麓山南路與清水路交會(huì)處東南角的三間商鋪待拆除。市城投項(xiàng)目公司副總經(jīng)理?xiàng)钍锕夥Q，項(xiàng)目將于6月復(fù)工。

　　據(jù)了解，麓南廣場由校門廣場展示區(qū)、麓南下沉廣場區(qū)、商業(yè)區(qū)三大部分組成。廣場上有近萬平方米綠地，地下商業(yè)區(qū)有5600平方米。預(yù)計(jì)明年4月，廣場二期麓山南路和清水路完工，地下商業(yè)部分裝修迎客。

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）認(rèn)為：雖然釘子戶是維護(hù)自己的利益，但暴力抗法也是要受法律責(zé)任的。