杜太太心里的一根弦斷了。

　　3月6日，她和老杜在上海市徐匯區(qū)民政局婚姻登記處領了離婚證，13天前，也就是2月21日，他倆才剛剛在同一地方領了結婚證，握拳宣誓的那一刻，曾經讓她覺得很神圣。

　　“辦了離婚，就像是心里的一根紅線被剪斷了，感覺已經完全不同，心態(tài)被改變了�！�

　　那天，去離婚的人很多，杜太太的身邊就坐著一對為買學位房而來離婚的夫婦，她向他們請教怎樣寫好離婚協(xié)議，依照前輩的指引，她在離婚原因一欄寫下：夫妻感情不和。而真正的原因其實是為了一套房子。

　　自2010年起，離婚便成為中國歷次房產新政打擊炒房客誤傷剛需族的副產品。

　　杜太太是上海人，老杜是北京人，他們是去年認識的。

　　來上海前，“IT男”老杜貸款在北京五環(huán)外買下了一套80平方米的房子，作為一名事業(yè)單位職員，杜太太并不想離開上海�；楹螅�他們很快看中了上海外環(huán)一套96平方米總價180萬元的二手房。

　　老杜賣了北京的房準備交首付，但夫妻倆發(fā)現(xiàn)，2011年出臺的“新國八條”“認房又認貸”的強制性規(guī)定使得他們“被二了”杜先生雖然賣掉了套，但留下了貸款記錄，杜太太沒房也沒貸款記錄，但即便用她的名義買房，她也會受丈夫有貸款記錄所累而“被二”，“就像是在我們身上打了鋼印一樣”。

　　杜太太婚前并未意識到這點，他們被“對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策困住了。杜太太算了筆賬，如果首付80萬元貸款100萬元，首套房貸利率是8.5折，二套房貸利率是1.1倍，兩者利差相差30多萬元。

　　銀行的信貸員給他們支了個招：要想二套變首套，政策性離婚，“新國五條一出，二套的利率很可能會升到1.2、1.3倍”�！昂茱@然，我們是被政策誤傷的人”，杜太太說，當雙方父母得知要通過離婚來買房的消息后，嘆了口氣，罵道：“變態(tài)的政策�！�

　　杜太太和老杜離完了婚，向銀行遞交了貸款申請，他們忐忑不安地等待著后的消息。

　　自2010年起，離婚便成為中國歷次房產新政打擊炒房客誤傷剛需族的副產品。今年3月1日，“新國五條”細則出爐，限購限貸愈緊，其中對賣家出售第二套房產的升值部分征收20%個稅的規(guī)定，成為狙擊二手房交易的一道“殺手锏”。為搶搭政策末班車，“過戶潮”、“離婚潮”屢創(chuàng)新高。

　　政策是死的，人是活的，政策性離婚成了開發(fā)商、房產中介、銀行信貸員、買家和賣家的一場合謀。

　　開開心心來離婚、高高興興去買房的場景在各地民政局門口上演，鄭州市房管局的辦事員連續(xù)加班一個禮拜，結果在三八婦女節(jié)那天，有窗口工作人員累到休克，被救護車拉去醫(yī)院搶救。

　　“一邊發(fā)錢，一邊征重稅，壓房價，這就好比一邊在洗澡盆里放大水，一邊用個臉盆壓水花!”

　　深圳的王太太近也離了，因為第三套房子。

　　王太太是在2002年去的深圳，次年，她在父母幫助下花62萬元買了套90平方米的房子，2005年，她和老王結了婚，兩人花108萬元合買了一套155平方米的婚房。老王是深圳一家知名臺資企業(yè)的大陸高層干部，這家企業(yè)為留住核心人才，推出了一項配房的留才政策，條件是要續(xù)約8年才能過戶，2006年，老王續(xù)了約，分到一套公司附近107平方米的房子。

　　今年，王太太和老王想去辦理過戶手續(xù)時，他們遭遇上了深圳“本地戶口限購兩套房”的限購令。王太太打電話給房管局，房管局重申了政策。老王的公司只給了兩周辦理期限，如因個人原因無法過戶，你要么放棄，要么在成都或煙臺選一套同等價值的房子。

　　于是，老王像他們身邊的許多同事一樣，走上了政策性離婚之路。老王凈身出戶，把房子、財產和孩子都給了王太太，這讓王太太的父母非常感動。王太太給限購的評語是“這是違反市場規(guī)律、反人性的政策”，她質疑道：“天天出國十條、國五條，可是你看看照樣有房叔房姐，政策真正打擊到的是投機者還是小老百姓，我不知道。我的觀點是，降房價的關鍵是政府要讓利：降地價、多建保障房、慎發(fā)貨幣，而不是屢屢在發(fā)展商和消費者身上下刀子!”

　　王太太的孩子馬上要上小學了，她大的糾結是，到底要怎樣跟孩子和老師解釋她目前的婚姻狀況。

　　在復旦大學金融與資本市場研究中心主任謝百三看來，未來行將推出的“房產稅”也將成為“假離婚稅”。他在近的一篇《學習朱镕基，暫停“國五條”!緊急剎車，平息離婚狂潮》文章中寫道：“新國五條”出來當天，我和復旦大學幾位教授立即研究了條文。我們得出一致結論：這一定會引發(fā)一浪高過一浪的“假離婚”潮。因為，稅太重，傷害太大。我們算了一下：2001年復旦附近5000元/平方米的學區(qū)房，現(xiàn)在漲到4萬～5萬元/平方米了;120平方米(上海無小房)的房已500萬元了，減去當年50萬元，差價450萬元，要交90萬元的個調稅。而假離婚，辦個手續(xù)70元吧;再復婚，再70元吧。要90萬元，還是要140元呢?

　　“弗里德曼說過，任何時候任何情況下，通貨膨脹都是一種貨幣現(xiàn)象�！敝x百三說，“你發(fā)了那么多票子，房子能不漲嗎?一邊發(fā)錢，一邊征重稅，壓房價，這就好比一邊在洗澡盆里放大水，一邊用個臉盆壓水花，何等荒唐!”

　　婚姻登記處是房市晴雨表。但玩“政策性離婚”有風險，一不小心就會雞飛蛋打、人財兩空。

　　老李，天津個體戶，近，他準備離第二次婚。

　　老李和李太太是河北唐山人，兩人是隔壁村的，一條天津到秦皇島的高鐵要從老李的村里過，每戶能有幾千塊錢的分紅，李太太以結婚遷入的方式拿到了分紅。李太太的村里有附近好的小學，當她想讓自己孩子入讀時，就遇上了戶口的問題，派出所說，只有離了婚的人才能投靠父母回遷，于是，老李和李太太離了。

　　2005年，老李和老婆復婚，兩人到天津創(chuàng)業(yè)，過了幾年，他們在天津按揭買了一套兩室一廳88平方米的房子。這些年生意尚可，小有積蓄，老李準備在天津再買一套60平方米的小戶型給父母養(yǎng)老。為了二套變首套，老李準備再離一次�！氨槐茻o奈，真的沒有辦法，別人也都這樣弄，其實不想這樣弄，可實在負擔不起這個成本�！崩侠钫f，“一個證不能承載太多它不該承載的東西，當我的生活利益受到巨大損害時，我會選擇忽略它的象征意義�！�

　　老李的經歷并不是離奇的，在北京，為避開2011年出臺的“京十五條”中“外地人須連繳5年社會保險或個人所得稅”的嚴限購，有房產中介“做局”，非京籍人士與原配離婚，與陌生京籍人士閃婚購房，閃離，與原配復婚，完成 “曲線購房”，一舉三得。

　　2011年，沈陽出臺房產限購令，沈陽一家婚姻登記處的工作人員發(fā)現(xiàn)，有一對夫妻為了交易多套住房，居然離婚7次復婚7次�！斑@種離婚可能是一些有錢人多年前購買的多套房，現(xiàn)在一套一套地賣，為了避稅。”在沈陽，離婚旺季通常是春節(jié)剛過、房交會期間、供暖期之前、高考結束后……工作人員說，像房交會和供暖期之前離婚的，有不少屬于“政策性離婚”。

　　“婚姻登記處是房市晴雨表”，新“國五條”細則出臺后，寧波老三區(qū)單日離婚量為平時4倍。昆明市五華區(qū)婚姻登記員羅云在接受媒體采訪時稱，“昆明每年大概有2600對離婚，每月離婚人數(shù)基本平穩(wěn)，在200對上下浮動，若是遇到房產政策變動，估計大概有10%的申請人員是政策性離婚”。寧波市民政局統(tǒng)計，2012年寧波14858對夫妻勞燕分飛，約兩成是“假離婚”。天津市河東區(qū)民政局婚姻登記部門統(tǒng)計，有23.7%離婚夫妻為購房辦了“假離婚”。

　　“政策性離婚”或為房子，或為超生，或為出國，或為躲債，或為避稅，或為低保、經濟適用房、廉租房、養(yǎng)老保險補貼，或為多得征地補償。天津寶坻區(qū)有個村要征地，只要在村里有戶口就有土地補償款，一名男青年因女友未達法定婚齡，竟和準岳母登記結婚，準岳母“嫁”到該村拿到補償款后再離婚。

　　玩“政策性離婚”有風險，一不小心就會雞飛蛋打人財兩空。北京市海淀區(qū)法院判過一個案子，李先生和張女士為了在拆遷中多得房子離了婚，房產、基金全登記在李先生名下，十幾年過去房子一直也沒拆，李先生因為癌癥躺在病床上，張女士去民政局請婚姻登記員來醫(yī)院準備辦復婚，結果晚了20分鐘，李先生去世了，張女士一夜白頭，好在后通過法院爭取到了亡夫一半財產。

　　因為一筆供暖費，東三省每年供暖期前都會涌現(xiàn)“季節(jié)性離婚”潮。

　　小喬是黑龍江省牡丹江市人，他父親沒有工作，母親是陽明區(qū)的一名老師。

　　“我爸我媽在商量離婚。我們這的供暖費報銷政策是，男老師一年給一千多塊錢，但女老師只有離婚的才給�！彼�說，“在東北農村，一千多塊也不是筆小錢。而且，就算是男老師，只有住樓房的才給，住平房的不給，本來住平房的人，就是因為沒錢才不買樓，冬天少也要燒兩千多塊錢的煤，還沒補貼。一些女老師退休后就到處反映這個問題，包括給市長寫信之類，一直沒有得到解決�！�

　　有人上牡丹江民心網上反映這一問題，并質疑“難道女老師想享受這待遇還得先辦離婚么?不符合條件的就不取暖了么?”陽明區(qū)管理員回應：“我區(qū)嚴格按照《牡丹江市人民政府關于印發(fā)牡丹江市市區(qū)行政事業(yè)單位職工集中供熱費補貼暫行辦法的通知》要求的補貼范圍兌現(xiàn)集中供熱費補貼，如市政府出臺新的供熱補貼辦法，我們會時間執(zhí)行�！�

　　因為一筆供暖費，東三省每年供暖期前都會涌現(xiàn)“季節(jié)性離婚”潮。

　　黑龍江省婦聯(lián)在2013年地方“兩會”期間提交了《關于以“人”為單位執(zhí)行福利政策抑制黑龍江省政策性離婚》的建議，他們調查發(fā)現(xiàn)，黑龍江省“政策性離婚”主要有四種類型：

　　一是職工熱費補貼政策。以副處級干部為例，個人應享受使用面積70平方米的熱費補貼，每年可得熱費補貼2542.05元。部分企事業(yè)單位因財政困難等各種原因，執(zhí)行傳統(tǒng)的“報男不報女”的熱費補貼政策，導致哈爾濱市道外區(qū)出現(xiàn)為報銷熱費而“集體離婚”的中小學女教師群體。

　　二是低保戶在享受低生活保障金外，還享受其他的生活優(yōu)惠政策，如免除物業(yè)費、熱費等。這一部分的平均費用為每年3000元左右，比一年的低保金收入還要高。

　　三是貨幣化分房補貼政策。政策規(guī)定夫妻一方中享受過的福利分房面積，在另一方計算住房補貼時，按已享受過的福利分房面積的一半計算;如辦理離婚，離婚協(xié)議中規(guī)定福利分房歸分房方所有，則未分房一方可按無房戶享受全額住房補貼，金額高達數(shù)萬元。

　　四是為了躲避房產限購政策的限制，辦理離婚手續(xù)后，另一方還可再次購房并享受首套住房貸款利率優(yōu)惠政策。由于住房貸款還款期長，貸款利率7折，使購房者可少支付利息幾萬到十萬元。同時，一方以無房名義購房，可享受首套房買賣契稅0.5%的優(yōu)惠，而二套住房則需按1%收取。

　　除此之外，中國政策性離婚還有這些類型：2006年，遼寧丹東市振安區(qū)在中小學中實行競聘上崗，以精簡超編人員，其中規(guī)定：“離異或喪偶且撫養(yǎng)未成年子女的老師”可成為照顧對象，結果導致40多名教師離婚。2012年，貴陽市政府公布《貴陽市集體土地范圍內宅基地和房屋確權登記工作實施方案》，規(guī)定“城市郊區(qū)、壩子地區(qū)新建農房建筑面積每戶不超過240平方米”，按“一戶一宅”計算面積，超出規(guī)定面積標準的部分不能登記。當?shù)孛襟w報道，為了“一戶變兩戶”，貴陽郊區(qū)每天有120對夫妻離婚，甚至連90歲的老人也被兒女們用輪椅推著排隊辦離婚。(為保護受訪者隱私，以上個案均為化名，并做必要技術處理)

　　0546房產網（東營房產網）認為：離婚有風險：買房須謹慎