中凱國際汽車港位于東營市西城區(qū)汽車品牌多、商圈成熟的北二路郝家工業(yè)園內(nèi)，是東營汽車產(chǎn)業(yè)帶的絕版核心地段。

　　北二路是一條橫跨東營的主干道，向東貫穿東營市東西兩城，向西可以到達(dá)墾利及周邊城市。項(xiàng)目緊鄰東營市區(qū)，屬于近郊型的產(chǎn)業(yè)園，同時(shí)距離東青高速入口只有15分鐘的車程，并且有132、19路等多條公交線路直達(dá)項(xiàng)目。而且項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)還確定要從北二路修建通向淄博路的兩條南北走向的道路，使項(xiàng)目交通變的更加的便利和通暢。

　　三、政策支持：

　　中凱國際汽車港是東營市重點(diǎn)項(xiàng)目，也是墾利縣大力扶持的項(xiàng)目，從規(guī)劃到開發(fā)政府都給予了大量的資源支持，政府為了我們更好的發(fā)展，特意為我們修了一條拓新路，從北二路一直往南通到淄博路。

　　項(xiàng)目建成后將為地方政府創(chuàng)造巨大的稅收收益，同時(shí)中凱國際汽車港占地近600畝，如果這么大的一塊空地棄之不用那將是對(duì)東營土地資源的極大浪費(fèi)。重要的一點(diǎn)是，中凱國際汽車港的建設(shè)符合政府城市規(guī)劃理念，是承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要基地，黃河口商貿(mào)城拆遷以后，中凱國際汽車港將是東營市的一個(gè)汽車產(chǎn)業(yè)專業(yè)市場(chǎng)。所以說，無論從哪一方面講，政府都會(huì)給我們大的政策扶持。

　　四、行業(yè)前景：

　　商業(yè)地產(chǎn)擁有地產(chǎn)升值保值的屬性，同時(shí)存在商業(yè)的屬性，所以投資商業(yè)地產(chǎn)，不光是投資地產(chǎn)行業(yè)更是投資行業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)和和汽車這兩個(gè)行業(yè)無疑是我們國家的兩大支柱性產(chǎn)業(yè)。據(jù)車管所統(tǒng)計(jì)資料顯示，東營市2012年汽車銷售量同比2011年增長(zhǎng)17.6%，截止到2012年上半年汽車銷售量28989輛同比上漲25.6%。目前東營汽車保有量大約在45萬左右 。一般客戶每年的汽車保養(yǎng)維修費(fèi)用在2000到3000之間，就拿2000來算，東營整個(gè)汽車后市場(chǎng)就是九億元，這塊大蛋糕由東營的汽車后市場(chǎng)來分。中凱汽車港承接政府城市規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，是一個(gè)集汽車商務(wù)、汽車博覽、汽車美容、汽車維修于一體的汽車產(chǎn)業(yè)中心，投資中凱您投的不僅是商鋪，投資的還是整個(gè)汽車行業(yè)的未來。

　　中凱汽車港位于西郊現(xiàn)代服務(wù)區(qū)，地理位置得天獨(dú)厚，處于北二路汽車產(chǎn)業(yè)核心商圈：32家4S店40多個(gè)品牌，去年汽車整車銷售成交額是整個(gè)東營市場(chǎng)的60%。西郊現(xiàn)代服務(wù)區(qū)是省級(jí)重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)、副縣級(jí)單位。計(jì)劃招商引資100個(gè)項(xiàng)目，批35個(gè)項(xiàng)目，中凱汽車港就是其中之一。西郊現(xiàn)代服務(wù)區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)之一就是汽車產(chǎn)業(yè)，因此項(xiàng)目從規(guī)劃到開發(fā)政府都給予了大力支持。

　　項(xiàng)目定位的準(zhǔn)確性直接決定了它的行業(yè)前景，這個(gè)市場(chǎng)正好承接了即將搬遷的黃河口商貿(mào)城，是東營市一家集學(xué)車、賞車、買車、掛牌、辦證、美容、保養(yǎng)、維修為一體的一站式汽車購物中心，市場(chǎng)的稀缺性決定了它具有非常大的升值潛力，物以稀為貴，所以說投資中凱汽車港就是投資整個(gè)汽車行業(yè)的大前景。

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