東營(yíng)樓市“金九銀十”新盤加推種類齊全
進(jìn)入八月末,油城才真正感覺(jué)到秋天的氣息,在收獲的季節(jié),“金九銀十”也將如約而至。
“金九銀十”既是一個(gè)時(shí)間概念,又是一個(gè)金融概念。在時(shí)間上因?yàn)榫旁路莺褪路菔寝r(nóng)業(yè)收獲的季節(jié),按照人們的收支消費(fèi)心理,手里有了收入便考慮著花錢投資,從而帶動(dòng)各行各業(yè)。進(jìn)入到秋季,臨近中秋節(jié)和國(guó)慶節(jié),家庭消費(fèi)明顯增加,從這個(gè)角度看,“金九銀十”也是一個(gè)隨時(shí)間季節(jié)消費(fèi)的金融概念。
有人說(shuō)“金九銀十”已經(jīng)變成“銅九鐵十”,不可否認(rèn),在政策層層緊逼、銀根不斷收緊的大背景下,“金九銀十”這個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的傳統(tǒng)旺季已經(jīng)遠(yuǎn)不如之前風(fēng)光。但是九十月份仍然是全年重要的一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn),不管你信不信,“金九銀十”就在那里,一年又一年,如約而至。
從房源數(shù)量上看,至少有9個(gè)盤將會(huì)在“金九銀十”期間上市,再加上一些因熱銷臨時(shí)決定加推的項(xiàng)目,九月份和十月份實(shí)際上房源將更多。同時(shí)近期將推出的項(xiàng)目洋房、別墅、高層、寫字樓等物業(yè)類別齊全,包括大連萬(wàn)達(dá)、恒大等地產(chǎn)大鱷都有新項(xiàng)目面市。
從價(jià)格上看,根據(jù)百城價(jià)格指數(shù),東營(yíng)市上月住宅均價(jià)為5875元/㎡,延續(xù)了自今年一月份以來(lái)的高位運(yùn)行。從房地產(chǎn)商處了解到的實(shí)際情況來(lái)看,大多數(shù)新建項(xiàng)目的價(jià)格也是處在上漲之中,“金九銀十”期間住宅均價(jià)保持在5900元/㎡左右似乎已成定論。
從成交量上看,據(jù)2012年1月-2013年7月東營(yíng)樓市各類商品房簽約量統(tǒng)計(jì)顯示,2013年7月份,住宅、商業(yè)用房、辦公用房各簽約1488套、38套、24套,合計(jì)簽約1550套。環(huán)比2013年6月份,各項(xiàng)簽約數(shù)據(jù)均有所回升。而今年前七個(gè)月住宅簽約量相比去年同期,增長(zhǎng)112%。
除此之外,持幣待購(gòu)的購(gòu)房者也是躍躍欲試,各房地產(chǎn)企業(yè)組織的看房團(tuán)、相親會(huì)等活動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)爆滿。前期的鋪墊都已經(jīng)做足,無(wú)論是賣者還是買者,都牟足了勁,準(zhǔn)備在這個(gè)金燦燦的季節(jié)收獲一份屬于秋天的大禮。
這個(gè)“金九銀十”或許值得期待。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）認(rèn)為：“金九銀十”如約而至，樓市高潮即將開啟。
大家都在關(guān)注的樓盤：
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凌上新街坊
均價(jià)：11000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 9000 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
| 東營(yíng)吾悅廣場(chǎng) | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
| 海通學(xué)府壹號(hào) | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 海通御墅藍(lán)灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
| 廣饒樂(lè)安大院 | 一房一價(jià) | 廣饒縣 | 06-19 |
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