搬入新居幾年甚至十幾年都拿不到《房屋所有權(quán)證》,孩子落戶、上學(xué)、房權(quán)交易等都受到不同程度影響。據(jù)東營市房產(chǎn)交易中心的不完全統(tǒng)計(jì),東營城區(qū)至少有96家小區(qū)4280戶共計(jì)55.4萬平方米的住房登記存在不同程度問題。

　　買房時(shí)剛結(jié)婚 孩子3歲才拿到房產(chǎn)證

　　東營東城金瀚家園小區(qū)的業(yè)主李女士自2005年交房之后,直到去年才拿到盼望已久的《房屋所有權(quán)證》。“這個(gè)證,我們盼了7年,終于拿到手了�！崩钆�士說,“交房的時(shí)候,我剛結(jié)婚,孩子現(xiàn)在已經(jīng)3歲了。為不耽誤孩子入學(xué),結(jié)婚以后兩年,我和老公都沒敢有要孩子的打算,萬一上不了學(xué),可就麻煩了。”好在李女士的房權(quán)證趕在孩子學(xué)齡之前終于拿到了。

　　但小區(qū)里,并不是所有業(yè)主都像李女士這么幸運(yùn),據(jù)已從信用社退休多年的一位業(yè)主講,“房權(quán)證耽誤大事了,為了孫子上學(xué)的事,到處求親告友。”該業(yè)主告訴記者,“兩個(gè)月前才拿到房產(chǎn)證,還交了兩萬塊錢,總算給辦下來了�！�

　　談到房產(chǎn)證一拖再拖的原因,該業(yè)主告訴記者:“開發(fā)商交房之后,拿著我們的錢,又去南方接了一個(gè)大項(xiàng)目,結(jié)果賠了一大筆錢,自2010年8月份之后的一年時(shí)間里,我們都聯(lián)系不上開發(fā)商了,房產(chǎn)證的事就一直被擱下了。”

　　已發(fā)放房產(chǎn)證550本 登記率95%

　　談及金瀚家園小區(qū)的房屋登記問題,東營市房產(chǎn)交易中心產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科工作人員張女士說,“金瀚家園的問題涉及債務(wù)糾紛、土地出讓合同等多個(gè)問題,按照市里要求,住建委牽頭組織多個(gè)部門,幫助完成了施工許可、工程質(zhì)量檢測、竣工驗(yàn)收備案、房屋測繪、樓盤表審核、房屋初始登記等多個(gè)手續(xù)辦理工作,終才把金瀚家園小區(qū)的歷史遺留問題逐步清算。”

　　另外,記者在張女士提供的一份材料中看到,為解決金瀚家園小區(qū)的問題,房產(chǎn)交易中心協(xié)調(diào)組織外部有關(guān)部門、單位于3月底前完成了土地出讓變更協(xié)議簽訂、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更、人防手續(xù)辦理等工作;積極協(xié)調(diào)處理金瀚公司和勝利農(nóng)村合作銀行在工程量變更、綠化施工、房屋價(jià)款等方面存在的債務(wù)糾紛問題,消除了房屋轉(zhuǎn)移登記障礙。

　　自2013年4月20日起,已為275戶發(fā)放《房屋所有權(quán)證》550本,登記率達(dá)95%,剩余業(yè)主大都是因?yàn)槌鰢�、在外�?jīng)商或者電話變更等導(dǎo)致無法聯(lián)系,轉(zhuǎn)為正常受理,堅(jiān)持隨到隨辦直至全部完成。

　　房權(quán)證問題 可撥熱線12319

　　那么,當(dāng)業(yè)主遇到房權(quán)證遲到困擾時(shí),如何向住建委傳遞呢?據(jù)張女士講,“業(yè)主通過網(wǎng)上民聲、行風(fēng)熱線、12319熱線及單位申請(qǐng)等多渠道了解存在房屋登記遺留問題的情況。我們會(huì)結(jié)合前期調(diào)查了解的情況,積極與存在遺留問題的單位取得聯(lián)系。與存在遺留問題單位面對(duì)面交流,了解情況,查清事實(shí),找準(zhǔn)問題,及時(shí)提出處理意見�！睆埮�士說完登錄了“東營市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)”的管理后臺(tái),對(duì)一則東營新區(qū)安居房房產(chǎn)證的提問帖作了回復(fù),“您好,東營區(qū)新區(qū)的房子一期已經(jīng)辦理,二三期的尚未申請(qǐng),具體原因請(qǐng)咨詢……”

　　回復(fù)與住建委相關(guān)的熱線和網(wǎng)帖是張女士所在產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科的重要工作之一,每天她都會(huì)接上百個(gè)電話咨詢房權(quán)證等相關(guān)問題�！坝行┓慨a(chǎn)證,是因?yàn)橥恋貑栴}不能解決,有些是因?yàn)槠渌�原�?不同的小區(qū)、甚至不同業(yè)主往往原因都不一樣,我們會(huì)竭盡全力辦理,但對(duì)一些問題或者糾紛無法解決的,只能放棄。”張女士講,“這種一般在少數(shù),個(gè)別小區(qū)有個(gè)兩三戶的。

    0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）提示：遇到房權(quán)證問題，一定要尋求相關(guān)部門的幫助。