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東營樓市|剛需、改善型需求等齊發(fā)力助推市場(chǎng)


					

					
						
							時(shí)間：2013-07-04 15:04:28      字號(hào)：T|T
						
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                                核心提示：
                               　　初夏的時(shí)節(jié),是邂逅愛情、共赴浪漫之旅的完美時(shí)刻,也是樓盤認(rèn)籌、加推的好時(shí)節(jié)。迎著油城樓市悸動(dòng)期的來臨,各大地產(chǎn)項(xiàng)目陸續(xù)加推,吸引人氣�！　�"90后"殺入樓市,畢婚一族買房熱　　近期,記者通過走訪感受到,剛...                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　初夏的時(shí)節(jié),是邂逅愛情、共赴浪漫之旅的完美時(shí)刻,也是樓盤認(rèn)籌、加推的好時(shí)節(jié)。迎著油城樓市悸動(dòng)期的來臨,各大地產(chǎn)項(xiàng)目陸續(xù)加推,吸引人氣。
　　"90后"殺入樓市,畢婚一族買房熱
　　近期,記者通過走訪感受到,剛需人群仍舊是購房的主力,購房需求以自住為主,并以剛畢業(yè)幾年的職場(chǎng)新人購買婚房以及尋找學(xué)區(qū)房的年輕夫婦居多。
　　“我爸媽非讓我買,剛畢業(yè)又開始做房奴,恐怕也就我這么悲催了……”記者在東城一樓盤采訪到剛剛看完房出來的小王。
　　小王告訴記者,她和她對(duì)象都是外地的,今年大學(xué)剛畢業(yè),在東營都找到了滿意的工作。這不父母催促著結(jié)婚,倆人就出來看房,打算在八九月份就拿一套。
　　“90后”的家長擔(dān)憂將來房價(jià)再上漲,給孩子買房是一種理性投資。據(jù)了解,大部分的購房需求源自父母的建議甚至主動(dòng)“包辦”,造成“90后”購房人數(shù)的上升。
　　改善需求不容忽視
　　“剛需購房者、改善性購房者的界限并沒有那么明顯,再加上實(shí)際調(diào)查方法存在的不專業(yè),這些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的誤差是存在的,只能為我們提供一些參考意義�！�勝宏置業(yè)付經(jīng)理稱,“目前改善型需求的確存在,我們景苑項(xiàng)目現(xiàn)在就銷售很好,每個(gè)樓盤是什么狀況,只要跑一邊基本就清楚了。剛需,還是改善,其具體的界定是很困難的。”
　　科達(dá)·府左華苑的張金鵬經(jīng)理告訴記者,“府左華苑自6月份開盤至今已銷售過半,其精裝房、高品質(zhì)、便捷的交通地理位置,都是業(yè)主所考慮的,也是府左華苑被廣大業(yè)主認(rèn)可的原因。雖然單價(jià)會(huì)比其他樓盤高一些,但是房子的精裝修,算起來也要十幾萬,要是抵掉精裝費(fèi),其單價(jià)比其他樓盤還要略低,而且還不用再操心受累地去裝飾,充分地為業(yè)主排憂解難�！�
　　商業(yè)樓盤,異軍突起
　　進(jìn)入六月,中凱汽配城、狀元府邸、萬坤國際五金建材家居廣場(chǎng)相繼加推,活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)更是客商云集,人山人海,人氣指數(shù)幾度爆棚。萬坤國際五金建材家居廣場(chǎng)解籌率更是達(dá)到90%,引爆東營商鋪投資新熱潮。萬坤國際五金建材家居廣場(chǎng)開盤現(xiàn)場(chǎng),一陣陣“我要這間、這間、還有這間”的定鋪之聲不絕于耳,投資者的激情被徹底點(diǎn)燃,投資者搶鋪熱情不斷高漲,現(xiàn)場(chǎng)一片沸騰。
　　“我就是看好萬坤的經(jīng)營模式、開發(fā)商統(tǒng)一承租、周邊商圈價(jià)值,主要的就是投資的零風(fēng)險(xiǎn)�！标愊壬谌f坤售樓處告訴記者。
　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,隨著新國五條的塵埃落定,對(duì)二手房市場(chǎng)的影響逐漸呈現(xiàn),這也是大多業(yè)主將目光轉(zhuǎn)移至商鋪的原因。
    0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）認(rèn)為：房價(jià)堅(jiān)挺，各方需求齊發(fā)力東營樓市呈現(xiàn)供銷兩旺態(tài)勢(shì)。
						
               



               

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                        東營理想之城郁金 
                    
                    
                        9000
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        9700
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        東營吾悅廣場(chǎng) 
                    
                    
                        9500
                    
                    新區(qū)
                    06-26
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        9500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通學(xué)府壹號(hào) 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    05-09
                

                          				                        

                    
                        海通御墅藍(lán)灣︱洋 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
                    11-26
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
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                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達(dá)蘭園 
                    
                    
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                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
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