0546房產(chǎn)網(wǎng)訊 期待中的東營樓市金九未至，但銀十終于出現(xiàn)。在克服10月周僅成交54套等不利因素情況下，東營樓市后程發(fā)力終于迎來了年內(nèi)成交的新高峰。根據(jù)0546房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計中心顯示，10月份東營市中心城及河口區(qū)共成交商品房1377套，環(huán)比9月份1012套增長36.07%，成交總面積189983.3㎡，環(huán)比增長38.55%，實現(xiàn)了成交套數(shù)和成交面積的雙增長。開發(fā)商在金九銀十密集推出的新盤、新房源及特價房等促銷舉措終于變成實實在在的成交量。下面小編就和大家一塊盤點并分析10月份東營樓市何以取得優(yōu)秀的業(yè)績。

　　10月份住宅成交量持續(xù)強勁 商鋪成交創(chuàng)年內(nèi)新高

　　10月份東營市中心城及河口區(qū)共成交住宅1210套，環(huán)比9月份的989套增長22.35%，住宅成交量同時也創(chuàng)造了年內(nèi)的新紀錄。商業(yè)用房成交145套，年內(nèi)突破百套大關(guān)，商鋪的成交面積破萬平米成為東營樓市成交量創(chuàng)新高的一個重要拉動因素。其中領(lǐng)秀天成成交商鋪84套，成交面積2995.9㎡，成為拉動商業(yè)用房放量成交的一個主要樓盤。此外，辦公用房在10月份成交22套，成交面積為6783.29㎡，與上月相比也有較大幅度的提升。

　　開發(fā)區(qū)和河口區(qū)住宅成交量復(fù)蘇成為拉動?xùn)|營樓市放量成交的主要因素

　　10月份東營經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及河口區(qū)住宅成交量終于復(fù)蘇，成為拉動?xùn)|營住宅放量成交的主要力量。其中河口區(qū)當(dāng)月成交住宅149套，環(huán)比上月的19套暴漲684.21%，河口區(qū)同東營經(jīng)濟開發(fā)區(qū)一樣呈現(xiàn)樓盤數(shù)量少且成交量集中的特點，在10月份河口區(qū)的東湖花園、天業(yè)盛世豪庭以及楓林綠洲三樓盤即成交145套，占比達到97.31%可謂具有非常高的集中度。東營經(jīng)濟開發(fā)區(qū)成交住宅396套，環(huán)比增長22.6%。恒大黃河生態(tài)城作為其中的佼佼者，當(dāng)月成交178套，成為10月份東營樓市成交的。此外東營區(qū)住宅成交小幅增長，當(dāng)月住宅成交665套，環(huán)比微漲2.78%。金辰富海廣場、格林星城、天業(yè)盛世龍城以及城發(fā)花園在10月份均取得不錯的成交業(yè)績。

　　10月份單周成交量創(chuàng)年內(nèi)新高 兩周成交量破四百套大關(guān)

　　從10月份各周樓市成交量曲線圖來看，周由于處于雙節(jié)假期，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)繼續(xù)表現(xiàn)一如以前節(jié)假日的低迷，僅成交商品房54套，此后第二周放量成交，由54套飆升至411套，節(jié)后的放量成交效應(yīng)凸顯。第三周經(jīng)過平穩(wěn)的過渡后，第四周成交量繼續(xù)突發(fā)猛進，單周成交量達到428套，創(chuàng)年內(nèi)單周成交新高。同時后三天也繼續(xù)保持放量成交的態(tài)勢，三天內(nèi)成交商品房238套。從后三周的各樓盤成交來看，開發(fā)商在這個金九銀十推出的特價房、以價換量、以及熱銷樓盤加推新房源等政策的效應(yīng)正逐步顯現(xiàn)。購房者也終于出手，東營樓市呈現(xiàn)異常繁榮景象。