2012年6月報(bào):東營樓市成交逼近千套大關(guān)
0546房產(chǎn)網(wǎng)訊 央行降息，套房貸利率打折，房企以價(jià)換量，一系列利好消息刺激全國樓市呈加速回暖之勢，東營樓市也不例外。根據(jù)0546房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，6月份東營市中心城及河口區(qū)樓市成交高達(dá)996套，逼近千套大關(guān)，環(huán)比5月份的710套上漲40.18%，成交面積達(dá)154431.5㎡，環(huán)比漲幅達(dá)71.42%.其中住宅成交862套，成交面積114871.48㎡;辦公用房成交10套，成交面積為831.52㎡;商業(yè)用房成交124套，成交面積達(dá)38728.5㎡。東營樓市成交量時(shí)隔一年后再攀新的高峰，樓市回暖之勢已經(jīng)確立。在6月份東營的剛性需求和改善性置業(yè)需求同時(shí)迸發(fā)，明星大盤成交逼近百套大關(guān)，這一系列的因素導(dǎo)致東營樓市成交量再次逼近千套大關(guān)。下面小編就帶您一起具體盤點(diǎn)6月東營樓市的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。
單周成交量再攀新高峰 當(dāng)月樓市放量成交趨勢明顯
6月份各周東營樓市成交走勢
通過6月份各周樓市成交量趨勢圖可以明顯看出，除第三周外，剩余三周成交量均在200套以上，第二周成交量達(dá)247套，再創(chuàng)年內(nèi)單周成交新高峰。6月份很明顯的一個(gè)特點(diǎn)就是日成交數(shù)據(jù)突破35套的天數(shù)明顯增多，達(dá)到11天，其中6月3日更是創(chuàng)下單日成交125套商品房的新紀(jì)錄。單日的放量成交也證明了東營樓市已進(jìn)入供需兩旺的回暖態(tài)勢。
1-6月東營樓市成交走勢
通過前半年東營樓市成交的走勢來看，東營樓市繼續(xù)呈現(xiàn)一種階梯狀的回暖之勢，從一月份低谷的235套，一直到6月份高的996套。東營樓市像天氣一樣從寒冬走到了現(xiàn)在的驕陽似火。這種局面的出現(xiàn)是中央鼓勵(lì)剛需購房、抑制投資性需求的樓市調(diào)控的結(jié)果。更是廣大購房者適時(shí)出手、眾房企積極轉(zhuǎn)變營銷理念的結(jié)果。更重要的是，在此輪的回暖中，我們沒有看到房價(jià)隨著成交量的攀升出現(xiàn)大幅上漲局面。一個(gè)健康、理性的樓市正在迅速形成。
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