此前一天，中國國務院公布了系列范圍更廣的調控措施，旨在遏制投機，防止房地產泡沫危及快速增長的經濟。

　　分析人士直預測中國會出臺房產稅，表示政府無須拍賣土地，而是利用房產稅就可能征得巨額資金。房產稅可能被用來懲罰投機者，這些人購買了多套住房，然后把房子空在那里坐等升值。

　　政府在房地產業(yè)出臺了大量新措施，這顯然是近年北京為控制房地產市場做出的大努力。中國房價飛漲引發(fā)社會焦慮，促使通脹壓力加大，也讓本來已經熾熱的中國經濟產生新的風險。

　　路透社北京1月27日電 中國的上海和重慶宣布，從今日起開征房產稅，此舉加快了中國政府遏制房價和通脹的步伐。

　　中國指數研究院數據信息中心總經理葛海峰說：“作為政府加緊對樓市控制行動的一部分，征收房產稅將對潛在的購房者產生巨大的心理作用。中國的樓市在未來幾個月可能會真正平靜下來�！�

　　中國可能會征收房產稅的猜測在過去十個星期里，使得中國股市下跌了15%。然而，一些分析人士懷疑房產稅力度較輕能否有效遏制房價。

　　倫敦資本經濟咨詢公司的分析師馬克· 威廉斯說，盡管稅率符合市場預期，但不足以阻止投機者。他說： “很多人將錢投入房地產市場的根本原因是，他們沒有什么別的選擇�！�

　　不過，北京宏源證券的分析師何一峰說，現在判斷房產稅政策是否成功還為時過旱。他說： “房產稅一旦實施，政府想調整稅率就是很容易的事了�！�

　　美國《華爾街日報》網站1月28日報道 題：中國啟動房產稅試點為市場降溫

　　中國兩個直轄市公布了人們期待已久的房產稅征收細則，此舉旨在打擊房地產投機行為和抑制引發(fā)公眾不滿的高房價，但力度相對較溫和。分析人士稱，此舉對投資只會產生有限的影響。

　　上海某投資管理公司總經理陳立民說：“房產稅本身不是很嚴厲，但加上新的限購令和二套房付比例提高的措施，這表明了政府抑制投機行為的決心�！�

　　政府動真格祭出“組合拳”

　　香港《信報》1月28日文章 “狼來了”終變事實！原來周三的國務院常務會議中已經“同意在部分城市進行對個人住房征收房產稅改革試點”，只是怕一下子公布太多決議，令報道未能聚焦，所以延至昨日才發(fā)布，緊接著由上海及重慶市正式宣布，今日起馬上啟動征收房產稅。

　　內地傳媒在評述新“國八條”時，形容為史上嚴厲的調控措施，細味之下，的確是八招均一環(huán)扣一環(huán)，將上兩次調控失敗的漏洞加以堵塞，并且主力針對炒賣以及防止內地房企“勾結”外資熱錢，房企以后投地亦須提供資金來源證明。

　　新八招再配合昨日披露詳情的重慶、上海開征房產稅，看來這次不僅是“動真格”，而且亦想借這次調控徹底扭轉地方政府逐步“地產化”，即太依賴賣地收入作為地方財政主要來源，所以這次必須傾全國之力，防止地產泡沫蔓延至二三線城市及全國，威脅銀行體系的金融安全。同時，若這種畸形的發(fā)展結構繼續(xù)扭曲下去， “十二五規(guī)劃”中所標榜的調結構，勢必又淪為“假大空”的口號。

　　香港《星島日報》1月28日文章 內地向個人住宅征收房產稅，今天起正式在上海及重慶兩市試行，措施不算嚴苛。不會把房地產市道“一棍打殘”。不過，這只是中央“組合拳”的其中一招，國務院新提出的八招，限制買樓兼收緊樓貸之外，還要地方政府在3月底前公布今年控制樓價的具體指標，對樓市影響可能更大。

　　中央三令五申壓抑樓價過熱，除了要解決百姓的“蝸居”問題，還要防范樓市泡沫爆破對經濟的連鎖破壞。世界銀行席經濟學家林毅夫，本周二在北京提出中國經濟要“居安思�！�，舉日本和愛爾蘭為例，二三十年強勁增長后陷入停滯，背后的共同原因是房地產泡沫破滅，演變?yōu)閲乐氐慕鹑趩栴}。

　　內地地方政府現在對樓市心存矛盾，怕樓價太高衍生民生政治問題和泡沫風險，但地價又是地方政府的重要收入來源，支持政府開支和刺激經濟增長。這種利益矛盾，再加上炒高地價的不少是大型國企，導致中央連番出招，樓價仍然處于“高燒”狀態(tài)。

　　房產稅是中央稅制改革試點，帶有財富再分配的功能。前日公布的新“國八條”則是直接針對樓價，增加炒樓成本，而且新增要各市政府本季內公布今年新樓價格控制目標。這是中央要地方當局定出樓價指標，可算是經濟和行政措施外的新招。