新華聯(lián)確認(rèn)大股東收購太子奶 后期或注入新獲取土地
而根據(jù)澄清公告顯示,新華聯(lián)承認(rèn)其控股股東新華聯(lián)集團(tuán)確實(shí)在與太子奶公司洽談?dòng)嘘P(guān)重整工作的事宜,但否認(rèn)與上市公司有關(guān),并表示不會(huì)對新華聯(lián)產(chǎn)生任何影響。不過,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,新華聯(lián)集團(tuán)在收購?fù)瓿珊,很可能將太子奶的土地資產(chǎn)注入到新華聯(lián)中。
否認(rèn)涉及上市公司
據(jù)了解,停牌當(dāng)天有媒體報(bào)道稱,據(jù)知情人士透露,北京地產(chǎn)商新華聯(lián)正在與太子奶公司洽談重整事宜,未來將作為“戰(zhàn)略投資者”控股太子奶。其有可能的重整方案是將太子奶株洲基地的工業(yè)用地轉(zhuǎn)做其他用途出售給新華聯(lián),或者給新華聯(lián)其它土地或優(yōu)惠政策。同時(shí)新華聯(lián)還將面對56.3億元的償債要求,其中約29億元已基本確認(rèn)。
對此,新華聯(lián)在表示,傳聞中所提及的“新華聯(lián)集團(tuán)”、“新華聯(lián)”均指本公司控股股東新華聯(lián)集團(tuán),并非指本公司(上市公司新華聯(lián))。
新華聯(lián)控股股東新華聯(lián)集團(tuán)與太子奶公司確實(shí)正在洽談?dòng)嘘P(guān)重整工作事宜屬實(shí),但包括土地在內(nèi)的整體重整方案并未終確定。
同時(shí),新華聯(lián)并未參與上述重整太子奶事宜,公司控股股東新華聯(lián)集團(tuán)擬重整太子奶事宜與新華聯(lián)無關(guān),也不會(huì)對新華聯(lián)產(chǎn)生任何影響。
并且,新華聯(lián)、新華聯(lián)集團(tuán)、實(shí)際控制人傅軍承諾,自本公告披露之日起至少三個(gè)月內(nèi),新華聯(lián)不會(huì)發(fā)生商議和籌劃包括重整太子奶在內(nèi)的重大資產(chǎn)重組、收購、資產(chǎn)注入、發(fā)行股份等事宜。
而對于新華聯(lián)的澄清公告,有業(yè)內(nèi)人士就表示,雖然目前來看,收購太子奶公司與上市公司新華聯(lián)無關(guān),但在新華聯(lián)集團(tuán)完成收購后,很可能將收購太子奶土地資產(chǎn)注入到上市公司中。
公開資料顯示,新華聯(lián)集團(tuán)創(chuàng)建于1990年10月,目前集團(tuán)業(yè)務(wù)涵蓋礦業(yè)、化工、房地產(chǎn)、陶瓷、城市管道燃?xì)、酒業(yè)、金融投資等多個(gè)產(chǎn)業(yè),擁有全資、控股、參股企業(yè)70余家,2010年?duì)I業(yè)收入超過260億元。
2011年7月,新華聯(lián)地產(chǎn)成功借殼*ST圣方登陸A股市場,其也成為新華聯(lián)集團(tuán)的房地產(chǎn)資產(chǎn)平臺(tái)。而對于本次新華聯(lián)集團(tuán)收購太子奶公司的目的,業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為是其想取得后者在株洲的土地。目前,太子奶株洲基地三家公司的資產(chǎn)主要包括土地53萬平方米、房屋23.76萬平方米等,而一旦這些工業(yè)用地轉(zhuǎn)做其他用途出售,那么其價(jià)值也將飆升。
此外,對于媒體披露的,其有可能的重整方案,即將太子奶株洲基地的工業(yè)用地轉(zhuǎn)做其他用途出售給新華聯(lián),新華聯(lián)在澄清公告中并未否認(rèn),只是稱“包括土地在內(nèi)的整體重整方案并未終確定!倍@也印證了媒體此前對于其收購目的的報(bào)道。
中期凈利微增4.16%
在發(fā)布澄清公告的當(dāng)天,新華聯(lián)也公布了其上市以來的份中報(bào)。
根據(jù)其中報(bào)顯示,2011年上半年新華聯(lián)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11.44億元,同比增加47.21%;歸屬于上市公司股東的凈利潤2.70億元,同比增加4.16%;折合每股收益0.21元。
報(bào)告期內(nèi),新華聯(lián)在建施工項(xiàng)目數(shù)5個(gè),新開工項(xiàng)目3個(gè);施工面積104.43萬平方米。但由于受到政策性影響,市場需求發(fā)生了較大變化,導(dǎo)致有剛性需求的客戶以觀望為主,銷售速度有所放緩。下半年公司將加快新項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度,增加可供銷售資源。
同時(shí),新華聯(lián)表示,今后公司將以中、高檔住宅開發(fā)為核心業(yè)務(wù)。以商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營為輔助業(yè)務(wù),對五星級酒店及大型綜合體的開發(fā)和持有進(jìn)行重點(diǎn)的研究和嘗試。而下半年公司也將在二、三、四線城市加大土地儲(chǔ)備力度。
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