“既然是要集中居住，為什么把我們原先有天有地的房子拆掉，又建成了別墅？全建成單元樓多好。”近，常州市武進區(qū)西湖街道長汀村委的王女士撥打本報新聞熱線，自己原先的房子被拆掉了，拿到的補償款根本不夠購買原址新建的“幸福樓”。她還聽說，這些房子都未辦理過土地、規(guī)劃方面的手續(xù)。事情果真如此么？本報記者就此展開調(diào)查。

　　拆遷戶：讓窮人給富人騰地方

　　“原先我家在這里有800多平米，我和老公，大兒子一家，還有小兒子住在這里。多余的房子可以出租，也能補貼一些家用。”王女士告訴記者，在去年拆遷之前，家里還有近2畝地，日子挺好過的，“說不上大富大貴，但是自給自足一點問題都沒有�！比ツ�6月份，家里的房子拆掉之后，一家人開始在外面租房過渡。

　　說起目前的安置補償政策，王女士心里多少有些不滿。“我這里靠著小河，屋邊有樹，住著很舒服，小環(huán)境很好，路過的人都喜歡在這里歇歇腳�！痹谕跖�士看來，拆遷之后原址新建的聯(lián)排別墅已經(jīng)和自己關系不大了，“太貴了，1平米要3500元，哪是我們這些農(nóng)民能買得起的呢？”她說，這里的別墅便宜的也要80萬，貴的超過100萬。“拿到的補償款只夠買一套的，但是我家兩個兒子呢？怎么夠呢？”

　　像王女士一樣想不明白的居民還有幾位，他們告訴記者，如果大家都住進單元樓，那么誰也不會有意見。“把我們房子拆掉，重新蓋別墅，然后讓有錢的人買，我們這些人被趕上樓，不就是讓我們給有錢人挪地方嗎？”還有居民表示，雖然當?shù)厝速I不起這些別墅，但是有一些老板卻很喜歡，“聽說就有武進牛塘的老板來這里訂了房子，也不知道真的假的�！�

　　“國土部門對這里的圍墻下過停工通知書，圍墻都沒有辦理手續(xù)，里面的房屋肯定更沒有了�！币晃痪用衲贸鲆环萁衲�2月底，常州市國土資源局出具的《責令停止土地違法行為通知書》，“當時里面還沒開始建設，國土部門說等開工之后才能處理�！�

　　西湖街道：安置房絕不會對外銷售

　　為了驗證是否真如居民所說，即使不是本地拆遷戶也能夠購買安置用的聯(lián)排別墅，記者以購房人身份來到了長汀村委。在詢問了數(shù)位工作人員之后，得到的答案均為：“不是拆遷戶，就不能購買安置房�！�

　　“這些房子就是用來安置拆遷戶的，絕不會對外銷售。”西湖街道一位工作人員告訴記者，居民們所說的對外銷售一事絕無可能�！拔覀儍�(yōu)先拆遷地的居民選房，他們選完之后，在該村委內(nèi)部進行安置。長汀村委用不完的安置房，才會用來安置本街道的�！睋�(jù)介紹，目前該村委有120戶表示希望購買聯(lián)排別墅形式的“幸福樓”，該街道范圍內(nèi)也有不少拆遷戶表示了強烈的興趣，“但是還沒有答應他們，超出西湖街道范圍的居民是不可能拿到這些房子的”。

　　據(jù)了解，長汀村委是武進區(qū)新農(nóng)村建設示范點，如今的拆遷安置都是依照濱湖新城標準進行建設。“大部分老百姓還是能接受的，目前僅有幾戶居民有意見�！�

　　該工作人員還告訴記者，在拆遷之后，當?shù)鼐用褚泊蠖喃@得了失地農(nóng)民保險，每月都有數(shù)百元的收入。“如果沒有這種聯(lián)排別墅式的‘幸福樓’，可能就不會這么麻煩了�！睋�(jù)介紹，他也曾參加過一些拆遷工作，安置房全部為單元樓的時候，紛爭反而小了很多。

　　長汀村委：相關手續(xù)正在辦理中

　　“我們這里土地增減都是掛鉤的，去年7月將一些建設用地進行了復耕，將那里的建設用地指標‘挪’到了這里來。”長汀村黨支部書記告訴記者，復耕已經(jīng)被驗收了，相關手續(xù)正在辦理之中，“已經(jīng)報上去了，只是目前還沒批下來�！睋�(jù)介紹，該村委用于所有的建設用地共有420畝，目前“幸福樓”所涉及的長汀新農(nóng)村建設安置房項目需要120畝左右的土地�！坝�90畝是別的地方復耕之后得來的建設用地，還有30畝左右是原先這里拆遷的�！眳菚�記告訴記者，村民對相關情況不太清楚，才造成了這樣的誤解�！霸蹅冞@里的新農(nóng)村建設以及集中居住都是有名的試點工程，絕對沒有多占用耕地�！�

　　“老實說，長汀村委這幾年的經(jīng)濟發(fā)展比較快，一些人家確實比較富裕，建設聯(lián)排別墅形式的幸福樓就是為了滿足大家差異化的需求。有人可能覺得住公寓樓不錯，有的人就覺得一定要有自己的天，有自己的地。”吳書記告訴記者，這樣的“幸福樓”比例不超過10%，“一方面，如果太多就達不到集約利用土地的目的，太少可能又不能滿足大家的需求�！贝送�，他也坦言，“幸福樓”相對較高的售價可以增加一定收入，用于補貼單元樓安置中的“虧損”。吳書記表示，有條件的可以選擇“幸福樓”，條件稍微差一點的，也可以輕松的住進單元樓�！斑@些建安成本接近2000元/平米的公寓樓，只要花上每平米數(shù)百元就能住進去，補償款還能留下一些用于裝修�！贝送�，他建議，購買一套幸福樓，另外再選擇一套單元樓也是不錯的解決辦法。