首套房貸七折優(yōu)惠門檻提高 部分購(gòu)房者開始觀望
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近日有消息稱，北京、上海等城市目前已全面收緊個(gè)人的房貸，多家銀行陸續(xù)將首套房貸利率下限上調(diào)至基準(zhǔn)利率0.85倍。10月31日，記者采訪了解到，盡管銀行暫時(shí)未接到類似的通知，但島城首套房利率享7折優(yōu)惠卻是越...
部分購(gòu)房者開始觀望
利率上調(diào)以后，受影響的除了炒房客，還有一大批自住型購(gòu)房者，部分自住型購(gòu)房者開始選擇觀望，因?yàn)樗麄冐?fù)擔(dān)又加重了。以一筆20年期100萬元的商業(yè)貸款為例，對(duì)于套房買家來說，在目前6.14%的基準(zhǔn)利率下，如按照原先7折利率計(jì)算月供為6217.98元，而如按照上調(diào)后的8.5折利率計(jì)算月供將增加至6721.14元，貸款人每月還款額增加了503.16元。如果只貸50萬元，每月還款也將增加250元。
計(jì)劃年底買房的市民薛亞芹說，樓市信貸調(diào)控是好事，但現(xiàn)在房?jī)r(jià)沒怎么下降，貸款優(yōu)惠反而變少了�！疤追抠�(gòu)買者一般經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，購(gòu)房預(yù)算非常緊張，對(duì)銀行貸款的依賴程度較高，付2成已經(jīng)取消了，現(xiàn)在利率7折優(yōu)惠又要面臨取消，對(duì)我們的影響蠻大的。房子今年恐怕是買不成了，只好再等等。”
【責(zé)任編輯：sysmanager】
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